HØYSTANDARD HYTTETOMTER - ENGERDAL

Veibeskrivelse
Følg skilting til Engerdal Østfjell (avkjørsel ca. 500 meter nord for Engerdal sentrum) til du kommer til informasjonsskilt for Solheim Hytter og Tomter. Der tar du til høyre.    

Avstander
Oslo Nord (Alna)   255 km
Trysil                     55 km
Hamar                 154 km   
Jessheim              222 km
Kongsvinger         215 km

Salgsstart
Vi har noen ledige hyttetomter i selve indrefileten i Solheim Hyttegrend for salg. Tomtepriser fra kr 400.000,- til kr 650.000,-. Her gjelder prinsippet førstemann til mølla. Veg er klar slik at tomtene kan besiktiges. Resten av infrastrukturen (avløp, vann og bredbånd) infrastruktur ferdigstilt sommeren 2018. Tomtestørrelser er fra ca 1,4 til 2,1 mål.

Populære Engerdal Østfjell
Solheim Hyttegrend ligger i Engerdal kommune, ca. 6 mil nord for Trysil. Selve hytteområdet ligger i populære Engerdal Østfjell, ca. 725 - 840 moh. 

Vakre Engerdal
Engerdal Østfjell har usedvanlig fine turmuligheter så vel sommer som vinter, langs fine skiløyper og oppmerkede stier. Det er mange kilometer med maskinpreparerte langrennsløyper i området. Løypene går både i skogsterreng og på fjellet. Om sommeren er dette også et førsteklasses turterreng, med gode muligheter for bærsanking.
 
For den jakt- og fiskeinteresserte er Engerdal et perfekt valg med over 900 små og store fiskevann og flotte jaktmuligheter. Engerdal har 50 fjelltopper som er høyere enn 1000 moh.

Fantastisk utsikt, i ly for vær og vind
Solheim Hyttegrend ligger under fjellet "Hundskampen" i ly for vær og vind, med en fantastisk utsikt utover dalen og fjellene. Fra Solheim Hyttegrend og ned til Engerdal sentrum bruker du ca. 5 minutter. Der finner du servicetilbud slik som bank, post, frisør, dagligvarebutikk og bensinstasjon. Det er heller ikke langt til Trysil, Idre og Femundsmarka.

I nærområdet
Med en kjøretur på ca. 45 minutter er du midt i Norges største alpinanlegg, Trysil. Her finner du garantert utfordringer som passer både store og små. Trysilfjellet byr også på restauranter og utesteder som kan matche alle behov og forventninger. I Trysilfjellet finner du også en 18 hulls golfbane som slingrer seg frem i nydelig skogsterreng med storslagen utsikt mot både dalen og fjellet. 

Kjører du en time østover og inn i Sverige kommer du til Idre og Idrefjall. Her finner du en av Sveriges største turistdestinasjoner. Idrefjall byr på et stort alpinanlegg med tilhørende servicetilbud. Idre har også Sveriges "vackraste" golfbane - ifølge en kåring arrangert av tidsskriftet Svensk Golf. 

Finn roen i Engerdal
I Engerdal vil du finne det som er annerledes. Jager du etter hastighet, rastløshet, tempo, dansebarer og nattklubber, må du søke andre steder. Hvis du er ute etter den vare, saktegående villmarka, stillheten og de lange linjene inn i evighetsfjellene og uendeligheten, da er du på rett veg. 

Hundrevis av fiskevann, multemyrer og dyreliv
På de 2.200 km2 som er Engerdal kommune (tilsvarende størrelsen på Vestfold fylke) finnes det hundrevis av små bortgjemte fiskevann, multemyrer og dyreliv. Her kan du alene eller sammen med andre, finne roen, ettertenksomheten og deg selv. I mange av vassdragene våre kan du gli stille framover i båt, kano eller kajakk, og du kan finne spenning og opplevelse i fiskeaktiviteter. Eller dra på turer innover i fjellriket der mektige topper og formasjoner viser deg storheten og evigheten. Her kan fjellvandreren hvile sitt hode mot ei tue eller mot ryggsekken og se inn i naturens katedral. 

Sommerdrøm 
Femund Engerdal er rene paradiset for turgåere. Over hele kommunen kryr det av stier, seterveger og skogsbilveger som er lette å gå og gir varierte opplevelser. Andre ruter er mer krevende. Den høyeste toppen i Engerdal er Elgåhogna med 1460 meter.  

De rolige fjellene som omgir dalene våre, gjør fotturene til en naturskjønn opplevelse. Fra Sølenstua kan du bestige mektige Sølenfjellet i Rendalen kommune. I Femundsmarka er det mange DNT-merkede ruter. Kommer du med Fæmund II er både Revlingen, Haugen, Røa og Sylen fine steder å starte fotturen inn i nasjonalparken. 

Området sørover fra Engerdal Østfjell er et flott turområde både sommer og vinter, med rolige vidder, sjøer, tjern og bekker og flere topper for de spreke. Du kan starte fra Engerdal Østfjell eller fra noen av setrene lenger sør. Se på kartet, så finner du helt sikkert en tur som passer for deg og dine, med eller uten fiskestang.
 
Vintereventyr
Femund Engerdal har flotte skiforhold og godt med snø! Her kan alle skivenner få oppleve hvite vidder eller late dager i solveggen. For dem som setter pris på lek i snøen
er det bare fantasien som kan sette en stopper for mulighetene. Det er ypperlige forhold for lange eller korte skiturer i både preparete løyper, utenfor oppkjørte løyper eller i lysløyper. 

Alpinanlegg i Engerdal og Trysil 
Engerdal Østfjell har eget alpinan?l?egg med en heis, to nedfarter og varmestue/kafeteria. Her er det også flombelysning med kveldskjøring på utvalgte dager. Ved Sølenstua finner du Sølen Alpinsenter med en heis, tre nedfarter og varmestue/kafeteria. Ønsker du å besøke et større skianlegg ligger Trysel med sine 67 bakker og 31 heiser 6 mil unna.  

Femundsmarka Nasjonalpark 
Femundsmarka Nasjonalpark ble opprettet i 1971 og ligger nordøst i kommunen. Femundsmarka med sine slake vidder og utallige innsjøer innbyr til en opplevelse med fred, ro og stillhet. Villmarksområdet har sitt særpreg med furuskog, blokkmark, snaufjell og vann. Dette er et eldorado for turgåere og fiskere. Med fiskestang og telt kan en følge de utallige vann i marka. Fiskelykken kan ikke kjøpes, men dyrkes frem av tålmodighet og kjennskap til området. Området har også et rutenett av DNT merkede stier. For å komme inn i området kan en velge flere utgangspunkt. MS Fæmund II er en naturlig veg inn i området.

Småviltjakt 
Statsallmenningen i Engerdal dekker et område på 1,8 mill. da. På allmenningen finner du store variasjoner i terrengtyper, og det er godt egnede områder for alle typer småviltjakt. Ca. 400 000 da. ligger over tregrensen. Alle som det siste året har vært bosatt i Norge, kan søke om småviltjakt på statsallmenningen i Engerdal. 

Fugle og harejegerne som ikke får tildelt kort i septemberjakta, eller ikke har søkt, tilbys jakt fra 2. oktober til og med 23. desember. Da er det fritt kortsalg og 
ingen soneinndeling.

Fiske 
Femund Engerdal er kjent for sitt sportsfiske. På statsallmenningen kan du fiske i ca. 800 sjøer, tjern, elver og åer på ett fiskekort! Fiskeguiden vår er utarbeidet. Her kan du blant annet se hvilke fisker som finnes i de forskjellige vann samt statsallmenningens (og fiskekortets) grenser. Mange vann har bare edelfisk som ørret og røye, andre vann har abbor, gjedde, harr og sik i tillegg.

Frihet til å velge
Tomtene i Solheim Hyttegrend tilbys uten byggeklausul. Det betyr at du har frihet til å velge og kan bruke god tid på planlegging og valg av drømmehytta. 

Pris
Hyttetomtene som nå legges ut i Haretråkket og Gaupefaret har pris fra kr 400.000,- til 650.000,-. Vi har også noen få ledige tomter på trinn 1 fra kr 170.000,-.

Andre kostnader
- Dokumentavgift til staten tilsvarende 2,5 % av kjøpesum. 
- Gebyr tinglysing skjøte. 
- Evt. tinglysingsgebyr panterettsdokumenter.  

Strøm, bredbånd, vann og avløp 
Strøm, bredbånd, vann og avløp ligger frem til alle hyttetomtene. 

Selveiertomter
Tomtene selges som selveiertomter dvs. uten festeavgift.  

Grunnforhold
Tomtene i flatt, lett skrånende og skrånende terreng som alle antas relativt lett å bebygge.  

Helårs kjøreadkomst
Det er helårs kjøreadkomst til alle tomtene i Solheim Hyttegrend.     

Visning
Tomtene i Solheim Hyttegrend er lett tilgjengelig for visning. Her kan du gjerne ta venner eller hele familien med på visning av området og tilgjengelige tomter for realisering av hyttedrømmen. 

Kontaktinformasjon 
Svein Ove Nordsveen, tlf. 90795757

Velkommen til Engerdal og Solheim Hyttegrend!