Redusert pris - Stor solrik utsiktstomt i Midtre Javnlie ved Beitostølen i Øystre Slidre

Fra Fagernes - kjør Bygdinvegen (FV51) mot Beitostølen ca 30 km. Ta av til høyre inn på Vinstervegen i Skammestein og kjør 2.3 km. Etter ca 2,3 km er det bom - her er betaling med kort mulig (kr 50,-). Fra bommen fortsetter du videre på samme vei i ca 3 km til du passerer en liten bru over bekken som renner ut fra vannet Javnin. Fortsett så rett frem på samme vei ytterligere 2 km til veien deler seg i et kryss. Ta til høyre mot Midtre Javnlie og følg veien i 2 km til veien deler seg på nytt. Hold til høyre og følg denne veien ytterligere 750-800 mtr og ta siste vei til venstre. Kjør denne veien ca 100mtr og du er fremme i Midtre Javnlie 173 som ligger til venstre
--x--
Ved evt enighet vil oppdrag om overskjøting og oppgjør utføres av advokat i Valdres slik at alt foregår ihht krav, lover og forskrifter. Kostnaden for dette bæres av selger

Tomten er idyllisk beliggende 900MOH i Midtre Javnlie med kort avstand til Beitostølen. Tomten ligger i et populært hytteområde med spredt bebyggelse. Fra tomtene er det flott utsikt fra Rundemellen i øst til Jotunheimen i vest.

Når skisporene forsvinner og marka kommer til syne, er området et eldorado for gå- og sykkelturer. Ved stølene går dyra på beite og man kan stoppe ved de mange tjernene for en dukkert. Beitostølen trail arena er en ny sykkeldestinasjon og ligger kun en kort sykkeltur unna.

Det er mange fine fjellknatter i området, de fleste over 1000 MOH, og har flott utsikt over deler av Valdres og Jotunheimen.

Mulighetene for jakt og fiske er absolutt til stede - gå gjerne inn på http://www.oystre-slidre-fjellstyre.no for mer informasjon om regler og hensyn.

Beitostølen er den komplette og fjelldestinasjonen, og Javnlia er den litt rolige og romsligere naboen. Alle årstider er og vakre, og spennende aktivitetene står i kø for både liten og stor. Det som gjør Beitostølen og Javnlia så spesielle er nærheten til nasjonalparkene, alpinbakker, restauranter, butikker og andre severdigheter som alle er samlet på ett sted.
Alpinanlegget er like travelt sommer som vinter. Når snøen er borte blir alpinanlegget til en sommerpark flust av aktiviteter som blant annet olabil, bob-bane, høydebane, trampolinepark, fresbee-golf, via ferrata og mer.
Sommer som vinter kan de lokale bedriftene gi deg guidede turer og uforglemmelige naturopplevelser

Beitostølen er porten til Jotunheimen, her ligger hele 255 av Norges 300 fjelltopper over 2000 meter. Galdhøpiggen (2469m), Besseggen (1743 m) og Rasletind (2105 m) er de mest populære. Bitihorn (1607 m) er også en populær topp for hele familien og turen starter kun få minutters kjøring fra Beitostølen. I Javnlia er det Langsua nasjonalpark som kan by på fine topper og flotte turområder, og du trenger ikke engang bil - her er alt utenfor hyttedøra

En av de siste tilvekstene i området er Synshorn Via Ferrata som ligger kun 12km fra Beitostølen, og som kan by på spektakulære opplevelser og utsikt inn i både Langsua og Jotunheimen nasjonalparker

Båtturen fra Bygdin til Eidsbugarden er en flott reise og er en av Nord-Europas høystgående båtruter. I mer enn 100 år har M/S Bitihorn gått i fast rute mellom Bygdin og
Eidsbugarden på innsjøen Bygdin (1060 moh). Et annet alternativ er Rutebåtene Gjende III og Gjendine som tar deg med inn i det villeste Jotunheimen med fantastiske omgivelser og turalternativ, bl.a. den populære Besseggen. Avganger fra Gjendesheim til Memurubu og Gjendebu.

Redusert pris - byggeklar tomt
Solrik hyttetomt 900 MOH med utsikt mot Rundemellen i øst til Jotunheimen i vest. Hyttetomten ligger i vakkert området på Midtre Javnlie som er forgården til Jotunheimen- og Langsua nasjonalparker. Her går skiløypene rett utenfor hyttedøren vinterstid og det er et flott turterreng for sykkel- og gåturer sommerstid.

Vei;
Det er vei helt frem til tomten. Veirett er tinglyst. Dette er en helårsvei og snørydding er etablert for området

Vann og avløp;
Jmfr. arealdelen til kommuneplanen 2016-2028 ligger eiendommen i et område med krav om infrastruktur.
Kommunen har åpnet for etablering av tank som midlertidig løsning / overgangsordning i området ettersom felles vann- og avløpsledning skal etableres
Denne overgangsordningen ble etablert i 2020
Selger av tomten har søkt og fått igangsettingstillatelse for utslipp.

Tilkoblingsgebyr:
Det er ingen reguleringsplan i dette området per dags dato. Det er dog høyst sannsynlig at felles VA-ledning blir etablert før en reguleringsplan. Ved godkjenning av reguleringsplan skal løsning for vann og avløp være ivaretatt.
Det er ikke anleggsbidrag i dette området jmfr. økonomiplan 2021-2024. For tilkopling til kommunalt VA-nett er det satsene på Kommunens hjemmeside som er gjeldende.
Gebyrsatser for fritidsbustad på vann og avløp fås ved henvendelse til Kommunen, evt kan de leses på Kommunens hjemmesider

El.;
Kostnader for tilknytning av El (inkludert alt materiell) er betalt av selger til netteier. Netteier vil stå for kabel med tilhørende rør etc da graving blir utført ifbm hyttebygging

Reguleringsforhold;
Tomtene følger bestemmelsene i arealdelen til kommuneplanen 2016-2028. Utnyttingsgraden i felt i fritidsbustadområda er 15 %-BYA inkl. areal til utendørs biloppstillingsplass, eller maks 200m2. Denne tomten er stor nok for maks utnyttelse, dvs 200 m2 BYA.

Øvrig;
• Skiløyper og sykkelstier og -veier
• Flott terreng for sykkel- og gåturer.
• Gode jakt- og fiske muligheter.
• Alpinbakker i Beitostølen og Raudalen.
• Synshorn Via Ferrata
• Båttur på Bygdin og Gjende
• Uendelige turmuligheter i nasjonalparkene Langsua og Jotunheimen mm
• Nærhet til Jotunheimens høye fjelltopper om du er en tinderangler og 2-tusen samler
+ en masse andre muligheter for fritids- og friluftsaktiviteter i og rundt Beitostølen

Fritidsbolig