Flotte utsiktstomter med gode solforhold og fjordnær beliggenhet

Tomteplasseringer 
Et utvalg av tomtene er lagt inn i bildene med enkel omtrentlig visualisering av tomteplasseringer. Interessenter oppfordres til å laste ned reguleringskart i PDF-format fra denne finn-annonsen for eksakt plassering i hyttefeltet samt ta turen til området på egenvisning eller visning med grunneier som kjentmann.

Tomtestørrelser 
Tomtene i Jutvika er fra ca. 1000 kvm. til 1600 kvm. Eksakt tomtestørrelse angis ved oppmåling og fradeling av den enkelte tomt. 

Oversikt tomter
Tomtenr.   Størrelse             
FF1            Solgt 
FF2            Solgt 
FF3            Solgt 
FF4            Ca. 1000 kvm.     
FF5            Ca. 1000 kvm.                     
FF6            Ca. 1000 kvm.    
FF7            Ca. 1000 kvm.    
FF8            Ca. 1000 kvm.    
FF9            Ca. 1000 kvm.    
FF10          Ca. 1000 kvm.    
FF11          Ca. 1000 kvm.    
FF12          Ca. 1000 kvm.    
FF13          Ca. 1000 kvm.    
FF14          Ca. 1000 kvm.    
FF15          Ca. 1000 kvm.    
FF16          Solgt     
FF17          Solgt    
FF18          Solgt    
FF19          Solgt     
FF20          Solgt 
FF21          Solgt 
FF22          Ca. 1000 kvm.    
FF23          Ca. 1000 kvm.    
FF24          Ca. 1000 kvm.    
FF25          Solgt  
FF26          Ca. 1000 kvm.    
FF27          Solgt 
FF28          Ca. 1000 kvm.    
FF29          Ca. 1000 kvm.    
FF30          Ca. 1000 kvm.    
FF31          Ca. 1000 kvm.    
FF32          Ca. 1000 kvm.    
FF33          Ca. 1000 kvm.    
FF34          Ca. 1000 kvm.    
FF35          Ca. 1000 kvm.    
FF36          Ca. 1000 kvm.    
FF37          Ca. 1000 kvm.    

Oppdaterte og eksakte tomtepriser for den enkelte tomt gis av grunneier på forespørsel. 

Omkostninger 
- Dokumentavgift, Kartverket 2,5% NOK 14.750,- forutsatt tomtepris NOK 590.000,- 
- Tinglysing av skjøte, Kartverket NOK 585,- 
- Oppmåling og fradeling av tomt, Tingvoll kommune er  inkludert i tomtepris. 
SUM omkostninger NOK 15.335,- 
- Kostnader knyttet til evt. finansiering tilkommer. 
Det tas forbehold om feil, mangler og endringer i tomtepriser eller offentlige avgifter/gebyrer. 

Mulighet for kjøp av ferdig bygd naust
Naust nr.     Pris
 1                NOK 250.000,-  
 2                NOK 250.000,-  
 3                NOK 250.000,-  

Kostnad knyttet til naust legges til tomtepris. Ref. oversikt omkostninger over. 

Utnyttelsesgrad tomt
Største tillatte utnyttelse for den enkelte tomt er %-BYA= 25%. Bebygd areal (BYA) beregnes etter reglene i Teknisk forskrift TEK 10, kap 5, jf. Norsk standard NS 3940. Interessenter oppfordres til å laste ned reguleringsbestemmelser fra denne finn-annonsen for mer informasjon om hvilke typer hytter området kan bebygges med.

Det kan i tillegg til hovedbygning oppføres anneks, uthus og garasje. Bygninger på samme tomt skal ha enhetlig, harmonisk utførelse med hensyn til takvinkel, materialbruk og farger. Samlet terrasseareal kan som hovedregel ikke overstige 50% av hovedbygningens grunnflate.

Estetikk
Det er en målsetting at alle byggverk får et helhetlig positivt visuelt uttrykk, uten at en skal bestemmes et bestemt visuelt utrykk. Kommunens byggeskikksregler skal være retningsgivende. Tilpassing til tomten, utforming av bygninger, antall bygninger, form og fargevalg vil være viktige momenter.

Vann og avløp 
Vanntilkobling ligger i tomtegrense med vanntilførsel fra Straumsnes vannverk A/S. Tilknytning til avløp skjer i tomtegrense. Se gjerne mer detaljert informasjon knyttet til vann og avløp i planbeskrivelsen for Jutvika hyttefelt. 

Strøm
Ligger i tomtegrense. 

Renovasjon 
Feltet kommer under kommunens renovasjonsordning og bestemmelser om tømming av slamavskillere.

Uthus/naust/badehus
Naust kan oppføres med takvinkel inntil 40 grader og mønehøyde inntil 6 meter. Bygningen(e) kan oppføres i rekke med inntil 4 enheter i hver, eller som fellesnaust.

Parkering
Parkering skal fortrinnsvis foregår på den enkelte hytteeiendom, men også på område for naust/uthus og badehus. 

Brøyting om vinteren
Det er innført et avgiftssystem som sikrer at veiene blir holdt åpne vintes tid, dette med hensyn til sikkerhet generelt og ved eventuell utrykking ved brann/helse.

Grunnforhold
Grunnforholdene i planområdet består hovedsakelig av fjell, morenemasse og myr. Området har flere trinn av små og store platåer oppover i retning Årsundfjellet.  

Frihet til å velge 
Jutvika hyttefelt har ingen byggeklausul. Dvs. du velger selv hvilken hytteleverandør eller Byggmester du ønsker å bruke. 

Ta kontakt med grunneier om du har spørsmål, ønsker visning eller kjøpe tomt. 

Kontaktinformasjon 
Representant for grunneier
Steinar Fjærvik
Tlf. 97191889
Epost steinarfjaervik@hotmail.com 

Fritidsbolig