Stor regulert tomt på 1299 kvm. sentralt i Maura - SKJELDEN MULIGHET - 40 % BYA

Eiendommen ligger langs Gamle Dalsveg som har innkjøring fra Nannestadvegen i vest og Mauravegen i øst. Eiendommen Gamle Dalsveg 87 har adkomst fra Gamle Dalsveg.

Tomten ligger langs Gamle Dalsveg som ligger sentralt i Maura i Nannestad kommune. Eiendommen grenser til eksisterende eldre boligeiendommer samt nyere boligområder. Maura er omringet av landlig idyll og flotte turmuligheter gjennom alle sesongene. Skiløyper kjøres opp kun få meter fra eiendommen.

Nannestad sentrum ligger kun en kort sykkeltur eller kjøring med bil fra eiendommen og har tilbud som ny svømmehall, flott kommunehus med stort biblotek, kulturhus, videregående skole samt spisesteder og forretninger på Nannestad Torg.

Likevel kan du enkelt oppsøke bylivets fasiliteter med f.eks. Jessheim kun ca. 20 min kjøretur med bil og Oslo Lufthavn Gardermoen kun 10 minutter. med bil.

Med bl.a bussavganger hvert 20 minutt til bl.a. Jessheim hvor det er et hyggelig bysentrum med et bredt utvalg av butikker, spisesteder, kaféer og kulturtilbud. I tillegg har du en meget kort kjøretur med bil / buss og lett tilgjengelig vei til Oslo Lufthavn og Oslo sentrum. Det er lettvint å bo på Maura dersom du har arbeidssted i sentrale nabokommuner og Oslo.

Det er gangavstand til Maura sentrum med diverse servisefunksjoner. Eiendommen har gangavstand til barneskole, barnehager og idrettsanlegg. Nordåsen skianlegg med bl.a skiskytterstadion og lysløype samt Åslia alpinanlegg er bare en kort kjøretur med bil.

Tomten ligger innenfor reguleringsplanen "Detaljregulering for eiendommen 149/14 og del av B13 Holaker" og er på delfelt BKS8. Tomten er oppmålt og er 1299 kvm. og tomten kan utnyttes med inntil 40 % BYA. Dvs. ca 519 kvm. BYA inklusive garasje/parkering, forutsatt at andre relevante krav i forhold til reguleringsbestemmelsene og gjeldene kommuneplan for Nannestad kommune er ivaretatt.

På denne store tomten er det mulig til å oppføre din store "drømmebolig". Eiendommen er tilknyttet kommunalt vann og avløp. Strøm og bredbånd ligger til tomtegrense. Det står et par eldre bygg på eiendommen idag som skal rives for å frigjøre plass for nybygg. Disse byggene rives ved salg slik at tomten leveres ryddet og byggeklar for kjøper. Det er også foretatt geoundersøkelser og georapport for tomten. Tomten er flat og enkel å opparbeide samt bygge på.

Hvor får man mulighet til å kjøpe en regulert tomt på 1299 kvm. på Romerike med nærhet til bl.a Oslo lufthavn Gardermoen, Jessheim og Oslo.? Her har du en skjelden mulighet i Maura.

Ta kontakt med selger for å mer dokumentasjon om reguleringsplan med bestemmelser. I tillegg til kjøpesum betales omkostninger 2,5 % dokumentavgift til staten, tinglysningsgebyr kr. 585,- for skjøte og tinglysning av pant. Kr. 172,- for pantattest.

Det er byggeklausul og dere kan selv velge boligtype innenfor bestemmelsene for området og størrelsen på tomten. Vi hjelper dere gjerne med å finne boligen i henhold til deres ønsker og behov. Vi utvikler og tegner nettopp deres drømmehus på denne tomten. Dere bestemmer og våre arkitekter tegner. Det er mulighet for å tilpaase egeninnsats om dere ønsker dette, ellers kan dere også avtale en komplett løsning fra oss. 

Vi kan være behjelpelig med evt. finansiering av prosjektet mot visse vilkår. Vi tilpasser leveransen og huset etter ditt behov. Ta kontakt med oss i dag for avtale om et uforpliktende møte.

Boliger