Stor tomt på Aukra nært Falkhytten - Stort potensiale

Beskaffenhet

Flat og krattbevokst naturtomt med noen skogstrær og planlagt avkjørsel til Hauglandsvegen. Grense mot areal avsatt til boligbebyggelse i vest og sydøst - landbruks-, natur- og friluftsformål i syd.

Beliggenhet

Ca. 2 km til Falkhytten med kommuneadministrasjon, skoler, barnehage, forretninger og øvrige servicefunksjoner.
Ca. 400 m til bussholdeplass.

Adkomst

Eiendommen ligger til kommunal veg.

Regulering

Eiendommen ligger i et område regulert til boligformål. Kopi av situasjonskart, målebrev, reguleringsplaner m/bestemmelser etc. kan fås ved henvendelse til megler. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse.

Kommuneplan:
- Kommuneplan 2016-2028

Delareal: 16 m2
KPAngittHensyn: Hensyn landbruk
KPHensynsonenavn: H510

Delareal: 16 m2
Arealbruk: LNRF areal for nødvendige tiltak for landbruk og reindrift og gårdstilknyttet næringsvirksomhet basert på gårdens ressursgrunnlag,Nåværende

Delareal: 3472 m2
Arealbruk: Boligbebyggelse,Nåværende
Områdenavn B24

Reguleringsplan:
- Riksfjord idrettsanlegg

Delareal: 3488 m2
Formål: Boligbebyggelse-frittliggende småhusbebyggelse
Feltnavn: BBF

Eiendommen ligger i område avsatt til boligbebyggelse iht. gjeldede kommuneplans arealdel, og er regulert til frittliggende småhusbebyggelse med BYA på 30%.

Området på motsatt side av Hauglandsvegen er regulert til Riksfjord skule og idrettsanlegg.

Diverse

Dersom eiendommen ikke blir solgt er følgende avtalt: Oppdragsgiver betaler markedsføringspakke, tilretteleggingshonorar, visninger samt honorar for utført
salgsarbeid med kr 10.000,-. Ved salg/ikke salg betaler oppdragsgiver direkte utlegg .

Faste løpende utgifter

Kommunale avgifter

Oppgitte avgifter kan være avhengig av bruk.

Vei, vann og avløp
Eiendommen er tilknyttet offentlig vei, vann og avløp via private stikkanlegg.

Ligningsverdi (formuesverdi)

Primær formuesverdi kr 20 930,-
Formuesverdi årstall 2019

Skattemessig formuesverdi er oppgitt av Altinn.

Boligselgerforsikring

Selger har ikke kjøpt boligselgerforsikring, men har fylt ut egenerklæringsskjema. Kjøper oppfordres til å gjennomgå innholdet i skjemaet i forkant av budgivning.

Boligkjøperforsikring

EiendomsMegler 1 formidler Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler de neste fem årene. Du kan ta kontakt med megler for å få informasjon om boligkjøperforsikring eller lese mer på help.no. Forsikringen tilbys kun til privatpersoner som kjøper eiendom til eget eller nærmeste families bruk, og det er en forutsetning at kjøpsavtalen reguleres av avhendingsloven. Ved kjøp av landbrukseiendom/ småbruk, er det kun forhold
tilknyttet til våningshuset som omfattes av forsikringen. For nærmere detaljer henvises det til forsikringsvilkårene. Megler mottar tegningsprovisjon fra HELP.

Egenerklæring konsesjonsfrihet

Konsesjon
Egenerklæring om konsesjon må undertegnes av kjøper og bekreftes av kommunen.

Overtakelse

Etter nærmere avtale med selger

Tinglyste heftelser

Følgende heftelser vil følge eiendommen og kopi kan fås av megler. Kjøpers bank får prioritet etter disse heftelsene:

Rett Til Utskilt Tomt - Tinglyst dato 08.12.94
Rettighetshaver: KRISTIAN LØVIK OG ÅSHILD NERBØ
VEDERLAGSFRITT TIL HVER SIN TOMT HVER CA 2100 M2
Forkjøpsrett:
Rettighetshaver: KRISTIAN LØVIK OG ÅSHILD NERBØ VED SALG TIL
ANDRE ENN ASLAUG LØVIK`S BARN
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE