Meget flott beliggende Jordbærlia - 1 time fra Trondheim

Google Maps
Se Google Map-link i denne finn.no-annonsen for veibeskrivelse til Jordbærlia hyttefelt. Her kan du legge inn ditt avreisested slik at du får veibeskrivelse hele veien frem til Jordbærlia.

Kontaktinformasjon grunneier
Gunhild og Egil Øyangen
Tlf. 93063650
E-post: goyangen@online.no

Solrikt med flott utsikt
Tomtene ligger lunt og solrikt med flott utsikt utover Lensvikfjellene og Utnesvatnet i Orkland kommune. Området har kort avstand til fjell, sjø og vatn. Det er ca. 4 km til Lensvik Sentrum med fasiliteter som butikk, byggevare, bank, frisør, kro og bensinstasjon. 

Kort vei til hytta
Det er ca. en times kjøring til Trondheim. Bor du i Trondheim kan du lett pendle mellom hjem og hytte. Fra Lensvik sentrum går det daglig hurtigbåt som tar ca 30 min til Trondheim havn.

Naust og badeplass
Hytteområdet inneholder naustområde og badeplass.

Ferske jordbær
Lensvik er kjent som jordbærbygda. Hele sesongen er det ferske jordbær å få tak i.

Fiske
Utnesvatnet er et godt fiskevann med isfiske vinters tid og mulighet for båt med elektrisk motor sommers tid. Det er godt med røye og ørret i vannet.  

Bading
Du finner flere fine badeplasser ved Utnesvatnet. Om sommeren kan du bade og sole deg ved strandkanten, eller ta en ro- eller kanotur på vatnet.

Helårs turterreng
Tomteområdet ligger ca. 2 km fra Solemsheian og 3 km fra Landrøsheian som byr på et herlig turterreng sommer og vinter. Det tar ca. 1 time å spasere rundt det idylliske Utnesvatnet hvor det er opparbeidet tur- og ridesti. Hver høst arrangeres det tur-/mosjonsløp rundt vatnet kalt ”Jordbærtrimmen”, en populær tradisjon med ca. 600 deltakere.

6 km unna ligger Øyangen hvor det er preparerte skiløyper helt over til Snillfjord. Ca. 10 km fra Øyangen ligger turisthytta Steinvassbua hvor en kan ta en rast og kjøpe seg noe å spise og drikke før en drar videre.

Dykking
Dykkerfasilitetene i bygda er bra med et av Trøndelags mest kjente områder for dykking.

Sykling
Sideveiene i nærområdet er velegnet for sykling. Her kan du blant annet ta turen til Øyangen friområde eller naturreservatet i Herdalen.

Solrik og lun 
For de som bare vil nyte naturen fra solveggen så er Jordbærlia særdeles solrik og lun. 

Vei, vann og strøm
Vei, vann og strøm er ført frem til tomtegrensene. 

Bredbånd
Det er dekning for 4G i Jordbærlia.

Jordbærlia Velforening 
Det er etablert velforening for hyttefeltet for å ivareta hytteeieres felles interesser. 

Tomtestørrelser
Alle tomtene er ca. 1 000 m2.

Oversikt tomter 
Tomtenr.   Pris
 1             Solgt 
 2             NOK 360.000,- 
 3             Solgt 
 4             NOK 360.000,- 
 5             NOK 360.000,- 
 6             Solgt 
 7             Solgt 
 8             NOK 360.000,- 
 9             Solgt 
10            Solgt 
11            Solgt 
12            NOK 360.000,- 
13            NOK 360.000,- 
14            NOK 360.000,- 
15            Solgt 
16            Solgt 
17            Solgt 
18            Solgt 
19            Solgt 
20            Solgt 

Omkostninger 
Tinglysning av skjøte NOK 585,-
Tinglysning av matrikkelbrev NOK 585,-
Oppmåling og fradeling av tomt, Orkland kommune NOK 12.180,-
Kostnader knyttet til utarbeidelse av dokumenter NOK 3.500,-
Dokumentavgift, Kartverket 2,5 % av kjøpesum NOK 9.000,- 
Sum omkostninger NOK 25.850,- 

Det tas forbehold om feil, mangler og endringer i tomtepriser samt offentlige avgifter. 

Vei, vann, avløp og strøm
Vei, strøm, vann og avløp for gråvann er ferdigstilt inn til tomtegrensa og inkludert i prisen. 

Fritt valg av hytte 
Det eksisterer ingen byggeklausul i Jordbærlia, dvs du velger selv hvilken hytteleverandør du ønsker for realisering av hyttedrømmen. 

Parkering
Det er tillatt med parkering på egen tomt.

Visning
Tomtene er lett tilgjengelig for egenvisning hvor hver tomt er merket med nummererte påler. Her kan du gjerne ta venner eller hele familien med på visning av området for realisering av hyttedrømmen. Ønsker du visning med "kjentmann" kan grunneier kontaktes direkte for avtale.  

Vi oppfordrer til å skrive ut PDF-fil med reguleringskart fra denne finn.no-annonsen som guide ved egenvisning og/eller ta med din Iphone eller Android (Smart-telefon) med tilgang til denne finn.no-annonsen. 

Kontaktinformasjon grunneier
Gunhild og Egil Øyangen
Tlf. 93063650
E-post: goyangen@online.no

Velkommen til Jordbærlia!