Bildegalleri
![Oversiktsbilde over tomt og området](https://images.finncdn.no/dynamic/default/2023/4/vertical-2/21/7/257/316/137_1997065065.jpg)
Stor tomt hvor deler av tomten er satt av til boligformål - 23 daa - Havutsikt
Tomt Borøy, 4916 Borøy- Totalpris
- 3 383 842 kr
- Omkostninger
- 83 842 kr
Pris på lån: fra 14 963 kr/mnd
Lånekalkulator fra 14 963 kr/mndEff.rente 6,23 %. 2 310 000 o/25 år. Kostnad: 2 178 900 kr. Totalt 4 488 900 kr.
LånekalkulatorNøkkelinfo
Om eiendommen
Beskrivelse
Tomten er stor med et flott potensiale for videre utvikling. Det er havutsikt til Skagerrak på toppen av berget som tilhører tomten og sol fra morgen frem til ca. kl. 21:00 på samme sted. Tomten selges slik den står i dag som råtomt. Tomten består av tre parseller hvor den ene med utsikten er avsatt til boligformål i kommuneplanen. Borøy er et populært sted med kort vei til det meste i området.
Beliggenhet
Tomten befinner seg like ved krysset mot Hagefjordbrygga(Borøyveien/Movikveien). Utsikten brer seg over Skagerrak og sjøen mot Svabukta, Brennvika og videre utover. Lokaliseringen er meget bra med kort vei til Hagefjordbrygga hvor det blant annet går rutebåt til Sandøya, og er muligheter for taxibåt til dit man skulle ønske å dra. På Hagefjordbrygga er det også bademuligheter og muligheter for leie/kjøp av båtplass når noe er ledig. Det jobbes med utvidelse av bryggeanlegget som kan åpne for muligheten til å kjøpe seg inn i anlegget. Det planlegges også utvidelse av parkeringsmuligheter i området. Det er en vakker badestrand på Persøygård som er ca. en kilometer unna tomten. På Sandøya har man bakeri, fine turveier og pølsemaker blant annet og yrer av liv særlig sommertid. På Hagefjordbrygga er det også kiosk og restaurant. Borøy er et attraktivt sted som er sjønært med mange aktiviteter og Sørlandsidyll.
Lovanvendelse
Eiendommen selges etter bestemmelsene i avhendingsloven.
Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, eventuell tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.
Dersom eiendommen har et mindre grunnareal (tomt) enn kjøperen har regnet med, er det likevel ikke en mangel hvis ikke arealet er vesentlig mindre enn det som fremkommer av salgsdokumentene, jf. avhl-3-3.
Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningskyndig før det legges inn bud.
Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen, og dette har virket inn på avtalen
Når kjøper ikke er forbruker:
Med forbrukerkjøper menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.
Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen som den er ., og selgers ansvar er da begrenset, jfr. avhl. §3-9, 2 pkt. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye gjelder også for kjøpere som ikke er forbrukere.
Adkomst
Følg veien mot Kjærteinveien 24. Like bakenfor Kjærteinveien 24, 4916 Borøy befinner den største og kanskje beste delen av tomten som selges.
Budgivning
Bud kan legges inn på nettannonsen via "gi bud"- lenken. Ved elektronisk budgivning kan bud legges inn trygt og enkelt med Bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema. Budskjema finnes også i salgsoppgaven.
All budgivning må foregå skriftlig. Kontakt megler dersom det er behov for bistand for å gi bud.
Tomt
Romslig tomt fordelt på tre parseller.
Diverse
Påkoblingsavgift til kommunen på vann og avløp ligger på kr. 16.875,- x 2. For tilkobling må det søkes til kommunen.
Det er boplikt på Borøy i Tvedestrand kommune. DVS: Ved å bygge bolig på tomten vil boplikt tre inn når boligen er ferdig/midlertidig brukstillatelse foreligger.
Omkostninger
Kjøper har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som dekker utgifter forbundet med juridisk bistand, fagkyndig uttalelse og saksomkostninger. Forsikringen er valgfri. Se vedlegg i salgsoppgave for pris og ytterligere informasjon om boligkjøperforsikring.
Regulering
Nyttige lenker
Beliggenhet
DNB Eiendom AS
Annonseinformasjon
FINN-kode | 257316137 |
---|---|
Sist endret | 17. apr. 2024 09:24 |
Referanse | 658220039 |
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.