Tomteområde/​utviklingstomt på ca 6 200 kvm til salgs. Regulert til bolig. Åpent og solrikt. Bare 1,5 km fra sentrum.

Beskrivelse

Tomteområde som selges samlet som en enhet. Tomta er regulert til boligformål, men mangler detaljregulering. Dette må kjøper besørge.

Flott beliggenhet bare 1,5 km nordøst for sentrum. Tomten ligger i sørvesthelling. Åpen og solrik beliggenhet. Noe utsyn. Godt med kveldssol. Barnevennlig område, med gang- og sykkelstiforbindelse ned til sentrum. Dette tomteområdet ligger like nedenfor Lille Almerud, på nedsiden av Nordåsvegen.

Store friluftsområder i umiddelbar nærhet med bl.a. turmuligheter opp til Høsbjøråsen

Beliggenhet

Flott beliggenhet bare 1,5 km nordøst for sentrum. Tomten ligger i sørvesthelling. Åpen og solrik beliggenhet. Noe utsyn. Godt med kveldssol. Barnevennlig område, med gang- og sykkelstiforbindelse ned til sentrum. Dette tomteområdet ligger like nedenfor Lille Almerud, på nedsiden/østsiden av Nordåsvegen.

Lovanvendelse

Eiendommen selges etter bestemmelsene i avhendingsloven.

Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.
Dersom eiendommen har et mindre grunnareal (tomt) enn kjøperen har regnet med, er det likevel ikke en mangel hvis ikke arealet er vesentlig mindre enn det som fremkommer av salgsdokumentene, jf. avhl-3-3.

Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningskyndig før det legges inn bud.
Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen, og dette har virket inn på avtalen

Når kjøper ikke er forbruker:
Med forbrukerkjøper menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.
Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen som den er ., og selgers ansvar er da begrenset, jfr. avhl. §3-9, 2 pkt. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye gjelder også for kjøpere som ikke er forbrukere.

Adkomst

Kjør Nordåsvegen fra Brumunddal sentrum, og hold denne vegen videre gjennom rundkjøringa og videre oppover Nordåsvegen. Området vil ligge inntil Nordåsvegen på vestre side etter ca 1,5 km fra sentrum. Se for øvrig kart.

Budgivning

Bud kan legges inn på nettannonsen via "gi bud"- lenken. Ved elektronisk budgivning kan bud legges inn trygt og enkelt med Bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema. Budskjema finnes også i salgsoppgaven.

All budgivning må foregå skriftlig. Kontakt megler dersom det er behov for bistand for å gi bud.

Tomt

Tomteområde som selges samlet som en enhet. Tomta er regulert til bolig, men mangler detaljregulering. Dette må kjøper besørge. Reguleringsplan og reguleringsbestemmelser ligger vedlagt i prospektet. Adkomst via
privat stikkveg merket med "fV7" i reguleringskartet. Det gjøres oppmerksom på at tomteareal og eiendomsgrenser er usikre da tomten ikke var fradelt pr dato for produksjon av salgsoppgaven. Eiendommen vil mest sannsynlig få tildelt et nytt gårds- og bruksnummer ved fradeling. Det oppgitte arealet er basert på informasjon oppgitt av kommunen. Tomta har tidligere blitt benyttet som beite/jorde. Byggegrunnens beskaffenhet er kjøpers risiko.

Omkostninger

Kjøper kan ikke tegne boligkjøperforsikring.

Ansvarlig megler

Helge Hågensen