Bildegalleri
![Velkommen til Vålåsjøvegen 81 - Tomt som ligger fint og usjernert til på Kvamsfjellet.](https://images.finncdn.no/dynamic/default/2024/5/vertical-2/27/7/258/961/377_2f26f0bf-a468-4c34-8c32-f370adaf9532.jpg)
Kvamsfjellet- Eiertomt usjenert og fint beliggende i Vålåsjøvegen. Fantastiske turmuligheter hele året. NY PRIS!
Vålåsjøvegen 81, 2642 Kvam- Totalpris
- 390 500 kr
- Omkostninger
- 10 500 kr
Nøkkelinfo
Om eiendommen
Kort om eiendommen
Tomten ligger fint og usjenert til i Vålåsjøvegen på Kvamsfjellet, som ligger i Nord-Fron kommune. Ligger skjermet til ca. 14 km fra Kvam sentrum. Rondane Nasjonalpark ble opprettet i 1962 og var vår første nasjonalpark. Kvamsfjellet er også kjent som et snøsikkert område og har ofte gode skiforhold fra November til mai. Gode jakt og fiskemuligheter. Meget godt utgangspunkt for fantastiske turmuligheter hele året. På vinteren kan området by på et godt etablert løypenett, med milevis av oppkjørte skiløyper. På sommeren er det rikelig med turstier, som kan oppleves både til fots og med sykkel. I nærheten har man også bla Årvillingen som er et populært badested på sommerstid, samt Furusjøen og Vålåsjøen. Pris er redusert fra 500 000 - 400 000,-. Tomten kan bebygges iht reguleringsbestemmelser
Beliggenhet
Tomten ligger fint og usjenert til i Vålåsjøvegen på Kvamsfjellet, som ligger i Nord-Fron kommune. Ligger skjermet til ca. 14 km fra Kvam sentrum. Rondane Nasjonalpark ble opprettet i 1962 og var vår første nasjonalpark. Kvamsfjellet er også kjent som et snøsikkert område og har ofte gode skiforhold fra November til mai. Her er det også gode jakt og fiskemuligheter. Meget godt utgangspunkt for fantastiske turmuligheter hele året. På vinteren kan området by på et godt etablert løypenett, med milevis av oppkjørte skiløyper. På sommeren er det rikelig med turstier, som kan oppleves både til fots og med sykkel. I nærheten har man også bl.a. Årvillingen som er et populært badested på sommerstid, samt Furusjøen og Vålåsjøen. Om en vil prøve alpinskiene en dag er det bare å ta turen til Gålå som ligger ca 45 minutter unna, og Kvitfjell ligger ca en times kjøring fra eiendommen. Frister det med en dag i svømmehallen ligger Fron badeland bare 20 minutter unna, og regionsenteret Otta ligger ca 30 minutter fra eiendommen. På Kvamsfjellet er det også arrangement som Furusjøen Rundt - dette foregår både sommer og vinter, Rondaståk som går over tre dager og den årlige Peer Gynt konserten.
For mer informasjon se: http://kvamsfjellet.no
Tomt
Tomten ligger i noe hellende, samt skogbevokst terreng.
Bebyggelse
Tomtene skal bebygges ihht gjeldende reguleringsbestemmelser.
Adkomst
For veibeskrivelse henvises det til vedlagte kart i salgsoppgaven. Eiendommene er markert med til salgs skilt fra Eiendomsmegler1.
Boligselgerforsikring
Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring.
Overtakelse
Etter nærmere avtale med selger. Vær vennlig å angi ønsket overtagelsesdato i vedlagte budskjema.
Sentrale lover
Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven.
Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler og eventuell bygningssakkyndig, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Statens kartverk og andre tilgjengelige kilder.
Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.
Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.
Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen.
Eiendommen kan også ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal.
Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).
Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen som den er , og selgers ansvar er da begrenset jf.§ 3-9 1. ledd 2. pktm.Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.
En forutsetning for salget er at skjøtet for eiendommen tinglyses på kjøper. Kjøper aksepterer at EiendomsMegler 1 kan offentliggjøre kjøpesum m.m. i egen markedsføring. Interessenter og kjøper må godta at selger og megler bruker elektronisk kommunikasjon i salgsprosessen.
I tråd med eiendomsmeglingsforskriften vil informasjon om oppdragsgiver, salgsobjektet, interessenter og kjøper bli lagret av meglerforetaket i min. 10 år. Se EiendomsMegler1.no for mer informasjon om vår behandling av personopplysninger.
Hvitvaskingsregelverk
Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og er forpliktet til å rapportere til Økokrim om mistenkelige transaksjoner. Lov om hvitvasking innehar også strenge regler om kontroll av legitimasjon fra alle parter i handelen, herunder, selger, kjøper og fullmektiger for disse.
Budgivning
Eiendomsmeglere kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12:00 første virkedag etter siste annonserte visning hvor selger er forbruker, jfr. Informasjon om budgivning.
Alle bud og budforhøyelser med eventuelle forbehold, opplysning om finansiering og overtakelse skal sendes skriftlig til megler. Megler kan ikke formidle muntlige bud verken til selger, budgivere eller interessenter. Budgiver må legitimere seg med kopi av legitimasjon og underskrift. Megler skal sende skriftlig varsel om bud og budforhøyelser til budgiver, selger og interessenter. Aksept av bud skal sendes skriftlig til budgiver og selger. Budgiver kan benytte budskjema, elektronisk budgiving, skannet budskjema sendt på mail eller annen godkjent skriftlig kommunikasjonsform, f.eks. App er i forbindelse med budgivningen. Konferer med megler.
Megler har ikke ansvar for forsinkelser som skyldes teknisk feil. Under budrunden kan akseptfristene kortes inn ved mottakelse av nye bud. Akseptfristen er absolutt, det vil si at selger må akseptere og kjøper meddeles aksept innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud fremkommer til megler.
Husk alltid å ringe megler etter at du har sendt et bud eller budforhøyelse, for å forsikre deg om at budet er mottatt og kan formidles av megler.
Diverse
Strøm er fremlagt i området. Netteier er Gudbrandsdal Energi Nett AS. Tilkoblingsavgifter i hht. gjeldende priser hos nettleverandør. Nettleverandør kan kontaktes på tlf. 61 29 46 66 / post@genett.no
Det er utbygd vann- og avløp i området. Selger opplyser om at det er lagt ut trekkerør langs vei for oppkobling til strøm og eventuelt bruk av pumpesystem for avløp. Kontakt Nord-Fron kommune for informasjon om eventuell tilkobling.
Regulering
Nyttige lenker
Beliggenhet
EiendomsMegler 1 Lillehammer og Gudbrandsdal – avd Gudbrandsdal
Annonseinformasjon
FINN-kode | 258961377 |
---|---|
Sist endret | 20. aug. 2024 08:35 |
Referanse | 1312210110 |
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.