Tidenes mulighet !! Rimelig og byggeklar utsiktstomt i barnevennlig gate - 30 min. fra Tromsøby !!

Eiendom

Furuvegen 26
9057 Vikran

Oppdragsnummer

52-21-0244

Totalvurdering

Er du friluftsinteressert og jobber i Tromsø ? Nå har du tidens mulighet til å kombinere dette til det ytterste! Her har du den perfekte tomta hvor du kan bygge drømmehuset kun en halvtimes kjøretur fra Tromsø! Med el-bilen kjører du til og med gratis gjennom Ryatunnellen, som gjør tomta til et perfekt pendleobjekt.

Tomta ligger i et etablert byggefelt i naturskjønne omgivelser. Her er det barnelek i gata. Her er det svært barnevennlig, hvor skole og barnehage, samt dagligvarebutikk og andre servicetilbud kun ligger en kort kjøretur unna. Tomten er på 991 kvm. og har stort potensiale.

I bakgården har du Bentsfjordtiden - en av de klassiske toppturmålene i Tromsøområdet! En kort kjøretur unna har du forøvrig en rekke flotte natur- og friluftsopplevelser både i fjellet og til vanns.

Området er preget av flott natur, med sjø, skog og fjell i umiddelbar nærhet. Her finner du flotte turmål både sommer og vinter, og eiendommen ligger i så måte fint til for de friluftsinteresserte.

For ytterligere informasjon ta kontakt med eiendomsmegler Ivar J. Nerdal.

Matrikkel

Gnr. 49 bnr. 46 i Tromsø kommune

Beliggenhet

Eiendommen ligger naturskjønt til i et rolig byggefelt på Vikran. Her er det gåavstand til skole og barnehage. Kvaløya med dagligvarebutikker og en rekke servicetilbud er kun en liten kjøretur unna. Til Tromsø er det ca. 30-40 minutter i bil, og avstanden er derfor relativt kort. Området rundt eiendommen er omringet av natur, sjø og uendelig turmål. Området byr på flotte sol- og utsiktsforhold.

Boligtype, og eierform

Selveier Boligtomt

Tomten

Areal: 991 kvm, Eierform: Eiet tomt

Vei, vann og avløp

Det er etablert vannledning til felles vann-nett til eiendommen.
Det er ikke etablert vei til eiendommen.
Det er ikke etablert kloakk til eiendommen.

Regulering

Eiendommen er regulert til boligformål, jfr. reguleringsplan datert 31.03.1976.

Eiendommen er registrert å ligge innenfor hensynsynssone for reindrift. Se eiendomsrapport.

Sentrale lover

Handelen reguleres av avhendingsloven.

Prisantydning

490 000,-

Overtagelse

Avklares i forbindelse med budgivning.

Oppgjør

Oppgjør mellom partene foretas av:

Weboppgjør AS
Pb. 2454, Drotningsvik
5834 Bergen.
Tlf: 55 50 85 90
Fax: 55 50 85 99

Meglers provisjon/vederlag og utlegg betales av selger. Beløpet forfaller til betaling ved avtaleinngåelsen.

Formuesverdi

Formuesverdi primærbolig: 33 000,-
Formuesverdi sekundærbolig: ,-
Formuesverdi gjelder for inntektsåret 2020.

Kommunale avgifter

Kommunale avgifter: Kr. 1 322,- pr. År.

Tinglyste rettigheter og servitutter

Følgende erklæringer er tinglyst på eiendommen:

2014/179259-1/200 Jordskifte
04.03.2014
Grensegangsak 1900-2013-0012 Balsnes, gnr. 49
Gjelder denne registerenheten med flere

For mer informasjon om erklæringer ta kontakt med meglerforetakets representant.

Legalpant

Kommunen har legalpant i eiendommen. Dette gjelder alle bebygde eiendommer i alle kommuner i Norge. På eiendommen kan det være tinglyst erklæringer/avtaler som for eksempel rett til kommunen til å anlegge vann og kloakkledninger inkl. reparasjon av disse. Bestemmelser om bebyggelsen, gjerder, adkomstrettigheter. Disse erklæringene/avtalene vil følge eiendommen ved salg og kan ikke slettes.

Budgivning

Alle bud skal inngis skriftlig til megler.

Benytt "Gi bud"-knappen på våre annonser for å registrere ditt bud elektronisk. Dette er en enkel og sikker løsning som lar deg signere budet elektronisk ved hjelp av BankID.

Fremgangsmåte ved budgivning:
Benytt "Gi bud"-knappen for å logge inn med BankID. Din elektroniske identitet og signatur blir kontrollert som en del av innloggingen.
Registrer ditt bud med korrekt beløp, frist, eventuelle forbehold, ønsket overtagelse og finansieringsplan.
Bekreft at innholdet i ditt bud er korrekt ved å signere budet elektronisk.
Du mottar en SMS-kvittering (skriftlig mottaksbekreftelse) når ditt bud er registrert.
Registrer budforhøyelser ved å logge inn på nytt med BankID.
Du kan også sende svar til SMS-kvitteringen for å registrere budforhøyelser. Vær oppmerksom på at bud gitt via SMS må behandles manuelt av megler. Bud via SMS kan ikke anses som mottatt av megler før du har fått en svarbekreftelse pr SMS.

Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Et bud er bindende for budgiver når budet er kommet til selgers kunnskap. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste ethvert bud, og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen.

Megler skal, i den grad det er nødvending og mulig, informere de involverte i budrunden skriftlig om status i budgivningen.

Megler er forpliktet til å legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden, og for at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må ethvert bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist. Selger må skriftlig akseptere budet før budaksept kan formidles til budgiver. Budforhøyelser skal derfor ha akseptfrist på minimum 30 minutter fra budet inngis.
Selger og kjøper har krav på å få utlevert kopi av budjournalen straks etter at handel er kommet i stand. Alle som har inngitt bud på eiendommen kan på forespørsel få en kopi av anonymisert budjournal etter at budrunden er avsluttet.

For øvrig vises til det Forbrukerinformasjon om budgivning , som er vedlagt salgsoppgaven.

"As is"

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven.

Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.

Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.

Hvitvasking

Alle eiendomsmeglerforetak er fra 01.01.2018 underlagt lov om hvitvasking. Dette innebærer at de har plikt til å melde fra Økokrim om evt. mistenkelige transaksjoner.

Vedlegg

Til denne salgsoppgave kan det følge viktige vedlegg, som er en del av salgsdokumentene. Hvis salgsoppgaven er skrevet ut fra internett må kjøper også selv skrive ut vedlegg eller ta kontakt med meglerforetaket for å få disse.

Vedlegg til salgsoppgaven er:
Grunnkart
Reguleringsplan
Eiendomsrapport
Nabolagsprofil
Budskjema med informasjonsskriv

Det gjøres oppmerksom på at salgsoppgaven ikke er komplett uten alle vedlegg. Ta kontakt med meglerforetakets representant dersom du mener at noen av vedleggene mangler.

Diverse

Eiendommen er del av et realsameie knyttet til en ubebygd båthavn (49/58). Kontakt megler for mer informasjon.