Fritidstomter til salgs

Stubsjøveien hyttefelt består av 10 hyttetomter som ligger midt i fantastisk natur, med svært gode muligheter for allsidig friluftsliv og rekreasjon hele året.

Fra Riksvei 3 på Nytrøa mellom Tynset og Kvikne tar man av vestover ca 2 km på bomvei via Stubsjøveien frem til parkeringsplass ved Gløtbrua. Veien kan brukes både sommer og vinter.

Avstander:
Tynset: ca. 22 km
Trondheim: ca. 150 km
Oslo: ca. 350 km

Stor hyttetomt i flott turområde, beliggende i åpen blandingsskog like under tregrensa. Tomtene har gode solforhold og flott beliggenhet, med umiddelbar nærhet til fjell, skog, elver og vann. Det ligger godt til rette for jakt, fiske, bærplukking, fjellturer og terrengsykling, og det er et godt nettverk av seterveier og stier i fjellet. Det er oppkjørte skiløyper i området med tilknytning til Savalnettet. Traséen til det populære Femundløpet passerer kun ca 50 meter unna hyttefeltet.

Området er noe kupert med flate partier, beliggende i åpen blandingsskog like under tregrensa. Her finnes det tomter for enhver smak, men felles for alle tomtene er nærhet til skiløypene, fjellet og friluftsliv.

Tomtefeltet Stubsjøveien hyttefelt består av 10 fritidstomter (eiertomter på ca. 1000 m²). Tomtene er råtomter som ennå ikke fradelt, og ligger i reguleringsplan Søndre Stubsjøen i Tynset kommune.

Tomtefeltet ligger i regulert område med flere utbygde tomteparseller.

Eiendommen ligger i et flott og variert helårs turområde i Søndre Stubsjøen hyttefelt i Tynset kommune. Det er brøytet helårsvei fram til Gløtbrua. Tilkoblingsmuligheter for strøm. Vann fra felles vannbrønner.

Vestover ligger Knudshø landskapsvernområde, hvilket sikrer uberørt natur også i fremtiden. I nord ligger Orkelbogen og Kvikneskogen. I nord-øst ligger Forollhogna nasjonalpark.

Visning etter avtale. Eventuelt ring 950 67 894 for mer informasjon.

Fasiliteter
• Jakt- og fiskemuligheter
• Vannpost
• Muligheter for tilkobling av strøm
• Turterreng
• Bilvei (helårsvei) fram til parkeringsplass ved Gløta. Årlig veiavgift/medlemskap i veilag tilkommer. Vinterbrøyting fra Gløta til hytte avtales med grunneier.

Velforening
Pliktig medlemskap i hyttefeltets velforening som omfatter 10 nye hyttetomter.
Bebyggelse
Hovedsakelig spredt hyttebebyggelse.
Vann/avløp/hyttevei
Det er strøm lagt inn i området og opplegg for bredbånd, som kan tilknyttes tomt og hytte. Området er ikke regulert for innlagt vann i hyttene. Det er lagt opp til en vannpost med pliktig medlemskap. Det er dessuten nært og enkelt å hente vann i elv.
Grunninvesteringer til vannpost, vei betales av kjøper med kr 10 000.

Faste løpende kostnader
Utover kommunale avgifter kommer normale kostnader knyttet til bruk av eiendommen, som ved, forsikringer mv. og brøyting/vedlikehold av vei. Veiavgift for privat vei betales pr. 1. januar 2021 med kr 450,- pr år for hytteeierne. Det tas forbehold om endring av veiavgiften.

Konsesjon
Tomten er ubebygd, mindre enn 2 dekar og er godkjent fradelt etter plan- og bygningsloven og jordloven. Kjøper er kjent med at dette bekreftes overfor plan- og bygningsmyndigheten ved utfylling av egenerklæring om konsesjonsfrihet.
Reguleringsmessige forhold
Eiendommen ligger i et område regulert til fritid.

Kjøpekontrakt
Partene skal signere kjøpekontrakt etter aksept av bud.

Oppgjør
Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkludert omkostninger er innbetalt og disponibelt på selgers konto ved overtakelse. Oppgjør via mellommann kan avtales.
Solgt "som den er"
Eiendommen selges "som den er", jf. avhendingsloven (avhl.) § 3-9. Alle interessenter oppfordres til å sette seg godt inn i opplysninger som fremgår av salgsoppgave, egenerklæring fra selger, reguleringsplan, takst og andre vedlegg, da dette danner grunnlaget for avtalen som inngås med selger. Videre oppfordres det til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig.

Eiendommen kan ha mangel i følgende tilfeller:
1) Når kjøper ikke har fått opplysninger om forhold ved eiendommen som selger kjente eller måtte kjenne til, og som kjøper hadde grunn til å regne med å få, jf. avhl § 3-7. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at det har virket inn på avtalen at opplysningene ikke ble gitt.
2) Når selger har gitt uriktige opplysninger om eiendommen, jf. avhl § 3-8. Tilsvarende gjelder dersom eiendommen ikke er i samsvar med opplysninger som er gitt i annonse, salgsprospekt eller ved annen markedsføring på vegne av selger. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at opplysningene har virket inn på avtalen, og ikke på en tydelig måte er rettet i tide.
3) Når eiendommen er i vesentlig dårligere stand enn kjøper hadde grunn til å regne med ut fra kjøpesummen og forholdene ellers, jf. avhl § 3-9.

Omkostninger
Som en del av det samlede vederlaget skal kjøper i tillegg til kjøpesummen betale følgende omkostninger:

2,5% av kjøpesummen (her benyttet 400 000,- som grunnlag) som dokumentavgift: (fra) kr 10 000.
Tinglysingsgebyr for skjøte kr. 585,-
Tinglysingsgebyr og attestgebyr for hvert pantedokument kr. 585,-
Gebyr for pantattest kr. 172,-



Opprettelse av grunneiendom (delingssak, pbl § 20-1, f), mellom kr 3630 med forbehold om endringer i kommunale gebyrsatser.

I tillegg kommer oppmålingsgebyret på kr 18020,- pr. tomt.

Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter og gebyrer.

Matrikkelinformasjon: Fastsettes ved opprettelse av grunneiendommen.

Fritid