Boligtomt på over 1,5 mål i attraktivt og meget barnevennlig boligområde - nærhet til sentrum og marka

Beliggenhet

Tomten ligger fint til i Finnbråtalia i Eidsvoll kommune, med skog og mark like ved. Nærområdet består hovedsaklig av eneboliger og spredt boligbebyggelse. Her er mulighet for utbyggere å kunne sikre seg ei flott tomt for utbygging, eller en kjøpesterk privatperson har nå muligheten til å bygge seg en stor og flott enebolig på tomt med god plass rundt seg.

Det er ca 3 km til Sundet med den kommunale administrasjonen. Sundet er et sjarmerende sentrum som ligger flott og idyllisk til langs Vorma, og blant annet tilbyr fasiliteter som treningssenter, frisørsalonger, kino, teater, konsertlokal, legesenter, tannleger, apotek, vinmonopol, dagligvarebutikker og cafèer.

Eiendommen hører til Vilberg barne- og ungdomsskoler, som begge ligger ca 2,7 km unna. På Vilberg finner du også Eidsvoll videregåene skole og Eidsvollhallen. Det er også et godt utvalg barnehager i kommunen.

Eidsvoll har mye å by på når det gjelder tur- og friluftsmuligheter både sommer og vinter. I nærområdet er det flere fine turområder i blant annet Finnkollen, Gullverket, Åsleia og til Mistberget. I nærområdet finner du bla. Vidttjernet, Fløyta, Søndre Holsjøen og gullgruvene. Det er lysløype og leke/aktivitetsområde i Finnkollen og for øvrig flotte skogsveier for de som liker å sykle, elver og vann, mye bær og sopp i skogen og muligheter for jakt og fiske. Det er også flotte fiske- og båtmuligheter i Vorma og opp i Mjøsa.

Til Råholt er det ca 12,5 km. Her er det Amfi kjøpesenter med butikker, bank, apotek, legesenter, tannlege, frisør, etc. På Råholt er det også en svømme- og idrettshall og flere treningssenter. Råholt bad har et godt og variert tilbud til både mosjonister og svømmere, så vel som barnefamilier.

Reiser du til Jessheim finner du i tillegg Ullensaker kulturhus. Her tilbys det kino, teater og konserter. I tillegg har du der Jessheim storsenter som for tiden er et av Norges største med ca 150 butikker og spisesteder.

Det tar ca 6 minutter å kjøre til Eidsvoll stasjon. Her er det er ofte togavganger til/fra Hamar, Oslo og Oslo lufthavn Gardermoen. Reisetid til Gardermoen er ca 11 minutter og til Oslo er ca 35 minutter. Lokaltoget til Eidsvoll Verk tar ca 5 minutter.

Fra Eidsvoll er det 4-felts motorveg hele vegen inn til Oslo og Gardermoen. Med bil tar det ca 50 min til Oslo og ca 25 min til Gardermoen.

For mer info se www.eidsvoll.kommune.no.

Adkomst

Følg E6 til avkjøring Eidsvoll, Kjør Riksveg 181 over Vorma mot Eidsvoll Sentrum. Hold rett frem på Fv181 (Nesvegen) og videre på 177 (Odalsvegen) etter rundkjøringen. Etter ca 2 km ta til venstre inn Finnbråtavegen

Omkostninger

1 500 000 (Prisantydning)

Omkostninger
12 900 (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))
2 800 (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg))
172 (Pantattest kjøper - lagt ut av megler)
585 (Tingl.gebyr pantedokument)
585 (Tingl.gebyr skjøte)
37 500 (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 1 500 000))

54 542 (Omkostninger totalt)

1 554 542 (Totalpris inkl. omkostninger)

Overtakelse

Overtagelse etter avtale med selger.

Beskrivelse av tomt

Boligtomt på ca 1519 kvm.

Ihht. reguleringsplanen for Elstadlia, skal det kun oppføres eneboliger på tomter avsatt til boligformål. Boligbebyggelsen skal fortrinnsvis være i 1 etasje, og maksimalt 2 etasjer hvis bygningsrådet godkjenner dette på forhånd. Med 1 etasje regnes full boligetasje på normal sokkelhøyde på maksimum 70 cm. Bebyggelsen skal holdes så lav at bygningen virker tiltalende i seg selv og i forhold til omgivelsene.

Bygningene skal ha saltak og ligge innefor de regulerte byggelinjer.
Tomten kan ikke bebygges med mer enn 20 % av nettoarealet + garasje.

Diverse

Det går elektriske jordkabler for strøm over en mindre del av eiendommen og langs deler av eiendomsgrensen.

Selger opplyser at Telenor har en eksisterende teleledning i område beliggende i tomtegrensen mot vest.

Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.