Bildegalleri
![Velkommen til Risfjellvegen 1 - presenteres av Bjørn Rune Salte v/PrivatMegleren Jæren.](https://images.finncdn.no/dynamic/default/2023/11/vertical-2/14/8/283/163/778_1681444473.jpg)
Stor og lun fritidstomt på ca. 1,3 mål i naturskjønne omgivelser i Himmelrommet på Ogna. Godkjente tegninger foreligger.
Risfjellvegen 1, 4364 Sirevåg- Totalpris
- 1 023 592 kr
- Omkostninger
- 33 592 kr
Pris på lån: fra 4 451 kr/mnd
Lånekalkulator fra 4 451 kr/mndEff.rente 6,77 %. 594 000 o/20 år. Kostnad: 474 240 kr. Totalt 1 068 240 kr.
LånekalkulatorNøkkelinfo
Visning
Om eiendommen
Oppdragsnummer
310-22-0341
Eier
Annelin Lea
Eiendomstype
Hyttetomt
Eierform
Selveier
Betegnelse
Gnr. 95 Bnr. 728 i Hå kommune
Tomtetype/areal
Eiet tomt / 1321 kvm
Beliggenhet
Fritidstomten har en attraktiv og lun beliggenhet i naturskjønne omgivelser på det populære hyttefeltet på Himmelrommet på Ogna i Hå kommune. Ogna golfklubb ligger bare et steinkast unna. Fritidstilbudene er mange og varierte i området. I tillegg til turstier langs sjø og i innlandet, sykkelstier og bading finnes det svært mange helårsaktiviteter rundt Ogna. For å nevne noen er det dykking, padling, surfing, kiting, vannski, offroad sykling, fjellklatring, ridning, ferskvannsfiske, fotball, soppsanking, bærplukking og fugletitting.
Den friluftsglade vil fryde seg over å ha flotte turområder i nærheten. Ta gjerne turen til Ognastranden som ligger under 2,5 km unna. Her har du lang sandstrand omkranset av svaberg og knauser, og det er gode muligheter for surfing og kiting. Ognaelva har sitt utløp ved stranden, og er en rik lakseelv - perfekt for den fiskeglade.
Legg gjerne turen til Vedafjell, der det var tysk kystartillerianlegg under krigen. Hulegangene i fjellet er fortsatt intakte og er et populært turistmål. Ellers er det etablert et stort nett av turstier i Hå kommune med blant annet seks oppmerkede nærturer - den ene med startpunkt på Ogna stasjon. Du kan også prøve fiskelykken i to av Norges beste lakseelver.
Dagligvarehandelen kan blant annet gjøres på Joker Ogna. Det er ca. 27 min med bil Amfi Eikunda i Egersund, med et godt utvalg butikker og andre virksomheter, inkludert apotek, post i butikk og bokhandel. Stavanger ligger også godt innen rekkevidde via offentlig kommunikasjon og bil.
Kollektivtilbudet i området består av buss og tog, og fra eiendommen tar det 20 minutter å gå til Ogna stasjon. Ved å benytte bil fra Sirevåg tar det 4 min til Brusand, 26 min til Egersund, 27 min til Bryne, 44 minutter til Sandnes, samt 54 min til Stavanger.
Standard
Unik mulighet - skap din drømmehytte ved hjelp av interiørveiledning inkludert i kjøpet
Drømmer du om å skape din egen drømmehytte fra bunnen av? Kjøp denne tomten og få 10 timers gratis interiørveiledning av selger, som er en dedikert og erfaren interiørdesigner. Dette er vår gave til deg for å sikre at din nye hytte passer perfekt til omgivelse, men også reflekterer din personlige stil og smak.
Få eksperthjelp til romløsning, farge og materialvalg som passer dine preferanser og funksjonelle krav.
Denne tomten, kombinert med veiledning fra en dedikert interiørdesigner, er et flott utgangspunkt for å komme i gang med planleggingen av din fremtidige hytte.
La oss hjelpe deg å ta det første steget mot din hyttedrøm.
Parkering / Garasje
I henhold til tegninger er det planlagt carport med tilhørende bod på ca. 5 kvm. Utover det evt. biloppstillingsplasser på egen tomt.
Adkomst
Kjør sørover på R44 i retning Egersund. Selve hyttefeltet, samt et stort skilt med Himmelrommet, er godt synlig når en kommer til golfbanen på Ogna. Sving inn til venstre og følg veien et lite stykke før en svinger til venstre igjen inn på Risfjellvegen. På finn.no kan du se vedlagt kartskisse på høyre side i annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra din startdestinasjon til tomten.
Det vil bli skiltet med PrivatMegleren visningsskilt på visningsdagen.
Beskrivelse av tomt
Fritidstomten er på Tomt på 1 321 kvm med attraktiv beliggenhet i naturskjønne omgivelser med en av de mest attraktive beliggenhetene på det populære hyttefeltet på Himmelrommet på Ogna i Hå kommune. Tomten ligger flott til i et veletablert hytteområde og faller naturlig inn i eksisterende hyttebebyggelse.
Det medfølger tegninger av godkjent hytte.
Selger fraskriver seg ethvert ansvar for grunnens beskaffenhet.
Servitutter / rettigheter
Eiendommen overdras fri for pengeheftelser, med unntak av eventuelle erklæringer, avtaler, servitutter og panteheftelser som fremgår av salgsoppgaven og skal følge med eiendommen ved salg. Kjøpers bank vil få prioritet etter disse.
REGISTRERTE HEFTELSER
2009/583114-1/200 Erklæring/avtale
11.08.2009
rettighetshaver:Knr:1119 Gnr:95 Bnr:541
rettighetshaver:Knr:1119 Gnr:95 Bnr:550
Bestemmelse om veg
Bestemmelse om parkering
Overført fra: 1119-95/539
Gjelder denne registerenheten med flere
2009/583143-1/200 Erklæring/avtale
11.08.2009
rettighetshaver:Knr:1119 Gnr:95 Bnr:548
rettighetshaver:Knr:1119 Gnr:95 Bnr:549
Bestemmelse om veg
Bestemmelse om parkering
Overført fra: 1119-95/539
Gjelder denne registerenheten med flere
2010/1034129-1/200 Bestemmelse om veg
31.12.2010
rettighetshaver:Knr:1119 Gnr:95 Bnr:573
Bestemmelse om parkering
Overført fra: 1119-95/539
Gjelder denne registerenheten med flere
2010/1034129-2/200 Bestemmelse om veg
31.12.2010
rettighetshaver:Knr:1119 Gnr:95 Bnr:575
Bestemmelse om parkering
Overført fra: 1119-95/539
Gjelder denne registerenheten med flere
2010/1034129-3/200 Bestemmelse om parkering
31.12.2010
rettighetshaver:Knr:1119 Gnr:95 Bnr:576
Overført fra: 1119-95/539
Gjelder denne registerenheten med flere
2013/846885-1/200 Best. om adkomstrett
04.10.2013
rettighetshaver:Knr:1119 Gnr:95 Bnr:616
Overført fra: 1119-95/539
Gjelder denne registerenheten med flere
2014/693962-4/200 Bestemmelse om veg
20.08.2014
rettighetshaver:Knr:1119 Gnr:95 Bnr:621
Overført fra: 1119-95/539
Gjelder denne registerenheten med flere
2014/694044-4/200 Bestemmelse om veg
20.08.2014
rettighetshaver:Knr:1119 Gnr:95 Bnr:622
Overført fra: 1119-95/539
Gjelder denne registerenheten med flere
2014/694076-4/200 Bestemmelse om veg
20.08.2014
rettighetshaver:Knr:1119 Gnr:95 Bnr:620
Overført fra: 1119-95/539
Gjelder denne registerenheten med flere
2014/694182-4/200 Bestemmelse om veg
20.08.2014
rettighetshaver:Knr:1119 Gnr:95 Bnr:623
Overført fra: 1119-95/539
Gjelder denne registerenheten med flere
2015/93391-1/200 Bestemmelse om veg
02.02.2015
rettighetshaver:Knr:1119 Gnr:95 Bnr:628
Overført fra: 1119-95/539
Gjelder denne registerenheten med flere
2015/143777-5/200 Bestemmelse om veg
17.02.2015
rettighetshaver:Knr:1119 Gnr:95 Bnr:634
Overført fra: 1119-95/539
Gjelder denne registerenheten med flere
2015/154769-1/200 Bestemmelse om veg
19.02.2015
rettighetshaver:Knr:1119 Gnr:95 Bnr:632
Overført fra: 1119-95/539
Gjelder denne registerenheten med flere
2015/288896-1/200 Bestemmelse om veg
31.03.2015
rettighetshaver:Knr:1119 Gnr:95 Bnr:633
Overført fra: 1119-95/539
Gjelder denne registerenheten med flere
2015/329954-1/200 Bestemmelse om veg
16.04.2015
rettighetshaver:Knr:1119 Gnr:95 Bnr:631
Overført fra: 1119-95/539
Gjelder denne registerenheten med flere
2015/365822-1/200 Bestemmelse om veg
27.04.2015
rettighetshaver:Knr:1119 Gnr:95 Bnr:635
Overført fra: 1119-95/539
Gjelder denne registerenheten med flere
2015/466269-1/200 Bestemmelse om veg
28.05.2015
rettighetshaver:Knr:1119 Gnr:95 Bnr:637
Overført fra: 1119-95/539
Gjelder denne registerenheten med flere
2015/474043-1/200 Bestemmelse om veg
01.06.2015
rettighetshaver:Knr:1119 Gnr:95 Bnr:639
Overført fra: 1119-95/539
Gjelder denne registerenheten med flere
2015/634260-1/200 Bestemmelse om veg
10.07.2015
rettighetshaver:Knr:1119 Gnr:95 Bnr:641
Overført fra: 1119-95/539
Gjelder denne registerenheten med flere
2015/878899-1/200 Bestemmelse om veg
24.09.2015
rettighetshaver:Knr:1119 Gnr:95 Bnr:638
Overført fra: 1119-95/539
Gjelder denne registerenheten med flere
2015/1024516-4/200 Bestemmelse om veg
04.11.2015
rettighetshaver:Knr:1119 Gnr:95 Bnr:642
Overført fra: 1119-95/539
Gjelder denne registerenheten med flere
2015/1024813-4/200 Bestemmelse om veg
04.11.2015
rettighetshaver:Knr:1119 Gnr:95 Bnr:640
Overført fra: 1119-95/539
Gjelder denne registerenheten med flere
2015/1067279-4/200 Bestemmelse om veg
16.11.2015
rettighetshaver:Knr:1119 Gnr:95 Bnr:643
Overført fra: 1119-95/539
Gjelder denne registerenheten med flere
2015/1186692-4/200 Bestemmelse om veg
18.12.2015
rettighetshaver:Knr:1119 Gnr:95 Bnr:648
Overført fra: 1119-95/539
Gjelder denne registerenheten med flere
2015/1199162-1/200 Bestemmelse om veg
22.12.2015
rettighetshaver:Knr:1119 Gnr:95 Bnr:645
Overført fra: 1119-95/539
Gjelder denne registerenheten med flere
2015/1213850-1/200 Bestemmelse om veg
29.12.2015
rettighetshaver:Knr:1119 Gnr:95 Bnr:649
Overført fra: 1119-95/539
Gjelder denne registerenheten med flere
2016/201253-1/200 Bestemmelse om veg
08.03.2016
rettighetshaver:Knr:1119 Gnr:95 Bnr:646
Overført fra: 1119-95/539
Gjelder denne registerenheten med flere
2016/285285-1/200 Bestemmelse om veg
31.03.2016
rettighetshaver:Knr:1119 Gnr:95 Bnr:647
Overført fra: 1119-95/539
Gjelder denne registerenheten med flere
2016/285337-1/200 Bestemmelse om bebyggelse
31.03.2016
Overført fra: 1119-95/539
Gjelder denne registerenheten med flere
2016/360949-4/200 Bestemmelse om veg
22.04.2016
rettighetshaver:Knr:1119 Gnr:95 Bnr:653
Overført fra: 1119-95/539
Gjelder denne registerenheten med flere
2016/502295-1/200 Bestemmelse om veg
06.06.2016
rettighetshaver:Knr:1119 Gnr:95 Bnr:654
Overført fra: 1119-95/539
Gjelder denne registerenheten med flere
2016/502489-1/200 Bestemmelse om veg
06.06.2016
rettighetshaver:Knr:1119 Gnr:95 Bnr:655
Overført fra: 1119-95/539
Gjelder denne registerenheten med flere
2016/662059-4/200 Bestemmelse om veg
20.07.2016
rettighetshaver:Knr:1119 Gnr:95 Bnr:652
Overført fra: 1119-95/539
Gjelder denne registerenheten med flere
2016/662234-4/200 Bestemmelse om veg
20.07.2016
rettighetshaver:Knr:1119 Gnr:95 Bnr:651
Overført fra: 1119-95/539
Gjelder denne registerenheten med flere
2016/949029-3/200 Bestemmelse om veg
17.10.2016
rettighetshaver:Knr:1119 Gnr:95 Bnr:658
Overført fra: 1119-95/539
Gjelder denne registerenheten med flere
2016/975777-3/200 Bestemmelse om veg
24.10.2016
rettighetshaver:Knr:1119 Gnr:95 Bnr:657
Overført fra: 1119-95/539
Gjelder denne registerenheten med flere
2016/1136331-3/200 Bestemmelse om veg
07.12.2016
rettighetshaver:Knr:1119 Gnr:95 Bnr:656
Overført fra: 1119-95/539
Gjelder denne registerenheten med flere
2017/100400-3/200 Bestemmelse om veg
02.02.2017
rettighetshaver:Knr:1119 Gnr:95 Bnr:660
Overført fra: 1119-95/539
Gjelder denne registerenheten med flere
2017/119650-3/200 Bestemmelse om veg
08.02.2017
rettighetshaver:Knr:1119 Gnr:95 Bnr:661
Overført fra: 1119-95/539
Gjelder denne registerenheten med flere
2017/127663-3/200 Bestemmelse om veg
10.02.2017
rettighetshaver:Knr:1119 Gnr:95 Bnr:659
Overført fra: 1119-95/539
Gjelder denne registerenheten med flere
2017/187794-3/200 Bestemmelse om veg
02.03.2017
rettighetshaver:Knr:1119 Gnr:95 Bnr:686
Overført fra: 1119-95/539
Gjelder denne registerenheten med flere
2017/422550-3/200 Bestemmelse om veg
24.04.2017 21:00
rettighetshaver:Knr:1119 Gnr:95 Bnr:685
Overført fra: 1119-95/539
Gjelder denne registerenheten med flere
2017/442349-3/200 Bestemmelse om veg
27.04.2017 21:00
rettighetshaver:Knr:1119 Gnr:95 Bnr:689
Overført fra: 1119-95/539
Gjelder denne registerenheten med flere
2017/547712-3/200 Bestemmelse om veg
24.05.2017 21:00
rettighetshaver:Knr:1119 Gnr:95 Bnr:684
Overført fra: 1119-95/539
Gjelder denne registerenheten med flere
2017/893540-1/200 Bestemmelse om adkomstrett
18.08.2017 21:00
rettighetshaver:Knr:1119 Gnr:95 Bnr:616
rettighetshaver:Knr:1119 Gnr:95 Bnr:617
Overført fra: 1119-95/539
Gjelder denne registerenheten med flere
2017/893540-2/200 Bestemmelse om bebyggelse
18.08.2017 21:00
rettighetshaver:Knr:1119 Gnr:95 Bnr:616
rettighetshaver:Knr:1119 Gnr:95 Bnr:617
Overført fra: 1119-95/539
Gjelder denne registerenheten med flere
2017/898474-3/200 Bestemmelse om veg
21.08.2017 21:00
rettighetshaver:Knr:1119 Gnr:95 Bnr:693
Overført fra: 1119-95/539
Gjelder denne registerenheten med flere
2017/1027408-2/200 Bestemmelse om veg
20.09.2017 21:00
rettighetshaver:Knr:1119 Gnr:95 Bnr:694
bestemmelse om vedlikehold
Overført fra: 1119-95/539
Gjelder denne registerenheten med flere
2017/1140282-3/200 Bestemmelse om veg
16.10.2017 21:00
rettighetshaver:Knr:1119 Gnr:95 Bnr:695
Overført fra: 1119-95/539
Gjelder denne registerenheten med flere
2017/1291169-3/200 Bestemmelse om veg
17.11.2017 21:00
rettighetshaver:Knr:1119 Gnr:95 Bnr:704
Overført fra: 1119-95/539
Gjelder denne registerenheten med flere
2017/1336251-3/200 Bestemmelse om veg
29.11.2017 21:00
rettighetshaver:Knr:1119 Gnr:95 Bnr:705
Overført fra: 1119-95/539
Gjelder denne registerenheten med flere
2018/650730-1/200 Erklæring/avtale
13.04.2018 21:00
rettighetshaver:Knr:1119 Gnr:95 Bnr:603
Bestemmelse om rett til medlemskap og spillerettigheter i Ogna Golfklubb.
Overført fra: 1119-95/539
Gjelder denne registerenheten med flere
2020/2574516-1/200 Bestemmelse om veg
10.06.2020 21:00
rettighetshaver:Knr:1119 Gnr:95 Bnr:719
Overført fra: 1119-95/539
Gjelder denne registerenheten med flere
2020/2692317-1/200 Bestemmelse om veg
03.07.2020 21:00
rettighetshaver:Knr:1119 Gnr:95 Bnr:717
Bestemmelse om vedlikehold
Overført fra: 1119-95/539
Gjelder denne registerenheten med flere
2020/2995957-1/200 Bestemmelse om veg
09.09.2020 21:00
rettighetshaver:Knr:1119 Gnr:95 Bnr:716
Bestemmelse om vedlikehold
Overført fra: 1119-95/539
Gjelder denne registerenheten med flere
2021/305208-1/200 Bestemmelse om veg
12.03.2021 21:00
rettighetshaver:Knr:1119 Gnr:95 Bnr:718
Bestemmelse om vedlikehold
Overført fra: 1119-95/539
Gjelder denne registerenheten med flere
2021/305208-2/200 Bestemmelse om vann/kloakk
12.03.2021 21:00
rettighetshaver:Knr:1119 Gnr:95 Bnr:718
Bestemmelse om infrastruktur
Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger
Overført fra: 1119-95/539
Gjelder denne registerenheten med flere
Vei / Vann / Avløp
Kjøper plikter selv å besørge tilknytning til vei, strøm, vann og avløp. Alle utgifter i forbindelse med tilknytning som må betales for å gjøre tomten byggeklar er ikke inkludert i kjøpesummen og må betales av kjøper.
Verdi ved skattefastsetting
Formuesverdien på eiendommen er p.t. ikke fastsatt. Formuesverdien fastsettes med utgangspunkt i en kvadratmeterpris som beregnes av Statistisk Sentralbyrå (SSB). Kvadratmeterprisen skal gi uttrykk for en estimert markedsverdi pr. kvadratmeter og bygger på statistiske opplysninger om omsatte boliger (boligtype, areal, geografisk beliggenhet og alder). Ut fra kvadratmeterprisene til SSB fastsetter Skatteetaten årlige kvadratmetersatser. Formuesverdien er ulik for primærbolig og sekundærbolig. For primærbolig (der boligeier er folkeregistrert pr 1. januar) utgjør formuesverdien 25% av kvadratmeterprisene og 90 % for sekundærboliger (alle andre boliger).
Ved førstegangs verdsetting skal formuesverdi av ubebygget tomt hverken overstige 80 prosent av eiendommens kostpris eller 80 prosent av eiendommens markedsverdi.
Reguleringsforhold
Eiendommen er regulert til fritidsbolig.
REGULERINGSPLAN
Navn: Hytteområde Risfjell - Ogna
PlanID: 1119 1066
Formål: Fritidsbebyggelse
Vedtaksdato: 15.02.2007
Kommuneplanen til Hå kommune er også gjeldende for området.
Andre faste løpende kostnader
Tomten leveres ubebygget og det har ikke påløpt faste løpende kostnader.
Oppgjør
Kjøpesum med tillegg av omkostninger skal være disponibelt på meglers klientkonto innen overtagelse. Normalt innebærer dette at fullt oppgjør må være innbetalt på meglers klientkonto senest to virkedager før avtalt overtagelsesdato.
Eventuelle vilkår knyttet til innbetalingen, eksempelvis pantedokument som skal tinglyses til fordel for kjøpers bank, må være megler i hende i god tid før overtagelse kan finne sted.
Finansiering
Kontakt megler for avklaring av finansielle forhold, herunder lån til kjøp av eiendom. Privatmegleren har avtale med Nordea om formidling av lån og andre finansielle tjenester. Privatmegleren mottar godtgjørelse for dette.
Annen nyttig informasjon
Alle innvendige og utvendige arealangivelser er hentet fra vedlagte tilstandsrapport.
Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra brann/feiervesen på eiendommen. Det er ikke foretatt undersøkelse av det elektriske anlegget.
Med mindre annet er uttrykkelig avtalt gjelder NEFs normgivende liste over løsøre og tilbehør.
Konsesjon / Odel
Erverv av tomten er konsesjonsfritt på visse vilkår, ref. egenerklæring om konsesjonsfrihet:- tomten må bebygges innen 5 år- tomten må bebygges slik plansituasjonen forutsetter. Er tomten for eksempel regulert til bolig, er det ikke nok å sette opp en garasje. Oversittelse av fristen eller oppføring av bebyggelse i strid med plan vil utløse konsesjonsplikt.
Det foreligger ikke odel.
Sikkerhetsstillelse
Alle eiendomsmeglingsforetak har lovpålagt forsikring av klientmidler begrenset oppad til kr 45 mill. Enkeltsaker er forsikret inntil kr 15 mill. Dersom kjøpers låneinstitusjon krever tilleggsforsikring ved omsetning over 15 millioner, må kjøper selv eller dennes låneinstitusjon dekke utgiftene forbundet med dette.
Kjøpsforsikring
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Kjøpsforsikring fra If. Produktet inneholder boligkjøperforsikring, hus-/hytteforsikring med superdekning og innboforsikring med superdekning. Les mer om Kjøpsforsikring i vedlagte materiell.
Overtagelse
Etter nærmere avtale.
Boligselgerforsikring
Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring, og interessenter oppfordres til å sette seg inn i selgers egenerklæring før det inngis bud på eiendommen.
Budgiving
Bud kan legges inn via Privatmeglerens "gi bud-knapp" som finnes på Privatmegleren.no/eiendommens hjemmeside og i nettannonsen. Bud legges inn trygt og enkelt med bank-ID.
For mer informasjon om budgivning, se "Viktig informasjon" i salgsoppgaven.
Lovanvendelse
Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven (avhl.).
Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.
Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.
Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven (avhl.).
Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.
Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.
Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen som den er , og selgers ansvar er da begrenset, jf. avhl. § 3-9, første ledd 2. punktum. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.
Lov om hvitvasking
Megler er underlagt lov om hvitvasking som innebærer plikt til å melde ifra til Økokrim om mistenkelige transaksjoner
Meglers vederlag og utlegg
Pantattester/ grunnbok fra St.kartverk (Kr.808)
Panterett med urådighet - Statens Kartverk (Kr.540)
Provisjon (Kr.50 000)
Tilrettelegging (Kr.14 800)
Markedspakke (kr.19 900)
Oppgjørskostnad (kr.6 900)
Utlegg (kr.5 000)
Totalt kr. (Kr.97 948)
Dersom eiendommen ikke omsettes, faktureres selger for alle kostnader forbundet med salgsprosessen.
Vedlegg til salgsoppgaven
Budskjema
Egenerklæringsskjema selger
Energiattest
Ferdigattest / midlertidig brukstillatelse
Reguleringsplaner og bestemmelser
Informasjon og eventuelle vedtekter fra velforening eller liknende
Viktig informasjon til kjøper og selger
Nyttige lenker
Beliggenhet
![Logo](https://images.finncdn.no/mmo/logo/object/472915/iad_1598004174152362050j_ren.png)
Privatmegleren Jæren
Annonseinformasjon
FINN-kode | 283163778 |
---|---|
Sist endret | 14. mai 2024 00:20 |
Referanse | 310220341 |
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.