Byggeklar hyttetomt - Kvamsfjellet. Helårsvei, mulighet for V/​A og strøm. Utsikt, god solgang og rett ut i skiløypa.

Beskrivelse

Byggeklar selveier hyttetomt på Kvamsfjellet som ligger i et område med nyere hyttebebyggelse. Helårsvei, mulighet for V/A og strøm. Utsikt, god solgang og rett ut i skiløypa. Langrennsmulighetene er gode med varierte løyper og med inngangsporten til flotte fjellskiturer i Rondane Nasjonalpark. Tomten er på litt over 1002 kvm og ligger i et allerede etablert hytteområde.

Dette er et supert utgangspunkt for naturopplevelser året rundt. Her er langrennsmulighetene supre og varierte, gode løyper. Om sommeren byr området på milevis med tur- og sykkelstier. Herfra har man utsikt til fjellområdene rundt, fra de kjente fjellene inn i Rondane til Geitryggen og Sukkertoppen som populære og enkle turmål. Bademuligheter og fiskelykken kan også prøves ut i flere nærliggende vann.

Bebyggelse

Ubebygd hyttetomt.

Beliggenhet

Hyttetomta ligger sentralt på Kvamsfjellet, i et nyere hyttefelt. Det er hovedsakelig bygget på de fleste tomtene i feltet, men det finnes noe hyttetomter som er ubebygd i området. Se kart for mer info. Utsikt mot Årvillingen, Sukkertoppen og inn mot Rondane.

Eiendommen ligger fint til i Blåbærråket ved Rondablikk Høyfjellshotell på Kvamsfjellet, i Nord-Fron kommune. Området preges av storslått natur så langt øyet kan se, med helårs turterreng av den helt fantastiske sorten. Rett ved tomta er det oppkjørte skispor, så her er det ski-in/ski-out for langrennsski. Langrennsløypene her er meget bra, varierte og med mange løypealternativ

Kvamsfjellet er et eldorado for friluftsmennesker året rundt, og vinterstid kan du nyte godt av knitrende skispor til utsikten av Rondane. Om sommeren kan du bestige mang en tinde, eller ta livet med ro langs tur- og sykkelstier.
Det er kort gangavstand til Årvillingen, hvor du finner en herlig badeplass. Det er heller ikke lange turen til den store Furusjøen, hvor det arrangeres løp, sykkelritt og skirenn.

Ved Rondablikk Høyfjellshotell holdes det utendørskonsert hvert år under Peer Gynt stevnet. Gålå ligger kun en liten kjøretur unna og har alpinanlegg av god kvalitet. Det er ellers relativt kort vei til Kvitfjell for flere alpine utfordringer. Fra Kvamsfjellet er det kort kjøretur ned til Kvam sentrum med bl.a. Kiwi, bensinstasjon, butikk og kafé. Vinstra er nærmeste handelssentrum med stort kjøpesenter og en rekke butikker. Rustugusetra har det meste innen dagligvarer, åpent alle dager 10-17, kun 1 km unna.

På siden av tomten, over veien er det satt av til friområde.

Lovanvendelse

Eiendommen selges etter bestemmelsene i avhendingsloven.

Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, eventuell tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.
Dersom eiendommen har et mindre grunnareal (tomt) enn kjøperen har regnet med, er det likevel ikke en mangel hvis ikke arealet er vesentlig mindre enn det som fremkommer av salgsdokumentene, jf. avhl-3-3.

Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningskyndig før det legges inn bud.
Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen, og dette har virket inn på avtalen

Når kjøper ikke er forbruker:
Med forbrukerkjøper menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.
Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen som den er ., og selgers ansvar er da begrenset, jfr. avhl. §3-9, 2 pkt. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye gjelder også for kjøpere som ikke er forbrukere.

Adkomst

Se vedlagt kart. Innkjøring over p-plassen ved Rondablikk. inn Breiensdokka og videre inn på Blåbærråket.

Budgivning

Bud kan legges inn på nettannonsen via "gi bud"- lenken. Ved elektronisk budgivning kan bud legges inn trygt og enkelt med Bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema. Budskjema finnes også i salgsoppgaven.

All budgivning må foregå skriftlig. Kontakt megler dersom det er behov for bistand for å gi bud.

Tomt

Blåbærråket 7 er en byggeklar hyttetomt med sentral beliggenhet på Kvamsfjellet. Tomten er på 1002 kvm.

Omkostninger

Kjøper har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som dekker utgifter forbundet med juridisk bistand, fagkyndig uttalelse og saksomkostninger. Forsikringen er valgfri. Se vedlegg i salgsoppgave for pris og ytterligere informasjon om boligkjøperforsikring.

Ansvarlig megler

Ingrid Sunniva Bungum