Flotte utsiktstomter med mulighet for båtplass og sjøbod på Kåveland.

Om prosjektet

Kåveland er et vakkert åslendt område, solrikt og med utsikt over Grønsfjorden, Storhavet og Lindesnes Fyr.

Fra Grønsfjorden kan du også ta turen om Lenesfjorden, og gjennom Spangereidkanalen og ut til Båly, hvor du finner du blant annet michelin-restauranten "Under", og "Jentan på Båly" som serverer deg ferske fiskekaker fra havet.

Sør for Kåveland ligger øygarden rundt Revøy. Dette er et idyllisk utfartsmål som man
kan nå med små båter.

I tillegg til å ha fantastisk kyst og sommerliv byr området på mindre fiskevann og
godt med sopp og bær om høsten.

Tomtene leveres grovplanert med strøm, fiber, vei, vann og avløp til tomten.

Prisliste:
#153 - 1.350.000,- + omkostninger
#154 - 1.400.000,- + omkostninger
#155 - 1.150.000,- + omkostninger
#156 - 1.350.000,- + omkostninger
#157 - 1.400.000,- + omkostninger
#158 - 1.450.000,- + omkostninger
#159 - 1.350.000,- + omkostninger

Beliggenhet

For veibeskrivelse henvises det til vedlagte kart i salgsoppgaven.
Kjøretid til Stavanger er to og en halv time og til Kristiansand er det en og en halv time. Følger man fylkesvei 552 nordover fra Kåveland kommer man til Lyngdal sentrum. Der finner man flere kjøpesentre og det populære Sørlandsbadet.

Generell orientering

Nydelige utsiktstomter med kort vei til sjøen. Tomten leveres grov opparbeidet med strøm, fiber, vei, vann og avløp til tomten.
Det er ingen byggeklausul på tomten og kjøper kan selv velge hvem de vil ha til å oppføre hytte på eiendommen.

Garasje/parkering

På egen tomt

Overtakelse

Etter avtale

Sentrale lover

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven.

Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler og eventuell bygningssakkyndig, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Statens kartverk og andre tilgjengelige kilder.

Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.
Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.

Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen.

Eiendommen kan også ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen som den er , og selgers ansvar er da begrenset jf.§ 3-9 1. ledd 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.
En forutsetning for salget er at skjøtet for eiendommen tinglyses på kjøper. Kjøper aksepterer at EiendomsMegler 1 kan offentliggjøre kjøpesum m.m. i egen markedsføring. Interessenter og kjøper må godta at selger og megler bruker elektronisk kommunikasjon i salgsprosessen.

I tråd med eiendomsmeglingsforskriften vil informasjon om oppdragsgiver, salgsobjektet, interessenter og kjøper bli lagret av meglerforetaket i min. 10 år. Se EiendomsMegler1.no for mer informasjon om vår behandling av personopplysninger.

Hvitvaskingsregelverk

I henhold til Hvitvaskingsloven har meglerforetaket plikt til å gjennomføre kundetiltak (ID kontroll, kontroll av reelle rettighetshavere, mv). Kundetiltak skjer løpende og vil blant annet gjennomføres når handel inngås og ved gjennomføring av oppgjøret, samt dersom det foreligger mistanke om hvitvasking eller terrorfinansiering.

Dersom kundetiltak ikke kan gjennomføres, skal meglerforetaket ikke gjennomføre transaksjonen med kjøper. Ved meglerforetakets avvikling av kundeforholdet, vil avtalen mellom partene være bindende, men meglerforetaket kan ikke bidra i gjennomføringen av handelen. Det kan ikke gjøres ansvar gjeldende mot meglerforetaket som følge av at meglerforetaket overholder sine plikter etter Hvitvaskingsloven.

Meglerforetaket er forpliktet til å rapportere mistenkelige transaksjoner til Økokrim.

Budgivning

Faste priser pr. tomt.

Regulering

Eiendommen ligger i et område regulert til fritidsbolig. Kopi av situasjonskart, målebrev, reguleringsplaner m/bestemmelser etc. ligger vedlagt i salgsoppgaven eller kan fås ved henvendelse til megler. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse.

Ansvarlig megler

Marius Thorkildsen Kjørkleiv