Bildegalleri
![Her kan du byggje draumeheimen din!](https://images.finncdn.no/dynamic/default/2024/4/vertical-2/11/7/236/858/627_b2ca9100-1589-46fd-a3aa-8f12e555142a.jpg)
Delvis opparbeida bustadtomt i Arnestadbakkane
Arnestadbakkane, 6823 Sandane- Totalpris
- 474 592 kr
- Omkostninger
- 24 592 kr
- Formuesverdi
- 330 428 kr
Nøkkelinfo
Om eiendommen
Eigedom
Arnestadbakkane
6823 Sandane
Om eiendommen
Tomta, som er delvis opparbeida, ligg fint til i Arnestadbakkane med utsikt mot sentrum, fjord og fjell.
Det er kort veg til Sandane sentrum med det meste av nødvendige daglege fasilitetar. Skular, kultur- og idrettstilbod.
Parkering
Det er ikkje rett i felles garasjeanlegg. Kjøpar må opparbeide parkering på eiga tomt.
Hefter/servituttar
Grunndata
1984/4751-1/56 Registrering av grunn
12.10.1984
Denne matrikkelenhet opprettet fra:Knr:4650 Gnr:7 Bnr:15
2020/1556569-1/200 Omnummerering ved kommuneendring
01.01.2020 00:00
Tomt
Areal: 903 kvm, Eierform: Eiet tomt
Tomta er delvis opparbeida, men kjøpar må pårekne å opparbeide tomt etter eget behov.
Regulering/offentleg godkjenning
Eigedommen er ihht opplysingar frå Gloppen kommune regulert til bustad.
Veg, vatn, avlaup
Det er kommunalt vatn- og avlaupsanlegg i området ein kan kople seg til.
Tilkomst
Det er lett tilkomst til eigedommen.
Kommunale avgifter
inkl. evt. eigedomsskatt.
Formueverdi
Formuesverdi som primærbustad kr 330 428 per 31.12.19
Formuesverdi som sekundærbustad kr per 31.12.19
Konsesjon
Eigedomen er ikkje konsesjonspliktig, men det må fyllast ut eigenerklæring om konsesjonsfrihet.
Radonmåling
Alle som leiger ut bustad må ha gjennomført radonmåling samt leggje fram dokumentasjon på at radonnivåa er forsvarlege. Dette kravet gjeld for alle typar utleigebustader samt leilegheiter og hyblar i tilknytning til eigen bustad.
Diverse
Seljar har byggteikningar ein kan få tilgang til.
Det er ikkje mottatt matrikkelbrev, informasjon ang tomtestorleik er henta frå seeiendom.
Bustadseljarforsikring
Bustaden er seld utan bustadseljarforsikring. Interessentar pliktar å gjere seg kjend seljar si eigenerklæring før bodgjeving/kjøp. Erklæringa er vedlagt i salsoppgåva.
Bustadkjøparforsikring
Eigedomsmekling Sogn og Fjordane AS formidlar bustadkjøparforsikring frå HELP Forsikring AS. Dette er ei rettshjelpsforsikring som gir tryggleik og profesjonell juridisk hjelp dersom det vart oppdaga uventa feil og manglar ved bustaden. Ta kontakt med meklar for meir informasjon eller les meir om forsikringa på www.help.no.
Finansiering
Ønskjer du rask avklaring på finansielle spørsmål kan du ta kontakt med meklar som kan sette deg i kontakt med kunderådgjevar i Sparebanken Sogn og Fjordane. Meklar mottek ikkje godtgjersle for dette.
Kvitvasking
Kjøpar og seljar pliktar å bidra til at eigedomsmeklar kan gjennomføre tilfredsstillande kundekontroll etter kvitvaskingsregelverket og må difor mellom anna legge fram gyldig legitimasjon, eigenerklæring på PEP, samt få stadfesta midlane kjem frå. Dersom eigedomsmeklar ikkje får utført slik kontroll kan ikkje eigedomsmeklar gjennomføre oppdraget/handelen. Eigedomsmeklingsføretaket skriv frå seg alt ansvar for eventuelle økonomiske krav som måtte følgje av ovannemnde høve.
Eigedomsmeklar har plikt til å gjennomføre kundekontroll. Dersom kjøpar ikkje bidreg til at eigedomsmeklar får gjennomført kundekontroll, kan ikkje eigedomsmeklar gjennomføre transaksjonen. I eit slikt tilfelle mislegheld kjøpar avtalen med seljar/oppdragsgjevar. Etter 30 dagar er misleghaldet til kjøpar vesentleg. Dette gir seljar/oppdragsgjevar rett til å heve og gjennomføre dekningssal for kjøpar si rekning.
Bodgjeving
Alle bod skal gjevast skriftleg og legitimert til meklar, som formidlar desse vidare til seljar. Dette gjer ein enkelt elektronisk ved å klikke på "gi bud" knappen på finn.no, via eigedomsmekling.no eller på bodskjema vedlagt salsoppgåva. Seinare bod kan gjevast per SMS eller via "gi bud" knappen på annonsa. Meklar skal så snart som muleg stadfeste skriftleg ovanfor bodgjevar at bod er motteke og formidle det vidare til seljar.
Bod må ikkje ha kortare akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte vising. Bod med kortare frist enn dette kan ikkje formidlast av meklar.
Meklar pliktar å leggje til rette for ei forsvarleg avvikling av bodrunden. For at boda skal kunne bli handsama bør dei ikkje ha ein kortare akseptfrist enn 30 minutt frå bodet er gjeve.
Bod som vert gjeve etter normal arbeidstid vert handsama/formidla påfølgjande arbeidsdag.
Meklar tek ikkje ansvar for forseinkingar på el-eller telenettet.
Under bodrunden kan akseptfristen kortast ned ved mottaking av nye bod. Akseptfristen frå kjøpar er absolutt. Det betyr at dersom seljar vel å akseptere bodet, må kjøpar meddelast aksepten innan akseptfristen går ut. Dersom du utset å gje inn bod til tett opp mot akseptfristen er det ei reell fare for at eigedomen kan bli seld før bodet ditt kjem fram til meklar.
Ein syner elles til "Forbrukarinformasjon om bodgjeving", som også er ein del av salsoppgåva.
Overtaking
Etter avtale med seljar.
Nyttige lenker
Beliggenhet
Eigedomsmekling Sogn og Fjordane AS
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.