Boligareal Vegårshei sentrum - Hovet 3

Fra E18: Ta av ved Grenstøl og følg skilting mot Åmli (FV 415) fram til Ubergsmoen (Vegårshei): ta til høyre mot ‘Vegårshei’ (FV 414). Etter ca. 7 km er du i Myra (Vegårshei sentrum). Ta av mot Sundebru / Akland. Sving av til høyre etter omtrent 200m (Hovet) og kjør helt inn til enden av veien.

Hovet 3 boligareal er på ca. 4900m2 og ligger i Vegårshei sentrum og nær Storelva. Boligarealet (råtomt) er regulert til konsentrert småhusbebyggelse i reguleringsplan for Vegårshei sentrum og ligger nær Fylkesvei 416 mot Akland/Sundebru og Fylkesvei 414 mot E18/Tvedestrand. Arealet grenser mot et boligområde med leiligheter (Hovet 1 og Hovet 2) i nord og noen eneboliger i sør og øst. Vest for arealet finnes en opparbeidet lekeplass og areal avsatt til (framtidig) forretnings/bolig-formål. 

Området er solrikt og har gangavstand til butikker, bank, kommunehus, helsehus, bibliotek,  skole, barnehage, bensinstasjon og andre sentrumstilbud. Det er også kort avstand til sentrumsnært aktivitet og friluftsliv: flerbrukshall, (lys)løyper, slalåmbakke med full vinterdrift, kunstgressbane, sandvolleyballbane, Storelva med tilrettelagt badeplass, treningssenter, mm.

Vegårshei kommune har et innbyggertall på ca. 2130 personer og har vært i kontinuerlig vekst de siste 15 årene. 

Eierform: Eiet boligtomt

Boligareal (råtomt på ca. 4900m2) er regulert til konsentrert småhusbebyggelse i reguleringsplan for Vegårshei sentrum.

Det er offentlig vei inn til boligarealet (Hovet). Området tilkobles kommunalt vann- og avløpsnett. Vann- og avløpsledninger inn til bebyggelsen på området er private stikkledninger som må bekostes av kjøper. Området kan lett tilknyttes strømnettet og fiber.

Avkjørsel fra kommunal vei inn i området skal være mest mulig horisontal de første 5 meter (litt fall bort fra kommunal vei) før stigning opp i området begynner. Stikkrenner legges under avkjørsel.

BETINGELSER: 

- Området er planlagt til konsentrert småhusbebyggelse (= småhus, sammenbygd i kjeder eller rekker: rekkehus, kjedehus, terrassert bebyggelse, tre-/firemannsbolig, lavblokk).
- Kjøper er forpliktet til å starte opp utbygging av området ifølge gjeldende reguleringsplan for Vegårshei sentrum med tilhørende reguleringsbestemmelser: se www.vegarshei.kommune.no
- Dersom boligbygg ikke er påbegynt innen 2 år etter at kjøpekontrakt er undertegnet, har kommunen rett til å kjøpe arealet tilbake til samme pris som kommunen solgte den for. Ved tilbakekjøp gis det ikke erstatning for rentetap, dokumentavgift og tinglysingsgebyr for skjøte, beplantning eller noen form for opparbeidelse av tomt (grunnarbeider).
- BUD KAN SENDES vegcli@vegarshei.kommune.no 
- endelig pris for arealet må behandles/vedtas av kommunestyret.