Vågslid - Arbuneset - Meget flotte hyttetomter/​hytter i naturskjønne omgivelser like ved Arbuvannet - 2 Ledige tomter

Kort om eiendommen

Ikke gå glipp av denne muligheten og la en bit av Haukelifjell bli din! Salget er igang og utbyggingen er allerede startet. Dette er tilbaketrukne, flotte tomter som ligger på Arbuneset i Vågslid. For deg som er kjent i områdene her oppe så ligger hyttetomtene innerst på Arbuneset, forbi Hydrofeltet. Området og Vågslid er en perle sommer som vinter og er kjent for å være en av de mest snøsikre destinasjonene å bygge hytte. Alt ligger tilrette for varierte friluftsaktiviteter i nydelig høyfjell terreng. Nedenfor finner dere informasjon om tomtene, priser, regulering og info om området rundt tomtene. Ta kontakt for informasjon eller en uforpliktende visning.

Tomtene ligger på Vågslid i Vinje kommune, ca 810 moh.

Beliggenhet

Ikke gå glipp av din mulighet til å sikre deg "Din bit av Haukelifjell"!
Tilbaketrukne hyttetomter i et trivelig etablert og koselig hyttefelt. God avstand mellom hyttene, fin utsikt og umiddelbar nærhet til stier og skiløyper. Fin utsikt, snøsikkert og fiskevann rett ved.

Vågslid på Haukelifjell har vært en populær destinasjon i en årrekke og er en av de mest snøsikre destinasjonene i Norge. Ring oss for mer informasjon dersom dere er på søk etter tomt og hytte på fjellet. Vi gir dere en uforpliktende visning dersom dere vil se nærmere på området og tomtene.

Eiendommen ligger på Arbuneset i Vågslid, Vinje kommune ca. 810 moh. Vågslid, Haukelifjell - ved inngangen til Hardangervidda.

Beliggende tilbaketrukket innerst i Arbuneset hyttefelt i Vågslid. Tomtene er plassert i ulike høyder og ligger vakkert til i et attraktivt område. Alle tomtene har god utsikt, nærliggende aktiviteter og milevis med tur- og skiløyper. Noen tomter ligger helt nede ved vannet med nydelig utsikt og noen av tomtene ligger på et høydedrag med nydelig utsikt vestover.

Utbyggingen av de 13 tomtene har startet og infrastruktur blir lagt fram til tomtegrensen. Haukeli hytter og hus er en lokal hyttebygger og setter opp hytter på tomtene etter kundens ønske. Haukeli hytter og hus er totalleverandør og tilbyr også komplette hytteløsninger på tomtene. Vi bygger i både laft, stavlaft, bindingsverk og massivtre. Her kan du finne mer informasjon: www.haukelihytter.no/arbuneset (Lim inn lenken i søkefeltet).

Vinje kommune ligger øverst i Telemark og strekker seg langt inn i Hardangervidda Nasjonalpark.
E- 134 går tvers gjennom kommunen og er et hovedsamband mellom øst og vest. Vinje kommune har tre kommunesentre, Haukeli, Rauland og Åmot.

Rekreasjon, fritid og aktiviteter:
Sommer og høst har du umiddelbar tilgang til flotte turløyper, bademuligheter i fjellvann, samt jakt og fiske. I tillegg er området rikt på bær.
Arbuvatn ligger som nærmeste nabo til hyttefeltet. Det er til sammen ca. 65 fiskevann i området, så enhver ivrig sportsfisker kan boltre seg her. Alle på samme fiskekort.
Det finnes utallige turmuligheter med mange naturopplevelser. Turstiene er mange om du velger å gå fra hytteveggen, eller kjøre et lite stykke til f.eks. Prestegård eller Haukeliseter. Det finne fine skogsbilveger som egner seg godt for terrengsykling. Kano og kajakkutleie finner du også i området, om du ikke har egen.
Vinter og vår på Haukelifjell er et vakkert vintereventyr. Det er skikkelig vinter med masse snø. Snøforholdene er meget gode og kan regnes som sikre i perioden nov/des april/mai. Det betyr en lang skisesong, som kan benyttes til langrenn, slalom, aking og leik. Vågslid/Haukelifjell kan friste med 65 km oppkjørte langrennsløyper, i høyfjellslandskap og i skogsterreng. Lysløype-trasèen som går fra Skisenteret til Botn er 7.5 km og er i drift hele vinteren. For å teste formen eller bare kose seg med løyper i verdensklasse, bør du sette av tid på våren til Haukelirennet. Turrenn på 32 km som går i friteknikk.
Det finnes også flere kvistede løyper om du ønsker enda mer fjellopplevelse. Vil du prøve frikjøring finnes det flotte toppturer.
Haukelifjell Skisenteret har normalt åpent fra midten av november og fram til første helgen i mai. Skianlegget kan tilby 16 nedfarter og 6 skitrekk. Det er også et et barneområde med barnebånd og en terrengpark.

Tomt

Flotte hyttetomter med nydelig utsikt mot Arbuvannet - Utbyggingen består av 13 tomter (5 ledige) som ligger ca. 810 moh. i ulike høyder. Området ligger i et åpent skogsterreng med fjellvann, i nær kontakt og utsikt til høyfjellslandskap. Hyttetfeltet heter Arbuneset og ligger i Vågslid ved Haukelifjell.

Unik mulighet! 13 flotte utsiktstomter i kort til Haukelifjell skisenter og umiddelbar nærhet til det flotte langrenn/løypenettet- Beliggende med nydelig utsikt mot Arbuvatnet og fjellene. Her ligger alt til rette for å bygge din egen drømmehytte, levert av Haukeli hytter og hus (byggeklausul), på en av de flotteste utsiktstomtene i området. Tomtene har fremlagt vei, vann og kloakk

Prisantydninger:
Arbuneset-Tomt 58: kr. SOLGT
Arbuneset-Tomt 59: kr. SOLGT
Arbuneset-Tomt 60: kr. SOLGT
Arbuneset-Tomt 61: kr. SOLGT
Arbuneset-Tomt 62: kr. 1.190.000.- Areal: 1016 kvm- Ledig
Arbuneset-Tomt 66: kr. RESERVERT
Arbuneset-Tomt 67: kr. SOLGT
Arbuneset-Tomt 69: kr. SOLGT
Arbuneset-Tomt 70: kr. 1.290.000.- Areal: 1002 kvm- Ledig
Arbuneset-Tomt 71: kr. SOLGT
Arbuneset-Tomt 72: kr. SOLGT
Arbuneset-Tomt 73: kr. SOLGT
Arbuneset-Tomt 74: kr. SOLGT

Tomtnr 66 og 70 er merket blått i kartet, er endret til fritidseiendom (gul), men det synes dessverre ikke i kartet.
Tomtene er bundet av en byggeklausul til Haukeli hytter & hus. Haukeli hytter & hus leverer flotte hytter i laft og massivtre. Se mer på haukelihytter.no eller kontakt megler

For bud/kjøpsbekreftelse på tomtene kontakt megler.

Bebyggelse

Område bestående av Fritidsboliger

Adkomst

Det er bomveg frem til feltet. Ring oss for avtale om åpning av bommen. Det fikses lett.

Fra Haugesund:
Følg E- 134 mot Oslo over Haukelifjell. Ved avkjørsel til Haukelifjell Skisenter, fortsett videre 800 m, ta av til høyre Arbuvollen Fjellbutikk. Til høyre for butikken, passèr bom, og følg veien ca. 1,5 km.

Fra Oslo:
Følg E-134 mot Haugesund. Ved avkjørsel til Vågslidtun hotell, fortsett videre 3,8 km, ta av til venstre Arbuvollen Fjellbutikk. Til høyre for butikken, passèr bom, og følg veien 1,5 km.

Boligselgerforsikring

Selger er et selskap (AS) som driver med eiendom og har ikke anledning til å tegne boligselgerforsikring. Kjøper har samme rettigheter etter avhendingsloven, uavhengig av om selger har tegnet boligselgerforsikring eller ikke.

Overtakelse

Overtakelse av eiendommen etter nærmere avtale mellom partene.

Sentrale lover

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven:
Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.
Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.

Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.

Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen som den er , og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. For vurdering av et eventuelt innvendig arealavik gjelder avhl. § 3-8.

Ved tvil, så kontakt megler for avklaring.

Hvitvaskingsregelverk

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og er forpliktet til å rapportere til Økokrim om mistenkelige transaksjoner. Lov om hvitvasking innehar også strenge regler om kontroll av legitimasjon fra alle parter i handelen, herunder, selger, kjøper og fullmektiger for disse.

Budgivning

Bud kan legges inn på nettannonsen på "gi bud knappen" eller via hjemmesiden. Ved elektronisk budgivning så kan bud legges inn trygt og enkelt med bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budkjema og budskjema finnes også i salgsoppgaven.

All budgivning må foregå ved skriftlighet. Ikke nøl med å ta kontakt dersom det er behov for bistand for å gi bud.

Diverse

Hytte/brøyteavgifter:
Det betales en årlig avgift til hytteforeningen som inkluderer brøyting helt inn til hyttene, samt løypeavgift og noe fremtidig vedlikehold.

Ansvarlig megler

Øyvind Hasseløy