Nerskogen - Fine fritidstomter på Sørøyåsen

https://goo.gl/maps/y25XDHccXFdH1bmU9

T1, T2, T3, T4, T5: Ledig, tilgjengelig for kjøp. Tomtestørrelser: ca. 772-812 m2

Tomtene T1-T5 (se vedlagte plankart) har en fin beliggenhet på Sørøyåsen/ Herremskjølen. Tomtene er beliggende midt i smørøyet for fine fjellturer både sommer og vinter i Trollheimen og områdene rundt. Her har du gode fiskemuligheter, sykkelstier, nærhet til oppkjørte skiløyper om vinteren og mange av de kjente turisthyttene som Jøldalshytta, Gjevilvasshytta og Trollheimshytta. Det er bilvei helt frem til tomta. Det er kort vei til Nerskogen skisenter og nærbutikken på Nerskogen. Gode sol og utsiktsforhold.

Oppdal ligger ca. 30 min unna og kan by på et trivelig sentrum under utvikling, turområder, alpinanlegg, jakt og fiske, golfbane, curling, bowling, rafting, kulturhus med kino, basseng osv.

Tomtene selges som råtomter, inkl. vei, vann, strøm og fiber frem til tomtegrense. Avløp for sortvann og gråvann er ikke inkludert i prisen. Det foreligger en godkjent rammeplan for vann og avløp for hyttefeltet og det må søkes om utslippstillatelse. Tomta selges "som den er" og selger tar ikke ansvar for tomtens grunnforhold.

Veiene i området brøytes om vinteren i hht avtalt brøyteplan utarbeidet av Sørøyås-Svartdalsvegen veglag.

Omkostninger:
Tinglysningsgebyr pantedokument: 585,- (ved behov)
Tinglysningsgebyr skjøte: 585,-
Dokumentavgift til staten, 2,5% av salgssum: 23.750,- (forutsatt salgssum: 950.000,-)
Kjøpsomkostninger totalt: (forutsatt salgssum 950.000,-): 24.920,-
Total pris inkl. omkostninger ved prisantydning: 974.920,-

Andre kostnader som kommer i tillegg:
Tilkoplingsavgift for Sørøyåsevegen/Sørøyås- Svartdalsvegen veglag: 20.000,- (engangsavgift)
Kostnader for bygging av eget avløpsanlegg i hht rammeplan for vann og avløp
Årsavgift (drift) for vann fra privat brønn: 1.500,- (2024)

Medlemsskap i hytteforeningen: ca. 1.500,- pr år (2024)
Årsavgift bomvei: 1.500,- for en bil, 750,- for ekstra bil. Enkeltturer kr 60,-
Kommunale avgifter for fritidsrenovasjon (avfall) og eiendomsskatt: I hht satser i Rennebu kommune
Tømmeavgifter eventuelle avløpsanlegg (slamavsskiller, septik): I hht satser fra Re-Midt/Rennebu kommune

Det tas forbehold om endring i satser.

Kontakt Olav Ytterhus for visning. Mobil: 918 00 974

Eiendomstomt