Sentral tomt med fantastisk utsikt i endegate

Kjør forbi Rensvik-krysset og følg Kvalvågveien inn til Ørnvika. Ørnvika Vest befinner seg på høyre side av hovedveien. Avkjøring ved kontor, lager og butikk for malermester Jostein Skjetne. Se også karthenvisning på gulesider.no for nærmere beskrivelse.

Eiendommen ligger i en endegate av et større og helt nytt boligfelt.
Her har man en fantastisk utsikt og utrolige solforhold.
Lekeplass er like over gaten, det finnes småbåthavn i umiddelbar nærhet.

3 min å kjøre til barnehage
3 min å kjøre til barneskole
5 min å kjøre til butikk
10 min å kjøre til Futura kjøpesenter

Ta kontakt for å få tilsendt dokumenter og bilder.

Generell orientering

Ørnvika Vest er et tomtefelt i stadig utvikling og som er godt i gang. Flere har flyttet inn i sine nye hjem, mens andre er i planleggingsfasen. Det er få tomter igjen i Byggetrinn 1.

Tomtene leveres som råtomter med asfaltert vei, samt vann, kloakk, strøm og kabel-tv inntil tomtegrense. Alle kommunaltekniske anlegg skal utføres etter kommunal standard i Kristiansund kommune. Det gjøres oppmerksom på at kostnader i forbindelse med tilknytningsavgifter til kabel-tv og kommunaltekniske anlegg må dekkes av kjøper.
Kjøper er selv ansvarlig for å få godkjent egen byggesøknad samt kostnader og utarbeidelse av dokumenter i forbindelse med dette. Reguleringsplanen angir bestemmelser for utforming av bebyggelsen i de ulike delområder. For område BF 1 og BF 2 foreligger godkjent (14.10.13) detaljplan som legger føringer for hvordan bebyggelsen skal utformes.
Blant annet:
- Bebyggelsen skal ha saltak med vinkel på mellom 32-40 grader.
- Bebyggelsen kan bygges med underetasje. Det er imidlertid ikke krav om full underetasje.
- Tomt BF 2-1 kan bygges uten underetasje.
- Bebyggelsen kan bygges i underetasje, hovedetasje og loftsetasje. Maksimal mønehøyde er påført detaljplanen. Planen viser retning på hovedmønen.
- Garasjer kan stå utenfor byggegrensen.
- Ved etablering av våtrom i underetasje må egen privat pumpeløsning for avløpet etableres, da offentlig ledningsnett i vei ligger høyere enn denne etasjen.


Ved kjøp av eiendom, så følger det med tegninger til et hus. Disse må ikke brukes, men kan spare kjøper for en større utgift. Tegningene er tilpasset eiendommen med sine reguleringer og størrelse.
Da må i såfall boligpartner brukes til husbyggingen.
Ellers så står kjøper fritt til å velge utbygger.

Enebolig