Ferdig regulert tomteområde/​prosjekt for 16 boliger (1 solgt)

Førsøddin. Et meget ettertraktet og populært boligområde med kort avstand til Leira sentrum og Fagernes.

SENTRUMSNÆR OG SÆRDELES FIN OG USJENERT BELIGGENHET MED FANTASTISK UTSIKT OVER FJORD OG FJELL.

Ca. 7 DAA TOMTEOMRÅDE KLART FOR UTVIKLING.

16 BOENHETER TOTALT FORDELT PÅ 4 TOMANNSBOLIGER OG 2 FIREMANNSBOLIGER.

SJELDEN MULIGHET.

ETTERSPØRSELEN ETTER NYE SENTRUMSNÆRE BOLIGER I VALDRES ER STOR.

FØRSØDDIN LEIRA I VALDRES

Et meget ettertraktet og populært boligområde med kort avstand til Leira sentrum og Fagernes.

SENTRUMSNÆR OG SÆRDELES FIN OG USJENERT BELIGGENHET MED FANTASTISK UTSIKT OVER FJORD OG FJELL

Egen adkomstveg i tillegg til adgang til fjorden. Det er parkering i carport og muligheter for å videre etablere tilleggs boder ifm. enkelte av carportene.


INFRASTRUKTUR som offentlig vann, avløp og strøm er lagt frem til åtte punkter på tomtefeltet. Det er fiber i nærheten.

Mulighet for småbåtplass rett nedenfor boligene ved fjorden og man kan 'låne' et grønt parsell for egen dyrking av frukt og grønnsaker i umiddelbar nærhet hos nabo bonden.

Gang og sykkelbru rett over til Leira sentrum. Tre minutter med bil til Leira sentrum, syv minutter med bil til Fagernes by og regionsenter med høyverdig Medisinsk Senter. ALT annet for barn og voksne på kort avstand. Flertall av skoler og Leira videregående skole i umiddelbar nærhet.

Valdres er kjent for sin vakre natur, turløyper, skiløyper, alpinsentre, golfbane og så mye mer. Leira sports hall, treningssenter, kino, svømmebasseng, kjøpesentre, alt av butikker, restauranter, utesteder, bibliotek, badestrender, båtplasser, fiskemuligheter og mye annet. Alt på kort avstand.


Det medfølger en forpliktelse/avtale med Førsøddin AS for oppgjør av eksisterende infrastruktur Veg/VA/EL på kr. 1.800.000, som i henhold til avtalen kan gjøres opp for i deler per solgt bolig/tomt.


Vårt konsept og arkitektur er basert på grundig markedsundersøkelse der vi blant annet har sett på markedets boligtype behov, etterspørselen og mest interessert bred målgruppe og deres kjøpekraft.

Dagens samfunn tillater bosetting utenfor byene i større grad enn før.


Aktuell kjøper står helt fritt til å bestemme bebyggelse, som nevnt tidligere har vi kun utarbeidet bebyggelsesplanen som et forslag.

Med på kjøpet får kjøper komplett arkitektur basert på bebyggelsesplanen til bruk for dette prosjektet.

I tillegg får aktuell kjøper alt av illustrasjoner av boligene og alt markedsføringsmateriale som landskapsarkitektur skisse til utnyttelse ved Norconsult, bilder, dronebilder o.l. til bruk for dette prosjektet.

Kjøper står fri til å benytte seg av det hele.

Ved bruk av det foreslåtte materiell, er det grunn til å tro at man kan komme raskt i gang med salg- og byggeprosessen.

Konseptet vårt muliggjør en forholdsvis enkel og kostnadseffektiv byggeprosess, konstruksjon og innredning.
Konsept, Design, Arkitektur, Tegninger og Illustrasjoner ved IEgen Arkitektur.

Vi har tett samarbeid med lokale aktører ifm. gjennomføringen av hele prosjektet. Kjøper vil få all kontaktinfo til våre partnere og står fritt til å be om tilbud/bistand fra disse ifm prosjektet.

Videre har vi gode relasjoner med kommunen og med alle entreprenører og leverandører i Valdres som vi gjerne introduserer dere til. 

Vi kan anbefale element/hus produsenter og andre produsenter som leverer varer av ypperste kvalitet til gunstige priser.

Se reguleringsbestemmelser og reguleringskart for BFS1, BFS2 og BFS3 merket i rødt.

Ifm. reguleringsplanens begrensning til bruk av tomannsbolig, har Fjordrike i samarbeid med Lykken ByggConsult AS bedt om en forhåndsuttalelse på hvorvidt kommunen vil godkjenne en dispensasjonssøknad for oppføring av firemannsboliger i prosjektet.

Henvendelsen har resultert i en skriftlig tilbakemelding som sier at administrasjonen i Nord-Aurdal kommune vil stille seg positive til å dispensere fra planbestemmelsene ifm. firemannsboliger.

Vi anser det derfor som meget sannsynlig at et prosjekt med bruk av firemannsboliger lar seg godkjenne.

Vi har valgt å ikke byggemelde tiltakene for å heller kunne gi aktuell kjøper fleksibilitet ifm antall og type boliger/bygninger.

Tinglysningsomkostninger dekkes av selger. Prosjektet selges ferdig fradelt i tre eiendommer BFS1, BFS2 og BFS3. Eventuelle øvrige omkostninger dekkes av kjøper. Det er kjøpers ansvar ansvar å sette seg inn i relevant informasjon og dokumentasjon om eiendommen.


Kontakt og Oppgjør

ved Pål Nissen Granlund / prosjekt- saksbehandling
Telefon +47 61 36 62 02/ Mobil +47 481 49 329
granlund@advokatene.as

Se ellers statistikkene i annonsen. 

Et så ettertraktet, sentralt, trivelig, barnevennlig og trygt boligområde med så mange muligheter er unik i Valdres. 

Førsøddin blir godt ivaretatt av Førsøddin Vel. Brøyting er tilgjengelig og godt organisert. 

INTERESSE/SPØRSMÅL:

ved Pål Nissen Granlund
Telefon +47 61 36 62 02 / Mobil +47 481 49 329