Sjønær hyttetomt med nydelig utsikt og gode solforhold! - Vei, vann, avløp og strøm frem til tomtene

Beskrivelse

Realiser hyttedrømmen på populære Kjerringøy, kun kort vei fra Kjerringøy handelssted. Brekka hyttefelt består av totalt 14 hyttetomter og kan by på nærhet til både sjø og fjell, gode solforhold og ikke minst nydelig havutsikt! Infrastrukturen er på plass, noe som gjør det lett å besiktige. Tomten har størrelse på 1023 kvm

Bebyggelse

Område rundt består i hovedsak av fritidsboliger og tomter regulert for fritidsformål. Brekka hyttefelt grenser til andre hyttefelt mot nordøst og mot sørvest. Det anbefales å se vedlagte grunnkart for oversikt over tomter og fritidsboliger i område.

Beliggenhet

Tomten ligger øst for, og rett ved Kjerringøy handelssted. Beliggende i et hyttefelt som består av totalt 14 utskilte hyttetomter.

Tomtene har en fin beliggenhet med nærhet til naturen, men fortsatt kun kort vei fra Kjerringøy handelssted.

Lovanvendelse

Eiendommen selges etter bestemmelsene i avhendingsloven.

Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, eventuell tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.
Dersom eiendommen har et mindre grunnareal (tomt) enn kjøperen har regnet med, er det likevel ikke en mangel hvis ikke arealet er vesentlig mindre enn det som fremkommer av salgsdokumentene, jf. avhl-3-3.

Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningskyndig før det legges inn bud.
Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen, og dette har virket inn på avtalen

Når kjøper ikke er forbruker:
Med forbrukerkjøper menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.
Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen som den er ., og selgers ansvar er da begrenset, jfr. avhl. §3-9, 2 pkt. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye gjelder også for kjøpere som ikke er forbrukere.

Adkomst

Med utgangspunkt i Misten fergekai kjører man nordover forbi kjerringøy handelssted og tar inn på den andre avkjørselen til høyre (oversiden av veien). Følg helt til enden av veien, hvor Brekka hyttefelt befinner seg.

Budgivning

Bud kan legges inn på nettannonsen via "gi bud"- lenken. Ved elektronisk budgivning kan bud legges inn trygt og enkelt med Bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema. Budskjema finnes også i salgsoppgaven.

All budgivning må foregå skriftlig. Kontakt megler dersom det er behov for bistand for å gi bud.

Tomt

Tomten ligger fint til i terrenget med gode solforhold og nydelig utsikt! Du finner tomten på høyre hånd rett etter sentrum, hvis du kommer fra fergeleiet.

Diverse

Kommuneplanen gjelder foran reguleringsplaner, bebyggelsesplaner og kommuneplaner, i den grad slik plan strider mot kommuneplanens innhold.

Ansvarlig megler

Eskild Walle Thomassen