Bildegalleri
![Velkommen til Turbinveien. Tomten kan fritt besiktiges. Tomten selges med IG på 1stk enebolig og 1stk tommannsbolig.](https://images.finncdn.no/dynamic/default/2024/1/vertical-2/18/5/278/073/055_887405975.jpg)
Stor, solrik tomt på 1209 kvm m/svært familievennlig beliggenhet. Igangsettingstillatelse for enebolig og tomannsbolig.
Turbinveien 51, 1920 Sørumsand- Totalpris
- 6 063 642 kr
- Omkostninger
- 163 642 kr
Pris på lån: fra 25 510 kr/mnd
Lånekalkulator fra 25 510 kr/mndEff.rente 5,70 %. 4 130 000 o/25 år. Kostnad: 3 523 000 kr. Totalt 7 653 000 kr.
LånekalkulatorNøkkelinfo
Om eiendommen
Kort om eiendommen
Stor, solrik tomt på 1209 kvm m/svært familievennlig beliggenhet. Igangsettingstillatelse for enebolig og tomannsbolig.
Beliggenhet
Tomten ligger i et barnevennlig og veletablert område i Sørumsand i Lillestrøm kommune. I Sørumsand er det skoler for alle alderstrinn, god offentlig kommunikasjon med både buss og tog, samt gode servicetilbud og flere fasiliteter. Her finner du både bibliotek, to treningssentere, spaanlegg, restauranter og trivelige kafeer.
Kuskerudnebben er et utendørs badeanlegg som holder åpent hele sommeren, med temperert vann, kiosk, garderober og dusjanlegg. På andre siden av Glomma ligger Bingsfossen. Her er det fine sandstrender, svaberg og gode fiskemuligheter.
I området ligger populære Texasdalen, et yndet sted for aking og lek på vinterstid. Om vinteren legges det også is på på banen ved barneskolen, og her møtes familier på kveldstid for skøytelek og moro. Det er ellers kort vei til lekeplass, flere fotballbaner, og idrettshaller.
Sørumsand IF har aktivitetstilbud innen allidrett, fotball, håndball, svømming og ski. Ved idrettshallen er det skateanlegg og anlegg for sandvolleyball. For den friluftsinteresserte er det flotte turområder i nærheten, med flere vann og oppkjørte skiløyper vinterstid.
Servicetilbud
Dagligvarehandelen kan blant annet gjøres på Rema 1000 Sennerudtoppen, en nyere butikk med godt utvalg. I Sørumsand sentrum ligger både Kiwi, Rema 1000, Extra og Bunnpris. Fokus butikksenter har et godt og variert utvalg, inkludert apotek, vinmonopol og frisør. Lillestrøm og Strømmen ligger også godt innen rekkevidde via offentlig kommunikasjon og bil.
Kollektivtilbudet i området består av buss og tog. Fra eiendommen er det ca. 12 min å gå til Sørumsand stasjon. Toget bruker ca. 15 min til Lillestrøm og 30 min til Oslo. Med bil fra Sørumsand tar det ca. 10 min til Rånåsfoss, 18 min til Lillestrøm, 24 min til Jessheim og 32 min til Oslo S.
Fra eiendommen er det gangavstand til Sørumsand barneskole, Bingsfoss ungdomsskole og Sørumsand videregående skole. Kommunen har flere videregående skoler, samt et godt utvalg av både kommunale og private barnehager.
Adkomst
Se vedlagte veikart for kjørebeskrivelse til eiendommen.
Omkostninger
5 900 000 (Prisantydning)
Omkostninger
12 000 (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))
2 800 (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg))
172 (Pantattest kjøper - lagt ut av megler)
585 (Tingl.gebyr pantedokument)
585 (Tingl.gebyr skjøte)
147 500 (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 5 900 000))
163 642 (Omkostninger totalt)
6 063 642 (Totalpris inkl. omkostninger)
Overtakelse
Overtakelse etter nærmere avtale med selger.
Dersom annet ikke avtales, sendes skjøte/hjemmelsdokument for tinglysing i etterkant av overtakelse.
Beskrivelse av tomt
Turbinveien 51 er en stor og solrik tomt på 1209,70 kvm med svært familievennlig beliggenhet i blindvei. Området er rolig og fra tomten er det gangavstand til både barnehage, skoler for alle trinn, samt en rekke butikker og servicetilbud. Til glede for pendleren, er det også kort vei til togstasjonen. Her er alt lagt til rette for at flere familier skal kunne finne drømmehjemmet!
På tomten står det per i dag en liten, eldre enebolig, men det er allerede godkjent søknad for riving av denne og oppføring av to nybygg. Det er gitt tillatelse til igangsettelse for bygging av både tomannsbolig og enebolig. Begge boligene er planlagt bygd med integrerte garasjer i underetasjene, og det er også ferdige planer for tilhørende utearealer, internvei og adkomst.
Diverse
Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.
Budgivning
Budgivning i forbrukerforhold
Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.
Budgivning utenfor forbrukerforhold
Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler.
Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.
Ansvarlig megler
Øyvind Sægrov
Regulering
Nyttige lenker
Beliggenhet
Aktiv Sørumsand
Annonseinformasjon
FINN-kode | 278073055 |
---|---|
Sist endret | 14. mars 2024 10:24 |
Referanse | 1106230020 |
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.