Tomt med fantastisk utsikt mot fjord og fjell - Gode solforhold - 5 min til sentrum

Kort om eiendommen

Tomten ligger i et nyere boligfelt bestående av fem eiendommer på ene siden av veien og tre eiendommer på andre siden.
Eiendommen er regulert til boligformål. Det er ingen boplikt, som betyr at en kan nytte boligen for fritidsbruk. Se vedlagte plan og bestemmelser.

Boligfeltet ligger på en høyde med fri utsikt utover fjorden og oppover fjellsiden på motsatt side. Her har en utsikt mot Svandalen, Saudasjøen og mot sentrum. Utsikten bør sees fra tomt for riktig inntrykk - tomten kan fritt besiktiges. Sol til langt på kvelden.

Ca. 3,5 km til sentrum der en har alle fasiliteter med butikker, bakeri, serveringssteder, kultur og badeanlegg med utebasseng.

Tillatt samlet bebygd areal er 10% (BYA). Bygning kan føres opp med hovedplan + evt. kjeller/u.etg og loft.

Beliggenhet

Tomten ligger i et nyere boligfelt bestående av fem eiendommer på ene siden av veien og tre eiendommer på andre siden.

Boligfeltet ligger på en høyde med fri utsikt utover fjorden og oppover fjellsiden på motsatt side. Her har en utsikt mot Svandalen, Saudasjøen og mot sentrum. Utsikten bør sees fra tomt for riktig inntrykk - tomten kan fritt besiktiges.

Svært gode solforhold, midtsommer har en sol fra morgen til 22-tiden.

Ca. 3,5 km til sentrum der en har alle fasiliteter med butikker, bakeri, serveringssteder, kultur og badeanlegg med utebasseng.

På motsatt side av feltet går det vei opp til Tjelmen, et flott turområde og utgangspunkt for både korte og lange turer. Tempereidnuten er populær tur for både store og små.

Ca. 4,5 km til Maldal, der en også finner flotte turområder sommer og vinter med bl.a. sti opp mot Krokavatnet eller om en går innover mot Reinsnuten.

Se ellers portalnorge.no eller saudaferie.no for nærmere informasjon om turområder, attraksjoner og aktiviteter i Sauda.

Adkomst

Fra Sauda sentrum, kjør mot Røldal og forbi fabrikken. Ta av mot Maldal og kjør Vanvikvegen ca. 2,5 km til du får tomten på høyre hånd.

Omkostninger

550 000,- (Prisantydning)

Omkostninger:
15 100,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))
2 800,- (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg))
240,- (Pantattest kjøper - lagt ut av megler)
500,- (Tingl.gebyr pantedokument)
500,- (Tingl.gebyr skjøte)
13 750,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 550 000,00))

32 890,- (Omkostninger totalt)

582 890,- (Totalpris inkl. omkostninger)

Overtakelse

Overtakelse etter nærmere avtale med selger.

Dersom annet ikke avtales, sendes skjøte/hjemmelsdokument for tinglysing i etterkant av overtakelse.

Beskrivelse av tomt

Boligtomt

Diverse

Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.


Eier av 46/498 har rett til å hogge skog (mht. utsiktsforhold) på den del av tomten som ikke er regulert til bolig. Kjøper plikter å inngå avtale med nabo om dette forholdet ved kjøp av eiendommen.

Budgivning

Budgivning i forbrukerforhold
Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.

Budgivning utenfor forbrukerforhold
Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler.

Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.