Eneboligtomt med flott utsikt mot Sniksfjorden. Ypperlige solforhold.

Om eiendommen

Boligtomt i nyere byggefelt ca.4 km sør for Vigeland sentrum. Tomten ligger høyt og har flott utsikt mot Sniksfjorden og Audnaelva. Meget gode solforhold. Lekeplass like ved tomten. Blindveg. Lyssatt gang- og sykkelst i f ra Hestehaven til Egeland.
I kort gangavstand fra tomten er det opparbeidet felles badestrand og stor plen som egner seg godt for blant annet ballspill Her kan man enkelt spasere ned til stranda og ta seg en dukkert eller en båttur i skjærgården. Ellers er det flotte turområder like i nærheten. Båthavn i nedre del av feltet. Tomten kan fritt besiktiges.

Beliggenhet

Eiendommen ligger i et nyere boligfelt ca. 8 minutter sør for Vigeland sentrum. Tomten ligger høyt og har flott utsikt mot Sniksfjorden. Feltet er stort sett bebodd av barnefamilier. I kort avstand fra boligfeltet ligger Tjøm med flotte strender, turområde og skjærgården mellom Mandal og Spangereid. Snik ligger på andre siden av fjorden og har også flotte badestrender og turområder. Det er også badevann i bunnen av Kåfjordsbakken få kilometer unna. Her er også turområde. På Vigeland er det bla. barnehager, barne- og ungdomsskole, idrettsplass og ellers alle sentrumsfasiliteter.
Skolebussen stopper ved fylkesveien i nedre del av feltet.
Gang-og sykkelsti med lys fra Hestehaven til Egeland

Avstander: Vigeland: ca. 4 kilometer, Mandal: ca. 15 kilometer, Lyngdal: ca. 20 kilometer

Adkomst

I rundkjøringen med fyret på Vigeland, ta sørover mot Tjøm. Etter ca. 3,8 km, ta til venstre inn i Kåfjordsveien ved skilting mot Kåfjord og deretter til venstre inn i Øvre Eigeland på bakketoppen. Etter 200 meter ligger tomten på venstre side, merket med TIL SALGS-skilt fra Sørmegleren.

Diverse

Tomten selges som råtomt slik den i dag fremstår. Opparbeidelseskostnader kommer i tillegg. Det er ikke byggeklausul på tomten.

Velforeningen har kjøpt inn robotklippere til å klippe plen på lekeplass i øvre del av feltet og balløkke/friområde ved havna/sjøen.
Velforeningsavgift er kr 500,- for bebygde tomter.

Tomt

Areal: 794 kvm, Eierform: Eiet tomt Tomten er ikke opparbeidet, men oppmålt. Målebrev/matrikkelbrev foreligger.

Tomten selges som råtomt slik den i dag fremstår. Opparbeidelseskostnader kommer i tillegg. Det er ikke byggeklausul på tomten.

Regulering

Eiendommen er regulert til boliger, tilhører reguleringsplan Egeland, datert 29.06.1995. Reguleringsplan under arbeid er igangsatt for Egeland Boligfelt, og det foreligger planforslag. Saksutskrift 1.g behandling, detaljregulering for Egeland boligfelt, planID 102950B, saknr. 39/21 og kart ligger bak i salgsoppgaven. Saksbehandler i Lindesnes kommune er Marthe Skisland.

På generell basis gjør vi oppmerksom på at det kan foreligge fremtidige planer hos kommunen for området rundt eiendommen, som megler ikke har mottatt opplysninger om.

Ansvarlig megler

Audun Remesvik