Bildegalleri
![Brenneset - Nytt boligområde med 12 eneboligtomter og 5 utbyggertomter.](https://images.finncdn.no/dynamic/default/2023/3/vertical-2/06/8/261/332/538_2043271562.jpg)
Brenneset - Nytt boligområde i nydelig omgivelser! 12 tomter for privatpersoner.
Brenneset, 9303 SilsandNøkkelinfo
Om eiendommen
Om prosjektet
Senja kommune er ferdig med utbygging av infrastruktur på Brenneset boligområde, mellom Silsand og Vika. Boligområdet ble regulert i 2018, og nå er salget i gang. Utbyggertomtene er solgt! Utbygging av infrastruktur innebærer bygging og ferdistillelse av kjøreveier og gangveier med belysningsanlegg og fast dekke i samsvar med reguleringsplanen, og framlegging av vann og overvann til tomtene/utbyggingsområdene, og framlegging av strøm til tomtene/utbyggingsområdene.
Beliggenhet
Brenneset boligfelt har en meget fin beliggenhet like nord for Silsand som er et populært og attraktivt boligområde. Boligene på feltet vil få meget attraktiv beliggenhet med nydelig utsikt mot nord og fastlandet. Om sommeren vil det være meget gode muligheter for midnattsol. Forslaget til reguleringsplankart viser en fin fordeling av eneboligtomter ned mot havet og områder for leiligheter ca. midt i området. Det vil skape en fin fordeling på feltet med eneboliger og småhusbebyggelse.
Generell orientering
Eneboligtomtene nr 1 - 12 selges til private "selvbyggere" som da står fritt til å velge hustype og leverandør. Tomtene er nå oppmålt og tegnet inn på kartet. Størrelsen varierer i fra 460 kvm til 675 kvm.
Boligfeltene B4 -B7 selges utbyggere/eiendomsutviklere for bygging av leiligheter. Felt B8 er reservert for boligsosiale formål. Her kan det være aktuelt å inngå særavtale med boligstiftelsen eller privat aktør for Husbankinansiering (f.eks leie før eie).
Betalingsbetingelser
Kjøpesum og omkostninger må være innbetalt til meglers klientkonto senest en virkedag før overtagelse. Kjøper sitt pantedokument må også være mottatt hos megler en dag før overtagelse.
Tomt
Tomtene varierer i størrelse 460 m2 til 675 m2.
Prisantydning på eneboligtomtene (i tillegg kommer omkostninger):
1- 1 000 000,- areal: 479 kvm.
2- 975 000,- Solgt.
3- 975 000,- areal: 460 kvm.
4- 950 000,- areal: 489 kvm.
5- 950 000,- areal: 560 kvm.
6- 975 000,- areal: 570 kvm.
7- 975 000,- areal: 543 kvm.
8- 975 000,- Solgt.
9- 975 000,- Solgt.
10- 975 000,- areal: 651 kvm.
11- 975 000,- areal: 675 kvm.
12- 1 000 000,- Solgt.
Prisantydning på utbyggertomtene:
B4- 7 100 000,- Solgt.
B5- 2 100 000,- Solgt.
B6- 3 750 000,- Solgt.
B7- 1 050 000,- Solgt.
B8- 3 450 000,-
Overtakelse
Etter nærmere avtale.
Sentrale lover
Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven.
Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.
Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler før det legges inn bud.
Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen.
Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).
Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen som den er , og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.
Hvitvaskingsregelverk
Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og er forpliktet til å rapportere til Økokrim om mistenkelige transaksjoner. Lov om hvitvasking innehar også strenge regler om kontroll av legitimasjon fra alle parter i handelen, herunder, selger, kjøper og fullmektiger for disse.
Budgivning
Tomtene selges til høyeste bud. Selger har satt korteste akseptfrist til 24 timer etter at megler har mottatt og registrert budet. Det gjelder første virkedag etter bud er innkommet. Dvs. om det kommer inn på fredag vil budet ha frist til mandag. All budgivning må foregå ved skriftlighet. Ikke nøl med å ta kontakt dersom det er behov for bistand for å gi bud. Selger står fritt til å akseptere og avslå bud innenfor tidsfristen.
Ansvarlig megler
Thomas Konradsen
Regulering
Nyttige lenker
Beliggenhet
Advokathuset Nord AS
Annonseinformasjon
FINN-kode | 261332538 |
---|---|
Sist endret | 26. apr. 2024 06:24 |
Referanse | 249a0f1e-8559-497e-8625-9b3d246feffb |
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.