6. stk planerte boligtomter uten byggeklausul nær Moster barne- og ungdomskolen - barnevennlig område

Kort om eiendommen

6 stk. planerte boligtomter i et nyetablert boligfelt selges for kr 690 000,- pr stk. uten byggeklausul med opparbeidet veiadkomst og stikkledning til vann og avløp lagt inn til hver tomt.

Tomtene ligger i et barnevennlig område med lekeplass like ved, gode solforhold og kort gange ned til flotte friområder/badeplass ved sjøen ref. bilder.

Få minutters gange til idrettsanlegg, Moster barne- og ungdomsskole samt barnehage og ca. 3 km til Mosterhamn sentrum med matbutikk, legesenter, bensinstasjon, kafe og blomster/interiør butikk, samt Moster Amfi med forskjellige kulturarrangement i løpet av året.

Beliggenhet

Espelandssjøen er et nyetablert byggefelt - kun få minutters gange til idrettsanlegg, barnehage, og Moster barne- og ungdomsskole. Området er kjent for sin solrike beliggenhet kun 15 min kjøring fra Heiane handelssentrum på Stord. Ca. 3 km til Moster sentrum matbutikk, kafe, lege, blomsterbutikk, bensinstasjon samt Moster Amfi.

Like nedenfor tomteområdet ligger ett nydelig friområde med badeplass, flotte svaberg og sittegrupper m/utegrill ref. bilder.

Tomt

Alle tomtene er planert og koster kr 690 000 pr. stk - med følgende tomtestørrelser på Gnr 14:

Bnr 262: 533 m²
Bnr 288: 482 m²
Bnr 289: 537 m²
Bnr 290: 527 m²
Bnr 291: 546 m²
Bnr 292. 570 m²

Husk å legg inn i budskjema hvilken tomt/bnr du legger inn bud på.

Bebyggelse

Eneboliger og leiligheter. Skoler, idrettsanlegg og barnehage i området. Rorbuer og naust ved sjøen.

Adkomst

Adkomst: Fra Mostravegen, kjør inn Espelandssjøen og følg veien ca. 900 m ned mot sjøen (forbi skolene og barnehagen) og deretter veien inn til høyre og du kommer frem til tomteområdet.

Offentlig kommunikasjon

Bussforbindelse fra Mostravegen.

Boligselgerforsikring

Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring. Kjøper må være spesielt oppmerksom på at det er en særskilt risiko knyttet til et eventuelt økonomisk krav etter avhendingsloven, ettersom selger ikke har tegnet boligselgerforsikring.

Overtakelse

Etter nærmere avtale med selger. Vær vennlig å angi ønsket overtagelsesdato i vedlagte budskjema.

Budgivning

Eiendomsmeglere kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12:00 første virkedag etter siste annonserte visning hvor selger er forbruker, jfr. Informasjon om budgivning.

Alle bud og budforhøyelser med eventuelle forbehold, opplysning om finansiering og overtakelse skal sendes skriftlig til megler. Megler kan ikke formidle muntlige bud verken til selger, budgivere eller interessenter. Budgiver må legitimere seg med kopi av legitimasjon og underskrift. Megler skal sende skriftlig varsel om bud og budforhøyelser til budgiver, selger og interessenter. Aksept av bud skal sendes skriftlig til budgiver og selger. Budgiver kan benytte budskjema, elektronisk budgiving, skannet budskjema sendt på mail eller annen godkjent skriftlig kommunikasjonsform, f.eks. App er i forbindelse med budgivningen. Konferer med megler.

Megler har ikke ansvar for forsinkelser som skyldes teknisk feil. Under budrunden kan akseptfristene kortes inn ved mottakelse av nye bud. Akseptfristen er absolutt, det vil si at selger må akseptere og kjøper meddeles aksept innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud fremkommer til megler.

Husk alltid å ringe megler etter at du har sendt et bud eller budforhøyelse, for å forsikre deg om at budet er mottatt og kan formidles av megler.

Vedlegg til salgsoppgaven

Vedlagt til salgsoppgaven er følgende:
Kartutsnitt/situasjonskart
Reguleringsplan og kart
Vann og avløpskart

Ovennevnte vedlegg ligger bak i salgsoppgaven. Disse inneholder viktig informasjon om eiendommen og må gjennomgås før bud avgis.

Regulering

Eiendommen ligger i et område regulert til bolig. Kopi av situasjonskart, målebrev, reguleringsplaner m/bestemmelser etc. ligger vedlagt i salgsoppgaven eller kan fås ved henvendelse til megler. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse.