Utsiktstomt på toppen av Rauland med suveren utsikt. Blindveg og grense til friareal og Silkedalen.

Beskrivelse

Selveiet tomt med fantastisk plassering øverst i Holtardalen, rett ved inngangen til Silkedalen. Tomta ligger i en blindgate med lite biltrafikk, ca. 1030 moh. Vestvendt beliggenhet med storslagen utsikt over området nedenfor og Raulandsfjell. Meget solrikt med kort vei til både alpinbakkene og preparert langrennsløyper. Se vedlagte informasjon om regulering og bebyggelse i prospektet.

Bebyggelse

Området består av fritidsbebyggelse, alpinanlegg og turområder. Noe utbyggingsarbeid av hytter og området må påregnes.

Beliggenhet

Selveiet tomt med fantastisk plassering øverst i Holtardalen, rett ved inngangen til Silkedalen. Tomta ligger i en blindgate med lite biltrafikk, ca. 1030 moh. Vestvendt beliggenhet med storslagen utsikt over området nedenfor og Raulandsfjell. Meget solrikt med kort vei til både alpinbakkene og preparert langrennsløyper. Se vedlagte informasjon om regulering og bebyggelse i prospektet.

Lovanvendelse

Eiendommen selges "som den er", jf. avhendingsloven (avhl.) § 3-9. Boligen overdras således slik den fremstår ved besiktigelse med åpenbare feil og mangler. Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger og meglers egne undersøkelser. Det oppfordres til å sette seg godt inn i salgsoppgaven og eventuelle vedlegg til denne. Videre oppfordres alle interessenter til å sette seg inn i egenerklæringen fra selger som er inntatt i salgsoppgaven samt til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig person før det legges inn bud.

Eiendommen har mangel i følgende tilfelle:

1) Når kjøper ikke har fått opplysninger om forhold ved eiendommen som selger kjente eller måtte kjenne til, og som kjøper hadde grunn til å regne med å få, jf. avhl. § 3-7. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at det har virket inn på avtalen at opplysningene ikke ble gitt.

2) Når selger har gitt uriktige opplysninger om eiendommen, jf. avhl. § 3-8. Det samme gjelder dersom eiendommen ikke er i samsvar med opplysninger som er gitt i annonse, salgsprospekt eller ved annen markedsføring på vegne av selgeren. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at opplysningene har virket inn på avtalen, og ikke på en tydelig måte er blitt rettet i tide.

3) Når eiendommen er i vesentlig dårligere stand enn kjøper hadde grunn til å regne med ut fra kjøpesummen og forholdene ellers, jf. avhl. § 3-9.

Adkomst

Til Holtardalen. Over brua og første vei til venstre. Følg Leirbekkevegen til toppen og ta Fugleleiken til venstre. Følg veien til du kommer til Bjønnehiet til venstre. Tomt nr 3 etter hytta på høyre side.

Budgivning

Bud kan legges inn på nettannonsen via "gi bud"- lenken. Ved elektronisk budgivning kan bud legges inn trygt og enkelt med Bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema. Budskjema finnes også i salgsoppgaven.

All budgivning må foregå skriftlig. Kontakt megler dersom det er behov for bistand for å gi bud.

Tomt

Selveiet tomt, oppgitt til 441,4m2. Skrånende tomt med utsikt til Raulandsfjell.

Omkostninger

Kjøper har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som dekker utgifter forbundet med juridisk bistand, fagkyndig uttalelse og saksomkostninger. Forsikring er valgfri. Pris 11500kr.

Ansvarlig megler

Jeanette Arnesen-Eriksrød