BUD ØNSKES! KOSSEVIGÅSEN - 15 SOLRIKE BOLIGTOMTER MED UTSIKT OVER SØGNES SKJÆRGÅRD. 3 SOLGT

Om prosjektet

15 solrike boligtomter med utsikt over Søgnes skjærgård. Kossevigåsen har en flott beliggenhet i Søgne - med nærhet til alt du trenger, og mer til. Her kan du velge mellom eneboligtomt eller tomt til rekkehus. Tomtestørrelsen varierer fra 202 kvm til 485 kvm. Området er godt opparbeidet med gode turløyper og lekeplasser i naturen. Flotte badevann og nærhet til sjøen gjør Kossevigåsen til et Sørlandsparadis.

Langenes skole med tilhørende idrettsanlegg ligger rett ved, med barnehage ikke så langt unna. Her kan barn vokse opp i rolige og frodige omgivelser, med kort skolevei, mye boltringsplass og rom for aktivitet.

Beliggenhet

Kossevigåsen skal bli et nytt boligfelt med 15 flotte selveiertomter til enebolig og rekkehus. Kossevigåsen har en flott beliggenhet med nydelig utsikt over Søgneskjærgården. Tomtene ligger idyllisk til i sjønære omgivelser sentralt på Langenes i Søgne. Her har du umiddelbar nærhet til sjøen med herlige badeplasser og båtliv. Nydelig turterreng i nærhet. Ellers fremstår området som meget barnevennlig med gangavstand til barneskole og offentlig kommunikasjon, samt kort vei til gode servicetilbud.

Skjærgården innbyr til late sommerdager i og på vannet. Her er det mulighet for fiske, vannsport, padling og en rekke andre sommeraktiviteter. I Søgne er det aktive miljøer innen både dykking, seiling og padling. Med båt er det også kort vei til de andre øyene i den vakre skjærgården, til yrende folkeliv eller små bortgjemte perler. Ytre og Indre Kilen er kjent for å ha noe varmere badevann enn i sjøen utenfor, og dette området er et fint utgangspunkt for fotturer mot Donevannet og Roligheda. Området har også et moderne ridesenter på Åros.

Kossevigåsen har en flott beliggenhet i Søgne - med nærhet til alt du trenger, og mer til. Området er godt opparbeidet med gode turløyper og lekeplasser i naturen. Flotte badevann og nærhet til sjøen gjør Kossevigåsen til et Sørlandsparadis.

Langenes skole med tilhørende idrettsanlegg ligger rett ved, med barnehage ikke så langt unna. Her kan barn vokse opp i rolige og frodige omgivelser, med kort skolevei, mye boltringsplass og rom for aktivitet.

Dagligvarehandelen kan gjøres på blant annet Kiwi Langenes. Ønsker du ytterligere servicetilbud har Tangvall en rekke butikker, spisesteder, vinmonopol, apotek og helsetjenester. Kristiansand, med alt av bymessige tilbud, ligger også godt innen rekkevidde. Området gir mulighet for offentlig kommunikasjon via buss. Ved å benytte bil tar det ca. 10 min til Tangvall, 13 min til Lunde og 21 min til Kristiansand.

Fra Søgne: Kjør mot Høllen. Ta til venstre mot Stausland innpå Stauslandsveien. Følg skilting mot Vågsbygd/ Langenes. Følg Langenesveien til du passerer kirken på høyre hånd og sving av til høyre ved skilt Kossevigheia. Følg veien rett frem og tomtefeltet ligger på høyre hånd.

Fra Kristiansand: Sving av i Kjosbukta mot Langenes og følg Langenesveien ca 9,2 km. Sving av til venstre mot Kossevigheia rett etter KIWI. Følg veien rett frem og tomtefeltet ligger på høyre hånd.

Det vil bli skiltet med Sørmegleren visningsskilt ved fellesvisning.

Generell orientering

Eiendommen er en ubebygd tomt og derfor må egenerklæring om konsesjonsfrihet fylles ut. Kjøper må undertegne dette før megler sender til kommunen for registrering. Sørmegleren gjør oppmerksom på at kommunen må ha bekreftet at egenerklæringen er registrert i matrikkelen før skjøte kan sendes til tinglysing. Oppgjør kan ikke finne sted før dette foreligger.

Tomt

Fantastiske solforhold og den fineste utsikten. Nærhet til både skole og barnehage, samt dagligvare og bussholdeplass. Her kan du bygge drømmehuset ditt og få de beste forholdene på kjøpet. Tomtestørrelsen på de forskjellige tomtene er mellom 202 kvm - 485 kvm.


Kossevigåsen 3 - Rekkehustomt - 260 kvm -
Kossevigåsen 5 - Rekkehustomt - 202 kvm -
Kossevigåsen 7 - Rekkehustomt - 247 kvm -

Kossevigåsen 9 - Eneboligtomt - 466 kvm -
Kossevigåsen 11 - Eneboligtomt - 432 kvm - SOLGT
Kossevigåsen 13 - Eneboligtomt - 420 kvm - SOLGT
Kossevigåsen 15 - Eneboligtomt - 431 kvm - SOLGT
Kossevigåsen 17 - Eneboligtomt - 377 kvm -
Kossevigåsen 18 - Eneboligtomt - 344 kvm -
Kossevigåsen 19 - Eneboligtomt - 392 kvm -
Kossevigåsen 20 - Eneboligtomt - 295 kvm -
Kossevigåsen 21 - Eneboligtomt - 393 kvm -
Kossevigåsen 22 - Eneboligtomt - 352 kvm -
Kossevigåsen 23 - Eneboligtomt - 393 kvm -
Kossevigåsen 25 - Eneboligtomt - 485 kvm -

Regulering

Eiendommen er regulert til bolig- frittliggende småhusbebyggelse, tilhører reguleringsplan Plan nr. 1518 Kossevigheia nord, Detaljregulering datert 04.03.2021. På generell basis gjør vi oppmerksom på at det kan foreligge fremtidige planer hos kommunen for området rundt eiendommen, som megler ikke har mottatt opplysninger om.

BFS1: Innenfor BFS1 skal det oppføres 9 eneboliger. Bebygd areal (BYA) 190 kvm. Kossevigåsen nr. 9, 11, 13,15, 17, 19, 21, 23, 25
BFS2: Innenfor BFS2 skal det oppføres 3 eneboliger. Bebygd areal (BYA) 190 kvm. Kossevigåsen nr. 18, 20 ,22
BFS3: Innenfor BFS3 skal det oppføres 3 eneboliger i rekke. Bebygd areal (BYA) 125 kvm.Kossevigåsen nr. 3, 5, 7

Det gjøres oppmerksom på at eiendommen er en del av en større utbygging av området og interessenter oppfordres til å sette seg inn i reguleringsplanen før kjøp.

Ansvarlig megler

Jon Andreas Røsstad