Sørvestvendt boligtomt med nydelig sjøutsikt inkl. båtplass i lun båthamn like nedenfor

Kort om eiendommen

En sjelden mulighet til å få seg en boligtomt med nydelig sjøutsikt inkludert båtplass rett nedenfor i en lun båthavn. Det er tilrettelagt for teknisk anlegg nær tomtegrensen.

Tomten ligger sørvestvendt til på en liten høyde med gode solforhold og fin utsikt mot Innværfjorden, i et nyetablert boligfelt. I nærområdet finnes det en lekeplass samt flotte friområder m/terrasse/kai i sjøkanten ref. bilde.

Utnyttelsesgraden for tomten er BYA=40%. Eiendommen har byggeklausul dvs at man må kjøpe leveransen/huset til markedspris fra KHR AS alternativ kan man kjøpe seg ut av byggeklausulen for kr 500 000,-.

Kopier lenken for bilder fra friområdet på Furuneset:
https://www.frivest.no/lokalt/bomlo/furuneset

Det er ikke boplikt i Bømlo kommune.

Beliggenhet

Nydelig utsiktstomt i Innværfjorden, i grense mot friområde i nord, beliggende i et nyetablert boligområde med funkisbebyggelse. Kun ett minutts gange til båtplassen som ligger like nedenfor tomten. I boligfeltet finnes en liten lekeplass samt flotte friområder ved sjøen - opparbeidet med en terrasseplatting i sjøkanten. I nærområdet finner man også Furuneset, like sør for Rubbestadneset, en populær, lokal badeplass med nydelig beliggenhet.

Rubbestadneset har grunnskole, videregående skole, nærbutikk, hotell, hurtigbåtstopp (med bl. annet anløp til Bergen, Flesland og Leirvik) og idrettshall med tilhørende fotballbane. Fra eiendommen er det ca 7 km til Svortland/Bremnes sentrum og ca 27 km til Leirvik sentrum på Stord.

Tomt

Kupert råtomt, med planert adkomstvei, med teknisk anlegg nær tomtegrense ref. vedlagte Vann- og avløpskart. Tomten blir solgt som vist på visning.

Bebyggelse

Boligbebyggelse, båthavn og naust.

Adkomst

Eiendommen har ikke fått veinummer enda, men er nabo til Bergevegen 24.

Offentlig kommunikasjon

Kort gange til Rubbvegen, RV542, med bussforbindelse til Bremnes, ellers hurtigbåtforbindelse til bl. annet Leirvik, Austevoll, Flesland og Bergen.

Boligselgerforsikring

Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring, men fylt ut egenerklæringsskjema som kjøper må sørge for å sette seg inn i før budgivning.

Overtakelse

Etter nærmere avtale med selger. Vær vennlig å angi ønsket overtagelsesdato i vedlagte budskjema.

Budgivning

Eiendomsmeglere kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12:00 første virkedag etter siste annonserte visning hvor selger er forbruker, jfr. Informasjon om budgivning.

Alle bud og budforhøyelser med eventuelle forbehold, opplysning om finansiering og overtakelse skal sendes skriftlig til megler. Megler kan ikke formidle muntlige bud verken til selger, budgivere eller interessenter. Budgiver må legitimere seg med kopi av legitimasjon og underskrift. Megler skal sende skriftlig varsel om bud og budforhøyelser til budgiver, selger og interessenter. Aksept av bud skal sendes skriftlig til budgiver og selger. Budgiver kan benytte budskjema, elektronisk budgiving, skannet budskjema sendt på mail eller annen godkjent skriftlig kommunikasjonsform, f.eks. App er i forbindelse med budgivningen. Konferer med megler.

Megler har ikke ansvar for forsinkelser som skyldes teknisk feil. Under budrunden kan akseptfristene kortes inn ved mottakelse av nye bud. Akseptfristen er absolutt, det vil si at selger må akseptere og kjøper meddeles aksept innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud fremkommer til megler.

Husk alltid å ringe megler etter at du har sendt et bud eller budforhøyelse, for å forsikre deg om at budet er mottatt og kan formidles av megler.

Vedlegg til salgsoppgaven

Videre i denne salgsoppgaven ligger vedlegg. Disse inneholder viktig informasjon om eiendommen og må gjennomgås før bud gis.
Eiendomskart
Reguleringsplan med føresegner
Byggeklausul
Vann- og avløpskart

Diverse

Erverv av tomten er konsesjonsfritt på visse vilkår, ref. egenerklæring om konsesjonsfrihet.

Regulering

Eiendommen ligger i et område regulert til "boliger-frittliggende-småhus" iht. reguleringsplan 201407, vedtatt 31.10.2016. Kopi av situasjonskart, målebrev, reguleringsplaner m/bestemmelser etc. ligger vedlagt i salgsoppgaven eller kan fås ved henvendelse til megler. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse.