Bildegalleri
![Bilde](https://images.finncdn.no/dynamic/default/2022/12/vertical-2/12/6/284/339/176_470980325.jpg)
Haga: Salg av AS, med tilhørende utviklingseiendom.
Verkensvegen, 1929 AuliNøkkelinfo
Visning
Ta kontakt for å avtale visning.Om eiendommen
Beliggenhet
Tomtene er beliggende på Haga i Nes kommune, ca. 50 minutter fra Oslo og 40 minutter fra Gardermoen med bil.
Her er det kort vei til hva en kjøper trenger i hverdagen. Dagligvarehandelen kan legges til Auli senter hvor du finner post, frisør, kafe, lege, Coop Extra og Kiwi. I tillegg er veien kort til apotek og Auli Pizza & Kebab. Amfi Årnes ligger også godt innen rekkevidde.
Det er gode tilbud for barn og ungdom dersom de ønsker å holde på med idrett som håndball, fotball, dans, kulturskole eller musikk. Treningen legges gjerne til Myra Nærmiljøanlegg eller Auli skole. Det bygges nå ny hall ved Auli skole. Nes rideklubb har et stort hestemiljø, og Nes golfklubb holder til på Rommen golfpark ved Vormsund.
Flere barnehager i nærheten, bla. Auli barnehage og Korshagen barnehage. Nærmeste barneskole er Auli skole ca. 2 km fra boligområdet, mens nærmeste ungdomsskole er Runni hvor man enten kan ta tog eller buss.
Fra tomten er det god tilgang til offentlig transport. Haga stasjon ligger 1 km fra tomtene.
Kort fortalt
Utviklingstomt på tilsammen 11 691 kvadratmeter. Gjelder eiendommer med betegnelse GNR 199 BNR 86, 87, 88, 89, 90, 95 og 104.
Arealet er regulert til frittliggende småhus bebyggelse, felles areal og veg.
Eies i dag 100 % av Haga Utvikling AS, som har kun disse eiendommene i sin portefølje. Selskapet som selges.
Det forventes at evt interessenter setter seg inn i og forstår gjeldende reguleringsplan og dens bestemmelser. Ta kontakt så sendes disse pr mail.
Ta kontakt for mer info og for å avtale møte.
Type
Selveier Boligtomt
Areal og eierform
Areal: 11 500 kvm, Eierform: Eiet tomt
Priser
200 000,- ved overtagelse av aksjer.
Gjeld til bank og gjeld til dagens eier kommer i tillegg.
Oppgjør/Betalingsplan
Hele kjøpesummen med omkostninger må være innbetalt og disponibel for megler på meglers klientkonto, senest på siste virkedag innen overtagelsen finner sted.
Overtagelse
Etter nærmere avtale.
Forsikring
Hele byggeprosjektet vil bli fullverdiforsikret frem til overtakelse. Forsikringen gjelder også materialer som er tilført boligen. jf. bustadoppføringslova § 13 siste ledd. Ved brann- eller annet skadetilfelle tilfaller erstatningssummen selger, som snarest mulig plikter å gjenopprette skaden.
Kjøper er forpliktet til å tegne egen innbo- og løsøreforsikring fra overtakelse.
Eier
Haga Utvikling AS
Reguleringsforhold
Regulert til boligformål, kan sendes ved etterspørsel
Kommunale avgifter
ca. 7 000,- pr år.
Lovregulering
Eiendommen selges ihht bustadoppføringsloven og dens bestemmelser om garanti og sikring av innbetalte midler. Kjøpesummen vil ikke overføres før oppgjørsavdelingen har mottatt ferdigattest/midlertidig brukstillatelse eller nødvendige garantier.
Lov om hvitvasking
I henhold til lov om hvitvasking og terrorfinansiering har megler plikt til å gjennomføre kontrolltiltak ovenfor kunder. Dette innebærer å bekrefte kunders identitet på bakgrunn av fremvist gyldig legitimasjon. Videre innebærer det å få bekreftet identiteten til eventuelle reelle rettighetshavere, og å innhente opplysninger om kundeforholdets formål.
Kjøpers innbetaling skal foretas fra norsk bank/finansinstitusjon.
Selgers oppgjør vil skje til konto i norsk bank/finansinstitusjon.
Dersom megler får mistanke om brudd på hvitvaskingsreglementet i forbindelse med en eiendomshandel, og han ikke klarer å få avkreftet denne mistanke, har han plikt til å rapportere dette til Økokrim. Melding sendes Økokrim uten at partene varsles. Megler kan i enkelte tilfeller også ha plikt til å stanse gjennomføring av handelen.
Nyttige lenker
Beliggenhet
Weenbo
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.