Solsiden Bortelid - 29 hyttetomter med sentral og eventyrlig beliggenhet (16 solgt)

Beliggenhet

Sentralt, meget attraktivt og solrik beliggenhet med utsikt og oppkjørt skiløype rett utenfor hytteveggen og lite koselig tjern i midten av tomteområde. Gangavstand til alpinanlegg, lysløype, rulleskitrasé, butikk, badestrand og nydelig turterreng sommer som vinter. Godt utvalg med oppkjørte skiløyper på vinteren og gode bade- og fiskemuligheter på sommeren. Det kan også nevnes blant annet flotte badeplasser, frisbeegolf bane, minigolf, ny sykkelløype, bensinpumper og el-bil ladere like i nærheten. Bortelid ligger ca. 650 moh. og er et av Agders mest snøsikre områder. Avstand 99 km. fra Kristiansand 110 fra Mandal, 127 fra Arendal og 237 fra Stavanger.

Fra Kristiansand følg RV 9 mot Evje, ta av til venstre i rundkjøringen ved ESSO stasjonen på Hornnes. Følg skilting mot Bortelid. Kjør forbi Bortelid Marked og innkjøring til alpinanlegget. Ta av til høyre på Panoramaveien og følg veien til byggeplasskilt inn til venstre etter 200m. Solsiden ligger på venstre side av veien.

Generell orientering

Eiendommen er en ubebygd tomt og derfor må egenerklæring om konsesjonsfrihet fylles ut. Kjøper må undertegne dette før megler sender til kommunen for registrering. Sørmegleren gjør oppmerksom på at kommunen må ha bekreftet at egenerklæringen er registrert i matrikkelen før skjøte kan sendes til tinglysing. Oppgjør kan ikke finne sted før dette foreligger.

Tomt

Eierform: Eiet tomt

Tomt nr. 1 - pris kr 1.080.000,- (+omkostninger)
Tomt nr. 2 - pris kr 1.130.000,- (+omkostninger)
Tomt nr. 3 - pris kr 1.180.000,- (solgt)
Tomt nr. 4 - pris kr 1.230.000,- (solgt)
Tomt nr. 5 - pris kr 1.280.000,- (solgt)
Tomt nr. 6 - pris kr 1.280.000,- (solgt)
Tomt nr. 7 - pris kr 1.280.000,- (solgt)
Tomt nr. 8 - pris kr 1.280.000,- (solgt)
Tomt nr. 9 - pris kr 1.430.000,- (solgt)
Tomt nr. 10 - pris kr 1.030.000,- (+omkostninger)
Tomt nr. 11 - pris kr 1.080.000,- (+omkostninger)
Tomt nr. 12 - pris kr 1.080.000,- (+omkostninger)
Tomt nr. 13 - pris kr 1.080.000,- (+omkostninger)
Tomt nr. 14 - pris kr 1.130.000,- (+omkostninger)
Tomt nr. 15 - pris kr 1.130.000,- (solgt)
Tomt nr. 16 - pris kr 1.130.000,- (solgt)
Tomt nr. 17 - pris kr 1.280.000,- (solgt)
Tomt nr. 18 - pris kr 1.230.000,- (solgt)
Tomt nr. 19 - pris kr 1.130.000,- (solgt)
Tomt nr. 20 - pris kr 1.130.000,- (+omkostninger)
Tomt nr. 21 - pris kr 1.250.000,- (solgt)
Tomt nr. 22 - pris kr 1.330.000,- (solgt)
Tomt nr. 23 - pris kr 1.330.000,- (+omkostninger)
Tomt nr. 24 - pris kr 1.380.000,- (solgt)
Tomt nr. 25 - pris kr 1.430.000,- (+ omkostninger)
Tomt nr. 26 - pris kr 1.430.000,- (solgt)
Tomt nr. 27 - pris kr 1.380.000,- (+omkostninger)
Tomt nr. 28 - pris kr 1.230.000,- (+omkostninger)
Tomt nr. 29 - pris kr 1.230.000,- (+omkostninger)

Størrelse på tomtene:
Tomt 1: 535 m2 Trættehomvegen 2
Tomt 10: 498m2 Trættehomvegen 28
Tomt 11: 504m2 Trættehomvegen 26
Tomt 12: 497m2 Trættehomvegen 24
Tomt 13: 512m2 Trættehomvegen 22
Tomt 14: 510m2 Trættehomvegen 20
Tomt 20: 565m2 Trættehomsvegen 56
Tomt 23: 517m2 Trættehomvegen 40
Tomt 25: 520m2 Trættehomvegen 44
Tomt 27: 586m2 trættehomvegen 48
Tomt 28: 464m2 Trættehomvegen 50
Tomt 29: 498m2 Trættehomvegen 52

Ferdig frem til tomtegrense: Det besørges opparbeidelse og infrastruktur i hele området, inkludert asfaltert vei frem til tomtegrense og trasé til skiløype.

Alle tilkoblingspunkter for kabel-tv, vann, avløp og elektrisitet blir lagt frem til tomtegrense, og er lett tilgjengelig for videreføring for eier.

Tomtene grovplaneres. Ønskes det murer satt opp for ytterligere utnyttelse av areal er dette ikke inkludert. Det samme gjelder videre arbeid på tomt, som f.eks. grusing, plukk, plen etc.

Regulering

Tomtene er regulert til fritidsbebyggelse - frittliggende og tilhører reguleringsplan Solsiden, datert 18.03.2021. På generell basis gjør vi oppmerksom på at det kan foreligge fremtidige planer hos kommunen for området rundt eiendommen, som megler ikke har mottatt opplysninger om.

Gjerde: Det er tillatt å sette opp skigard og steingjerde i tradisjonelle materialer, steingjerde skal være i naturstein og ikke være høyere enn 0,8 meter. Skigard kan ikke være høyere enn 1,5 m.

Reguleringsplanen med bestemmelser er et vedlegg til salgsoppgaven og må gjennomgås før avtale om kjøp inngås. Detaljprosjektering som nå pågår, kan gi mindre avvik.

Ansvarlig megler

Geir Flaa Johansen