Attraktive tomter i idylliske omgivelser, nærhet til vatn med utsikt mot sørvest

Veibeskrivelse 
Bruk gjerne Google Maps-link i denne finn.no-annonsen hvor du kan legge inn ditt avreisested for veibeskrivelse. 

Slettungdalen fjellgrend har adkomst via skogsbilveg fra RV 364. Avkjørselen har frisiktsone i 75 m i begge retninger. Skogsbilvegen fortsetter forbi Slettungdalstaulen opp Fjellsetdalen bak åsen i ca 1,3 km fra staulen. Endepunktet er et flott utgangspunkt for turer.

Grunneiere: 
Ta direkte kontakt om du har spørsmål eller ønsker avtale om visning. 

Grunneier tomtene 3,4,14,17 med plassering i søndre del 
Øystein Andre Fusche
Tlf. 95765326
E-post: oysteinfusche@gmail.com

Grunneier tomtene 21, 27, 28, 32 med plassering i midtre del 
Frank Roar Hansen 
Tlf. 48028408
E-post: frank-rh@online.no

Flotte naturområder
Slettungdalen fjellgrend ligger idyllisk til ved flotte naturområder og Vatnet Storedamtjønn. 

Tinn kommune 
Tinn er en kommune i Vestfold og Telemark fylke i regionen Øvre Telemark. Kommunen grenser i nord mot Nore og Uvdal, i øst mot Rollag og Flesberg, i sør mot Notodden, Hjartdal og Seljord, og i vest mot Vinje. 

Slettungdalen fjellgrend
Eierskapet til fjellgrenda er fordelt på tre ulike grunneiere. Området er på totalt ca 680 da.

Nærhet til vatn
Vatnet Storedamtjønn på 122 da med flere øyer, ligger langs halve delen av Slettungdalen fjellgrend. Tomteområdene ligger øst for vatnet omtrentlig på 760 moh med flere platåer ned mot vatnet. I en avstand på ca 50 m fra vatnet stiger terrenget 15-20 m opp første platå. Derfra 150-200 m er terrenget slakere med flere platåer fram til brattere partier nord i åsen.

Solrikt vendt mot sør, sørvest
Landskapet i tomteområdet har formasjoner som gjør det naturlig med gruppevis utbygging rundt mindre høgder og langs dalformasjoner. Fjellgrenda ligger skjermet av høyere åser lenger øst med Argehovd og Fjellstulnuten opp mot 1100 moh. Store deler av området har utsikt til fjellene i sør og sørvest mot Rudsgrend/Busnes. Mot vest Håkanesfjellet og nordvest over Gjuvsjå mot Atrå/Mælsåsene.

Sett fra øst er hele området skjermet av åsen som ligger retning nord-sør i kanten av området. Tomteområdet ligger skjermet for vind fra øst. Herskende vindretning anses å være sørvest og nordvest. 

Plassering av tomter og hytter
Tomtene i fjellgrenda har naturlig plassering i terrenget med små terrenginngrep på hver tomt hvor man beholder vegetasjon mellom tomtene.

Tomtepriser 
Selveiertomtene i Slettungdalen fjellgrend er priset fra NOK 740.000,- til NOK 760.000,-  

Tomter for salg
Tomtenr. Pris                     Grunneier            Tomteplassering 
 3           NOK 750.000,- Øystein A. Fusche      Søndre del 
 4           NOK 750.000,- Øystein A. Fusche      Søndre del   
14          NOK 750.000,- Øystein A. Fusche      Søndre del  
17          NOK 750.000,- Øystein A. Fusche      Søndre del  
21          NOK 740.000,- Frank R. Hansen        Midtre del    
27          NOK 750.000,- Frank R. Hansen        Midtre del    
28          NOK 740.000,- Frank R. Hansen        Midtre del   
32          NOK 750.000,- Frank R. Hansen        Midtre del    

Omkostninger
- 2,5% dokumentavgift på eiertomter, Kartverket NOK 18.750,- forutsatt tomtepris på NOK 750.000,- 
- Tinglysing av skjøte NOK 585,- Kartverket. 
- Oppmåling og fradeling av tomt inntil 2000 kvm, Tinn kommune NOK 25.000,-  
- Oppmåling og fradeling av tomt fra 2500-4000 kvm, Tinn kommune NOK 27.388,-  
- Saksbehandlingsgebyr, Tinn kommune NOK 4.224,-  
- Evt. kostnader knyttet til finansiering. 
Sum omkostninger NOK 48.559,- 

Det tas forbehold om feil, mangler samt evt. endringer av tomtepriser og/el. offentlige gebyrer. 

Vann
Boring etter vatn er inkludert i tomteprisen forutsatt at kostnad for boring mm. ikke overstiger NOK 70.000,-   

Strøm
Ligger i tomtegrense. 

Avløp 
Tett tank og gråvannsfilter kreves. 

Parkering
Det skal være min. 2 parkeringsplasser til hver hytteenhet på egen tomt alternativt på felles parkeringsplass.

Utnyttelse av tomter 
Tillatt hovedbygning maks 100m2 T-BRA. Tillatt andre bygg på tomta inntil 40m2 T-BRA. 
Alle bygninger skal utformes og plasseres slik at de passer til eksisterende terreng og faller naturlig inn i landskapet og bygningsmiljøet. 

Ubebygd areal
En skal ikke påføre omkringliggende terreng større inngrep ved fjerning av vegetasjon, sprenging eller planering enn det som er nødvendig for å oppføre bygninger, parkering, adkomstvei og uteareal. Kommunen skal godkjenne rydding av vegetasjon og andre inngrep. Tynning kan skje uten løyve dersom dette er nødvendig for bruken av tomta. Ikke utbygde deler av tomta skal gis en tiltalende utforming. 

Parkering
Det skal være min. 2 parkeringsplasser til hver hytteenhet på egen tomt alternativt på felles parkeringsplass. 

Grunneiere: 
Ta direkte kontakt om du har spørsmål eller ønsker avtale om visning. 

Grunneier tomtene 3,4,14,17 med plassering i søndre del 
Øystein Andre Fusche
Tlf. 95765326
E-post: oysteinfusche@gmail.com

Grunneier tomtene 21, 27, 28, 32 med plassering i midtre del 
Frank Roar Hansen 
Tlf. 48028408
E-post: frank-rh@online.no

Grunneier tomtene 40, 25 med plassering i nordre del 
Tor Eilev Kleiverud
Tlf. 97110538
E-post: kleiverudte@gmail.com

Velkommen til Tinn og Slettungdalen fjellgrend! 

Fritidsbolig