Store flotte tomter med praktfull panoramautsikt, og fasiliteter som strøm/​vei/​vann/​avløp!

Om Prosjektet

Tosseviksetra panorama består av et tomtefelt på 33 tomter. Tomtene er romslige og får god standard med tanke på at det føres frem strøm, vei, vann og avløp frem til tomtegrensene. Flere av tomtene har en fantastisk panoramautsikt enten til fjellområder (så du nesten ser til de syv blåner) eller både fjellområder men også Sperillen. Antatt mulighet for overtagelse og klart for byggestart på tomtene vil være våren 2023.

Garasje/Parkering

Parkering må opparbeides på egen tomt.

Utleie

Den enkelte hytteeier kan fritt leie ut sin hytte til fritidsformål.

Beliggenhet

Tomtefeltet ligger i et populært hytteområde på Tosseviksetra på Vikerfjell ligger området åpent, solrikt og koselig til på et høydedrag med utsikt mot omkringliggende fjelltopper som bl.a. Høgfjell og Jøranfisen eller flotte naturskjønne omgivelser som f.eks. Sperillen. På vinteren spenner man på seg skiene med oppkjørte løypenett nesten rett utenfor døra, som strekker seg milevis rundt på fjellet og snaufjellet. Det er Vikerfjell Skiløyper som drifter de ca. 15 mil med flotte oppkjørte løyper. Her er det mulig å gå fine skiturer både for liten og stor. Skiløypene vedlikeholdes godt, vinteren gjennom.

På sommerstid byr lokalområdet på fine turmuligheter, både i skogsterreng og på fjelltoppene, samt sykkelmuligheter på stier og veier. På Vikerfjell er det flere fiskevann og gode turmuligheter i nærområdet med fine bærtrakter. Mange små vann og mye urørt natur, passende både store og små. Foruten vannene er det muligheter for flotte badeopplevelser i Sperillen med bl.a. Sandvikstranda. Her er det mange små og større kulper som kan gi mulighet for friske bad. Elva har dessuten flotte svaberg som er morsomme å gå på og fine å sole seg på! Har du lyst til å prøve fiskelykken er det også enkelt. Vikerfjell Fisk gjør en flott innsats for at man skal kunne prøve fiskelykken i mange av vannene som ligger i kort gangavstand fra området, med gulmerket sti som går fra Tosseviksetra og til mange av fiskevannene.

Vår, sommer og høst er det andre opplevelser. Turistforeningen har flere blåmerkede stier i området, så det er trygt og enkelt å kombinere en flott fottur med ett bad i for eksempel Sandvann. Langgrunt og med sandbunn/sandstrender. Det er også gode bademuligheter i tjernene og i Sperillen. På veien til eller fra hytta, kan du når det er sesong, plukke med deg blåbær, tyttebær eller multer for å få ett perfekt måltid med hva naturen har å by på. Er du en soppelsker så finner du også det i traktene i området.

Har du golf som hobby, er det heller ikke langt ned fra hytta til golfbanen på Ringmoen (Ringerike golfklubb), de har bl.a. lansert "FOOTGOLF". Det er ca. 25 min fra hytta til 18-hulls golfbane. For ytterligere informasjon, se på deres hjemmeside. Vikerfjell er Oslos nærmeste høyfjell, med mindre enn 1 ½ times kjøring fra hovedstaden.

Lovanvendelse

Eiendommen selges etter bestemmelsene i avhendingsloven.

Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, eventuell tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.
Dersom eiendommen har et mindre grunnareal (tomt) enn kjøperen har regnet med, er det likevel ikke en mangel hvis ikke arealet er vesentlig mindre enn det som fremkommer av salgsdokumentene, jf. avhl-3-3.

Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningskyndig før det legges inn bud.
Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen, og dette har virket inn på avtalen

Når kjøper ikke er forbruker:
Med forbrukerkjøper menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.
Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen som den er ., og selgers ansvar er da begrenset, jfr. avhl. §3-9, 2 pkt. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye gjelder også for kjøpere som ikke er forbrukere.

Budgivning

Bud kan legges inn på nettannonsen via "gi bud"- lenken. Ved elektronisk budgivning kan bud legges inn trygt og enkelt med Bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema. Budskjema finnes også i salgsoppgaven.

All budgivning må foregå skriftlig. Kontakt megler dersom det er behov for bistand for å gi bud.

Tomt

Det gjøres oppmerksom på at tomteareal og eiendomsgrenser er usikre da tomten ikke er oppmålt. Det oppgitte arealet er basert på ca. beregninger fra vedlagte kart. Avvik på inntil +/- 5% må påregnes uten at kjøper kan kreve prisavslag. Selger kan ikke kreve priskorrigering.

Tomteområdet vil bli opparbeidet med internveier, strøm, vann og avløp frem til tomtegrense. De enkelte tomter selges som naturtomt slik de fremstår ved visning, og vil ikke bli ytterligere opparbeidet av selger.

Ansvarlig megler

Trygve Riise Bergsrud