Kvitfjell vest - Raudskuttberget Hytteområde, trinn 2 - 20 solrike og byggeklare tomter langs Svartskardvegen

Kort om eiendommen

Raudskuttberget hytteområde ligger på det øverste platået langs Svartskardvegen i Kvitfjell vest. Fra tomtene er det tilførselsløype til alpinanlegget og med ca. 250 m gange/staking i retur. På vestsiden har man flere nedfarter fra stolheisens toppunkt, som binder øst,- og vestsiden sammen. Varden, Kvitfjells 3 fjellside, er den mest familievennlige fjellsiden og perfekt for hele familien. De flotte langrennsløypene som tar deg innover mot Skei, Vendalen og Gålå går forbi nedenfor feltet. Om sommeren har du flotte turmuligheter både til fots og på sykkel. Kort vei til både Tyrihans-tunet og Skitorget m/ bl.a restauranter, afterski, sportsbutikk og skiutleie. Festetomter fra ca. 900 m2 - til ca. 1 411 m2. Infrastrukturen er fremlagt og tomtene er byggeklare. Priser fra kr. 1.700.000,-

Beliggenhet

Hytteområde med meget fine utsiktstomter på Kvitfjells tak, det høyeste platået langs Svartskardvegen i Kvitfjell vest. Tomtene ligger solrikt og fint til og flere av tomtene har utsikt over vestsida i Kvitfjell og over mot Kvitfjells tredje fjellside, Varden og videre innover fjellene. Det er lett tilgang til alpinanlegget med sin 6-seters stolheis, samt barnetrekk. Fra tomtefeltet er det ski ut alpint til bakken og ca 250 m gange/staking i retur. På vestsiden har du flere nedfarter fra stolheisens toppunkt, også Fjellheisen som frakter deg ytterligere opp på neste topp med T-krokheis. På toppen bindes øst,- og vestsiden med hver sin 6-seters stolheis. Sesongen 2017/18 åpnet også Varden som er Kvitfjells 3 fjellside opp. Varden er den mest familievennlige fjellsiden, perfekt for hele familien. En ny transportgondol knytter Varden til Vestsiden, og en 6-seters stolheis går til toppen av Varden. I tillegg har man glimrende utgangspunkt for langrennsturer innover mot Vendalen og videre mot Skei eller Gålå. Langrennsløypene går i umiddelbar nærhet til tomtene i Rauskuttberget Hytteområde. Om sommeren har du flotte turmuligheter både til fots og med sykkel. Kort vei også til både Tyrihans-tunet og Skitorget med blant annet restauranter, afterski, sportsbutikk og skiutleie. Kort kjøretur unna både Ringebu og Fåvang sentrum som kan by på flere gode dagligvareforretninger, vinmonopol, sportsbutikk og øvrig servicetilbud. Det tar deg 40 minutter i bil til Lillehammer dersom du vil oppsøke OL- byen og kjenne på den trivelige stemningen i gågata.

Tomt

Alle tomtene i Rauskuttberget Hytteområde ligger solrikt og fint til med god utsikt. Tomtene ligger på venstre side av Svartskardsvegen ( Veg 5 ) i flatt til slakt hellende og lett skogsterreng. Fra tomtene er det ski ut alpint til bakken og ca 250 m gange/staking i retur. Langrennsløypene går i umiddelbar nærhet til feltet. Tomtene leveres med teknisk infrastruktur(vei, vann, avløp, el. og fiber) frem til eller nær tomtegrense.

Se egen prisliste for nærmere angivelse om størrelser, priser og festeavgifter for den enkelte tomt.

Adkomst

Ta av E6 ved Fåvang. Følg skilting til Kvitfjell og deretter Kvitfjell Vest. Etter ca 8,5 km ta av til høyre og inn på Svartskardvegen. Følg vegen videre oppover i ca 1,5 km. Tomtene ligger da meget fint til på venstre side av vegen og oppe på platået. Kvitfjell ligger ca 240 km fra Oslo.

Offentlig kommunikasjon

Tog og bussforbindelse til Ringebu stasjon.

Boligselgerforsikring

Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring, men fylt ut egenerklæringsskjema som kjøper må sørge for å sette seg inn i før budgivning.

Overtakelse

Etter nærmere avtale med selger. Vær vennlig å angi ønsket overtagelsesdato i vedlagte budskjema.

Sentrale lover

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven.

Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler og eventuell bygningssakkyndig, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Statens kartverk og andre tilgjengelige kilder.

Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.
Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.

Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen.

Eiendommen kan også ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen som den er , og selgers ansvar er da begrenset jf.§ 3-9 1. ledd 2. pktm.Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.
En forutsetning for salget er at skjøtet for eiendommen tinglyses på kjøper. Kjøper aksepterer at EiendomsMegler 1 kan offentliggjøre kjøpesum m.m. i egen markedsføring. Interessenter og kjøper må godta at selger og megler bruker elektronisk kommunikasjon i salgsprosessen.

I tråd med eiendomsmeglingsforskriften vil informasjon om oppdragsgiver, salgsobjektet, interessenter og kjøper bli lagret av meglerforetaket i min. 10 år. Se EiendomsMegler1.no for mer informasjon om vår behandling av personopplysninger.

Hvitvaskingsregelverk

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og er forpliktet til å rapportere til Økokrim om mistenkelige transaksjoner. Lov om hvitvasking innehar også strenge regler om kontroll av legitimasjon fra alle parter i handelen, herunder, selger, kjøper og fullmektiger for disse.

Budgivning

Eiendomsmeglere kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12:00 første virkedag etter siste annonserte visning hvor selger er forbruker, jfr. Informasjon om budgivning.

Alle bud og budforhøyelser med eventuelle forbehold, opplysning om finansiering og overtakelse skal sendes skriftlig til megler. Megler kan ikke formidle muntlige bud verken til selger, budgivere eller interessenter. Budgiver må legitimere seg med kopi av legitimasjon og underskrift. Megler skal sende skriftlig varsel om bud og budforhøyelser til budgiver, selger og interessenter. Aksept av bud skal sendes skriftlig til budgiver og selger. Budgiver kan benytte budskjema, elektronisk budgiving, skannet budskjema sendt på mail eller annen godkjent skriftlig kommunikasjonsform, f.eks. App er i forbindelse med budgivningen. Konferer med megler.

Megler har ikke ansvar for forsinkelser som skyldes teknisk feil. Under budrunden kan akseptfristene kortes inn ved mottakelse av nye bud. Akseptfristen er absolutt, det vil si at selger må akseptere og kjøper meddeles aksept innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud fremkommer til megler.

Husk alltid å ringe megler etter at du har sendt et bud eller budforhøyelse, for å forsikre deg om at budet er mottatt og kan formidles av megler.