Bergebakkane boligtomteområde på Forsand, flott beliggenhet

Kort om eiendommen

Vestvendt og solrikt - Fin utsikt fra de fleste tomtene.

Området er regulert til boligutbygging, med tilsammen 126 boenheter fordelt på flere delområder.

Tomtene kan enten selges enkeltvis eller i delområder til profesjonelle utbyggere, konferer megler.

Se forøvrig reg. kart med bestemmelser.

Beliggenhet

Bergebakkane er et flott boligområde på Forsand. Feltet ligger på en høyde like over bygdas sentrum, og naturskjønt til i solrik vestvendt skråning hvor man fra de fleste tomtene har utsikt til fjorden.
Fjellene er mektige, grønne og bærer historier. Landskapet er knalltøft, men også knallvakkert. For hvor finner du noe slik som dette? På Forsand selvfølgelig.

Byfolk som drømmer om frihet, armslag, sjøutsikt og en ro som ikke kan beskrives kan finne frihet som man ikke lenger finner i byen 50 minutter fra Stavanger uansett om man bruker dagens ferje eller det kommende Ryfast. Jørpeland er bare femten minutter unna med alt du trenger av butikker. Drømmen er ikke lenger en drøm. Slår du til her, må du finne deg en ny drøm.

Her på Forsand har man Joker med post i butikk samt Coop butikk.

Et par kilometer fra Bergebakkane finner man skolen. Forsand skole er fra 1. til 10. trinn. De 4 første år er det SFO tilbud med leksehjelp.

Kort avstand til barnehage.

Forsand har et svært godt utbygd kulturtilbud og eget kulthurhus.
Av kulturtilbud kan nevnes svømmehall, kino,
bibliotek, idretthall, og fritidsklubb.

Forsand er kjent for en rekke flotte naturopplevelser. Her finner du Lysefjorden med bl.a populære Preikestolen og mektige Kjerag, Flørli med sine 4444 trinn til toppen.

Forsand er store på vannkraftverk og sandindustri, sammen med gardsdrift er disse de største industriene på Forsand, men har man ikke arbeid i kommunen, tar det bare 40 minutter å pendle til Forus Stavanger, uten kø, og 17 minutter til Jørpeland.

For mer informasjon om kommunen se: www.forsand.kommune.no

Innhold

Hvilke tomter som er for salg kan ses på vedlagte kart.

Prisen er innkludert oppmåling/målebrev.

Kjøper må selv betale tilknyttningsavgift.

Tilknyttingsavgifter pr. 2014 er på:
Vann: 21.558,- kr
Avløp: 21.558,- kr
Forsand Elverk: 12.500,- kr

Tomt

Feltet ligger på venstre side etter broen over til Forsand når terrenget åpner seg og en nærmer seg hovedkrysset.

På reguleringskartet vil man finne omtrentlige mål på de enkelte tomteområder. Det påpekes at helt nøyaktige mål ikke vil fremkomme før tomtene er oppmålt.

Standard

VARIERT BOLIG BEBYGGELSE
Her oppe på en haug finner du friheten, mens et bomiljø utenom det vanlige vokser frem. Det legges til rette for en variert boligmiks av eneboliger i forskjellige størrelser, rekkehus og leiligheter. Infrastrukturen er på plass. Det er, og har vært, en en omfattende og komplisert prosess, med høydebasseng, mengder av stein og vann og kloakk. Nå er det klart og allerede er flere hus bygget, andre er under prosjektering og vil komme opp i løpet av et år. Tar turen til Bergebakkane du også så finner du helt sikker DIN tomt og kan bygge boligen du har drømt om!

Overtakelse

De fleste tomtene er klare til overtakelse.

Diverse

Erverv av tomten er konsesjonsfritt på visse vilkår, ref. egenerklæring om konsesjonsfrihet:- det forutsettes en tomt som kan bebygges med ett hus eller høyst to boligenheter- tomten må bebygges innen 5 år- tomten må bebygges slik plansituasjonen forutsetter. Er tomten for eksempel regulert til bolig, er det ikke nok å sette opp en garasje. Oversittelse av fristen eller oppføring av bebyggelse i strid med plan vil utløse konsesjonsplikt.

Regulering

Området er regulert til boligutbygging, med tilsammen 126 boenheter fordelt på flere delområder.

Tomtene kan enten selges enkeltvis eller i delområder til profesjonelle utbyggere, konferer megler.

Se forøvrig reg. kart med bestemmelser.

Fra reg. best. :
2.5. Kvart byggeområde skal ha eit samordna fasadeuttrykk på alle bustadene.
2.6. Områda kan delast opp i delområde, men heile byggeområdet skal ha ein god og
samordna arkitektur for kvart enkelt delprosjekt

Konsesjonsgrense 0 er innført i kommunen, det vil si boplikt på alle boligeiendommer. Eiendommen forutsettes derfor benyttet til helårsbolig.