LYSTHAUGEN ØVRE |12 store og byggeklare tomter med meget gode sol- og utsiktsforhold i Lysthaugen

Kort om eiendommen

Flotte tomter beliggende i naturskjønne og landlige omgivelser på toppen av Lystahugen. Meget gode sol og utsiktsforhold fra tomtene.

Lysthaugen er et godt etablert boligfelt ca 10 km fra Verdal sentrum. Flotte turmuligheter til Bjørkvannet og Kvindfjellet like i nærheten.

Verdal har et fint og aktivt sentrumsområde med bla tre store kjøpesenter som dekker alle behov. Gode oppvekstvilkår for barn og unge. Fin natur som spenner seg fra sjøen og opp til Svenskegrensa med fjellterreng, som innbyr til både jakt, fiske og friluftsliv.

Vi oppfordrer alle interesserte til å ta kontakt med megler, for å få en fullstendig salgsoppgave med prisliste og betingelser

Lavamoen 11 Tomteareal ca 1165 kvm.
Pris kr. 231 030 Omkostninger kr. 22 465 Pris inkl. omk. kr. 253 495

Lavamoen 13 Tomteareal ca 1241 kvm.
Pris kr. 238 580 Omkostninger kr. 22 645 Pris inkl. omk. kr. 261 225

Lavamoen 15 Tomteareal ca 860 kvm.
Pris kr. 200 510 Omkostninger kr. 21 695 Pris inkl. omk. kr. 222 205

Lavamoen 17 Tomteareal ca 1015 kvm.
Pris kr. 215 990 Omkostninger kr. 22 065 Pris inkl. omk. kr. 238 055

Lavamoen 19 Tomteareal ca 1259 kvm.
Pris kr. 240 360 Omkostninger kr. 22 695 Pris inkl. omk. kr. 263 050

Lavamoen 20 Tomteareal ca 1016kvm.
Pris kr. 216 120 Omkostninger kr. 22 095 Pris inkl. omk. kr. 238 215

Lavamoen 22 Tomteareal ca 1346 kvm.
Pris kr. 249 060 Omkostninger kr. 22 915 Pris inkl. omk. kr. 271 975

Lavamoen 30 Tomteareal ca 1245 kvm.
Pris kr. 239 000 Omkostninger kr. 22 655 Pris inkl. omk. kr. 261 655

Lavamoen 32 Tomteareal ca 1009 kvm.
Pris kr. 215 360 Omkostninger kr. 22 065 Pris inkl. omk. kr. 237 425

Lavamoen 34 Tomteareal ca 1066 kvm.
Pris kr. 221 070 Omkostninger kr. 22 215 Pris inkl. omk. kr. 243 285

Lavamoen 36 Tomteareal ca 1085 kvm.
Pris kr. 222 980 Omkostninger kr. 22 245 Pris inkl. omk. kr. 245 225

Lavamoen 38 Tomteareal ca 990kvm.
Pris kr. 213 460 Omkostninger kr. 22 015 Pris inkl. omk. kr. 235 475

Innhold

12 store, flotte tomter med meget gode sol og utsiktsforhold i Lysthaugen

Standard

Byggeklare tomter.
Ferdig opplagt vei, vann og kloakk.

Beliggenhet

Tomtene ligger fint til i øvre del av Lysthaugen. Meget gode sol og utsiktsforhold. Bare 10km til Verdal sentrum med alt av sentrumsfunksjoner.

Adkomst

Se kart.

Parkeringsforhold

På de enkelte tomter.

Regulering

Eiendommene ligger i et område regulert til bolig i.h.h.t Reguleringsplan for Lysthaugen syd.. Kopi av reguleringsplaner m/bestemmelser ligger vedlagt i salgsoppgaven Denne må interessenter gjøre seg kjent med da denne beskriver hvlike hus, tomteutnyttelse og hva som kan bygges på tomta.

Utdrag fra Reguleringsplanen:
Bebyggelse og anlegg skal gis gode helhetsløsninger som ivaretar estetiske skjønnhetshensyn mht. plassering, harmonisk utforming og materialbruk. Dette gjelder både for tiltaket i seg selv, og i forhold til omgivelsene. Som hovedregel skal alle husene oppføres som trehus. Innslag av andre materialer kan tillates under forutsetning av at trematerialer er dominerende. Variasjon mellom stående og liggende trepanel tillates.

Vei, vann og kloakk

Alle kostnader i forbindelse med tilknyttning til offentlig vei og ledningsnett er kjøpers ansvar.

vann og kloakk er delvis lagt i tomtegrensen og delvis inne på tomtene.

Påkoblingsgebyr for vann og avløp bekostes av kjøper. Dette er stipulert til ca kr 14 500,- av kommunen (tillegg for flere leiligheter). Tilkoblingsavgiften er avhengig av arealet på bygningen og på tomten, ta kontakt med Verdal kommune v/kommunalteknikk for å få regnet ut eksakt avgift.

Det betales ikke kom.avg. p.t. Det vil påløpe kom.avg når tomtene er fradelt og opprettet i matrikkelen
Det vil påløpe utgifter for renovasjon på tomtene.
Kommunen fakturerer avgifter 3 ganger i året.

Tomter

12:
Areal 989 m²
Status Ikke signert
Pris kr 231 030,-

11:
Areal 1 084 m²
Status Ikke signert
Pris kr 238 580,-

10:
Areal 1 065 m²
Status Ikke signert
Pris kr 200 510,-

9:
Areal 1 008 m²
Status Ikke signert
Pris kr 215 990,-

8:
Areal 1 245 m²
Status Ikke signert
Pris kr 240 360,-

7:
Areal 1 345 m²
Status Ikke signert
Pris kr 216 120,-

6:
Areal 1 016 m²
Status Aktiv
Pris kr 249 060,-

5:
Areal 1 258 m²
Status Ikke signert
Pris kr 239 000,-

4:
Areal 1 014 m²
Status Ikke signert
Pris kr 215 360,-

3:
Areal 860 m²
Status Ikke signert
Pris kr 221 070,-

2:
Areal 1 240 m²
Status Ikke signert
Pris kr 222 980,-

1:
Areal 1 165 m²
Status Ikke signert
Pris kr 213 460,-