Forsand - Flott boligtomt i Bergebakkane med nydelig utsikt og gode solforhold.

Beliggenhet

Tomten ligger fint til med utsikt til Høgsfjorden i et nyere boligfelt på Forsand. Kort avstand til barnehage og treningssenter i umiddelbar nærhet, skole, kulturhus, legesenter, helsestasjon, båthavn og butikk. Flotte turområder som Bergefjellet, Uburen rett i nærheten og kort vei til sjøen, hvor det er en flott felles badestrand i Fossanhagen.

Forsand skole og kulturhus med basseng, idrettshall, bibliotek og kafe og ungdomsklubb, ligger kun et par minutters kjøretur unna. Her finner du også fortidslandsbyen Landa rett ved siden av. Kun en liten spasertur unna leiligheten finner du også Forsand bedehus og ballbinge av nyere dato.

Forsand er en attraktiv bosted med sin storslåtte natur og gode miljø og kan tilby flere aktiviteter og servicetilbud.
Bergebakkane ligger sentralt på Forsand. Herfra er det bare ca. 1,5 km til butikk. En Joker og en Coop. Joker har eget bakeri og post i butikk.
Skole ligger ca. 1,5 km fra Bergebakkane. På forsand skole finner du 1 til 10 klasse. 1-4 klasse har tilrettelagt SFO og leksehjelp.

Like ved skolen har du også Forsand kulturhus. Her har du 25*13 meter stort svømmebasseng samt terapibad som holder 35 grader. I tillegg til dette har også kulturhuset idrettshall, bibliotek, kafe, kino og fritidsklubb. Her finner du også Forsand Stadion.

Forsand har flere fritidstilbud, blant annet fotball, håndball og ridning. Er du glad i å gå tur i fjell og mark har Forsand en rekke flotte fotturer som er godt merket. Kjente steder som både Preikestolen og Kjerag. For å komme seg til Kjerag kan man ta båt fra Forsand kai som ligger 500 meter fra tomtene og inn til Lysebotnen som også er en del av Forsand kommune.

Er du glad i sjøen så har du her gode fiske og padle muligheter, samt at fjorden her er flott for dykkerentusiaster med sitt rikholdige marine liv. Områdene gir mulighet til å utforske den flotte og mektige Lysefjorden på nært hold.

Skal man til Stavanger eller Sandnes kan man velge å ta ferjen fra Oanes eller kjøre i Ryfylketunnelen, noe som vil ta ca 25min fra Forsand og til innkjørselen på tunnelen. Så her er avstandene korte og mulighetene mange og gir god fleksibilitet i hverdagen.

Det er ca. 6 km til Oanes ferjekai, med ferje over til Lauvik. (pr nå ikke i drift)

Adkomst

Fra Forsand bru følger du veien inn mot Forsand i ca. 3 km. Du tar deretter opp første vei til venstre. Du vil deretter møte Bergebakkane like foran deg.

Omkostninger

590 000 (Prisantydning)

Omkostninger
12 000 (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))
2 800 (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg))
172 (Pantattest kjøper - lagt ut av megler)
585 (Tingl.gebyr pantedokument)
585 (Tingl.gebyr skjøte)
14 750 (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 590 000))

30 892 (Omkostninger totalt)

620 892 (Totalpris inkl. omkostninger)

Overtakelse

Etter avtale med selger.

Beskrivelse av tomt

Selveiet tomt.

Byggeområde B7 : Enebolig

Dette er tomt på felt B7 og den er regulert til enebolig der utnyttelsesgraden på tomten er 25 % BYA.
Det er krav til 2 biloppstillingsplasser på tomten. mta. Bustader med hybelleilegheit skal ha 1 ekstra parkeringsplass pr. hybelleilighet.

Det er tillatt med maksimal gesimshøyde på 3,5 m og maksimal mønehøyde på 7 m målt i forhold til tilkomstvei.

Kopi av situasjonskart, målebrev, reguleringsplaner m/bestemmelser etc. ligger vedlagt i salgsoppgaven eller kan fås ved henvendelse til megler. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse.

Diverse

Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.

Kjøperen er selv ansvarlig for å byggemelde samt å framskaffe bygningsmyndighetenes godkjennelse for den bebyggelse som er tenkt oppført på eiendommen før eventuelle byggearbeider igangsettes. Kostnader i forbindelse med byggeanmeldelse, eventuelle tilknytningsgebyrer, grunnundersøkelser, geotekniske rapporter m.m. påhviler kjøperen.

Kjøper må selv betale tilknytningsavgifter.

Tilknyttingsavgifter pr. 2018 er på:
Vann: kr 21.558,-
Avløp: kr 21.558,-

Budgivning

Budgivning i forbrukerforhold
Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.

Budgivning utenfor forbrukerforhold
Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler.

Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.