Sigerfjord | Stor boligtomt på ca. 1 100 kvm | Nydelig utsikt | Hjørnetomt

Kort om eiendommen

EiendomsMegler 1 v/ Anniken Andreassen har gleden av å presentere en boligtomt i Sigerfjord
Tomten har attraktiv beliggenhet i et etablert boligområde i Langbakken. Tomten ligger i enden av gaten og høyt i terrenget med god utsikt mot sjø og fjell.

Rolig og barnevennlig område med korte avstander til bl.a. skole, barnehage, turområder og den populære sigerfjordstranda. Ca. 10 km til Sortland som er by- og regionsenter i Vesterålen.

Eiendommen ligger i et område regulert til boligformål og grenser til Langbakkveien i nord og Granliveien i sør.

Last ned komplett salgsoppgave for ytterligere informasjon om tomt, reguleringsplaner, målebrev osv.

Beskaffenhet

Tomten er en råtomt. Det er bl.a. kanaler/ bekker som har trase over eiendommen, og det må påregnes omlegging av disse ved bebyggelse av eiendommen.

Siden tomten er ubebygd er det krav til å levere egenerklæring om konsesjonsfrihet til kommunen.

Beliggenhet

Tomten har attraktiv beliggenhet i et etablert boligområde i Langbakken. Rolig og barnevennlig område med korte avstander til bl.a. skole, barnehage, turområder og den populære sigerfjordstranda. Ca. 10 km til Sortland som er by- og regionsenter i Vesterålen.

Adkomst

Adkomst via Granliveien.

Regulering

Eiendommen ligger i et område regulert til boliger med tilhørende anlegg.
Utdrag fra reguleringsplan:
- Det kan oppføres frittliggende bolighus i inntil 1,5 etasjer. I 1 etasjes hus tillates sokkeletasje innredet for beboelse.
- For hver leilighet skal det avsettes plass for 1 garasje og oppstillingsplass for 1 eller 2 biler. Garasjer og boder kan ikke ha grunnflate over 35 kvm.
- Bebygd areal skal ikke overstige 20% av tomtens nettoareal og brutto gulvflate 180 kvm.

Dette er kun et utdrag av de mest sentrale punktene. Vedlagt i salgsoppgave kan du lese hele reguleringsplan for området.

Diverse

Eiendommen selges ved fullmektig. Fullmektig har derfor ikke førstehåndskunnskap om eiendommen, og har i begrenset grad kunnet supplere og/eller kontrollere opplysningene.

Faste løpende utgifter

Kommunale avgifter

Det er ingen registrerte gebyrer på eiendommen. Det vil påløpe kommunale avgifter som vann, avløp, feiing og eiendomsskatt ved oppføring av bolig på tomten. Det vil også påløpe tilkoblingsavgifter for vann og avløp. Dette koster iht. Sortland kommunes nettsider
kr 71,3 pr. kvm BRA for vann og 66,7 pr. kvm BRA for avløp.

Boligkjøperforsikring

EiendomsMegler 1 formidler Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler de neste fem årene. Du kan ta kontakt med megler for å få informasjon om boligkjøperforsikring eller lese mer på help.no.

Forsikringen tilbys kun til privatpersoner som kjøper eiendom til eget eller nærmeste families bruk, og det er en forutsetning at kjøpsavtalen reguleres av avhendingsloven. Ved kjøp av landbrukseiendom/ småbruk, er det kun forhold tilknyttet til våningshuset som omfattes av forsikringen. For nærmere detaljer henvises det til forsikringsvilkårene. Megler mottar tegningsprovisjon fra HELP.

Overtakelse

Etter avtale.