HERSJØEN HYTTEFELT - gode solforhold, preparerte skiløyper, vann, strøm, vei

Se vedlagte kart

Velkommen til Hersjøen hyttefelt i Selbu. Et attraktivt hyttefelt med 47 solrike og flotte utsiktstomter ved vakre Hersjøen (herav 13 solgte). Tomtene ligger luftig og fint til med bilveg helt frem. Området kan by på turterreng i umiddelbar nærhet både sommer og vinter. På vinters tid kjøres det milevis med flotte skiløyper rett utenfor hyttedøra. Det er også gode jakt og fiskemuligheter i området. Hersjøen ligger i inngangen til Skarvan og Roltdalen nasjonalpark. Rett ved hyttefeltet ligger skihytten Hersjøhytta. Denne har åpent på søndager på vinters tid med muligheter for å kjøpe seg varme vafler, kaffe, brus, sjokolade med mer. Et flott samlingssted som mange setter pris på. Området har også en aktiv hytteforening; Hersjøen hytteforening. I tillegg finnes fasiliteter som gapahuk, turbenker og badestrand. Er du glad i å sykle, kan du benytte deg av sykkel-løpene som ligger i området. 


Fra hyttefeltet er det ca 50 min til Stjørdal, 1 time og 15 min til Trondheim og 15 min til Selbu sentrum.

EIENDOMMENS BETEGNELSE:
Fradeles fra eiendom 100/2, 101/1 eller  102/1 i Selbu kommune.

AREAL:
Tomtene vil i utgangspunktet være på ca 1000 kvm. Det vil være mulig å kjøpe opp til ca 2000 kvm tomt. Fradeles med eget gårds- og bruksnummer.

PRIS:
Fra kr 375.000,- for råtomt ferdig fradelt/oppmålt

Omkostninger;
Dokumentavgift: 2,5 % , kr 9375,- (forutsatt salgssum kr 375.000,-)
Tinglysningsgebyr skjøte kr 585,-
Tinglysningsgebyr pantedokument; kr 585,-
Panteattest: kr 172,-

Totalt inkl omkostninger; kr 385.717,-

Det tas forbehold om endring i gebyrer.

STRØM / MOBIL / 5G
Området er opparbeidet med strøm. Ta kontakt med Tensio for påkoblingsvilkår.

Området har god mobildekning og 5G.

VEI
Hytteområdet er tilknyttet Hersjøvegen. Dette er en bomveg hvor det kjøpes årskort.

Fra Hersjøvegen og inn i hyttefeltet er det private veger. Disse eies av grunneiere, der hytteeier har veirett. Vedlikehold av disse veiene fordeles på alle hytteeiere i området, samt grunneierne.
Veiene er nylig etablert/oppgradert og fremstår i god stand.
Det er vinterparkering ca 2 km fra hyttefeltet vinterstid.

VANN
Vann fra brønn. Grunneier dekker kostnad ved etablering av denne. Kjøper dekker rør fra brønn, samt vedlikeholdskostnader etter overtakelse.

AVLØP
Avløp i henhold til godkjent VA-plan. Se vedlegg i annonse.

BÅTNAUST
Det er muligheter for båtnaust.

REGULERINGSPLAN
Området er regulert for fritidsbebyggelse. Reguleringsplan for Hersjølia hyttefelt og Hersjøen hyttefelt gjelder. Interessenter oppfordres til å gjøre seg kjent med gjeldende reguleringsbestemmelser.
Plankart ligger vedlagt annonsen.


KONTAKTINFO:
Siv Toril Sørmo
tlf 970 14 225
mail siroen@hotmail.com

Kristen Kvello Møllenhus
tlf 916 27 456
mail: moellenhus@gmail.com

Visning etter avtale.

Se også:  Hersjøen hyttefelt på FB og Instagram