Bildegalleri
![Velkommen til Flatval](https://images.finncdn.no/dynamic/default/2024/3/vertical-2/04/1/284/429/351_1475930304.jpg)
Flatval - Boligtomt på 962 kvm
Tomt Flatval, 7263 Hamarvik- Totalpris
- 503 250 kr
- Omkostninger
- 13 250 kr
Nøkkelinfo
Fasiliteter
Om eiendommen
Kort om eiendommen
Boligtomt med fin beliggenhet på Flatval. Tomta har et areal på 926 kvm og er regulert til boligformål.
Området består hovedsakelig av boligbebyggelse og noe næringsvirksomhet.
Eiendommen ligger fint til med gode solforhold samt sjøutsikt. Her ligger alt til rette for å skape drømmehjemmet!
Fra tomten er det gangavstand til blant annet Hurran Gård som kan skilte med koselig kafé. Det er kort vei til dagligvarebutikk og Nabeita oppvekstsenter. For øvrig er det enkel adkomst til kommunesenteret Sistranda som kan by på alle dagligdagse servicefunksjoner.
Beskaffenhet
Tomten er ubebygd.
Beliggenhet
Eiendommen ligger fint til på Flatval, kort vei fra sjøen! Området har en god blanding helårsboliger, fritidsboliger og næringsbebyggelse. Fra boligen har man flott utsikt utover sjøen og gangavstand til bl.a. Hurran Gård som kan skilte med koselig kafé.
Kort vei til dagligvarebutikk, og Nabeita oppvekstsenter. For øvrig enkel adkomst til Sistranda med rikt utvalg av butikker, bank, apotek, legekontor, tannlege, hotell, idrettshall, samt skoler og mye mer.
Frøya kan by på spektakulære naturopplevelser og flotte rekreasjonsområder. Det bugner med turområder, fiskeplasser og flott natur i alle retninger.
Skjærgården og havområdene utenfor Hitra og Frøya kan by på noen av Nordens beste områder for fiske og dykking. Med sjøen lett tilgjengelig er området et perfekt utgangspunkt for fritidsaktiviteter som kajakkpadling, sportsfiske, havørnsafari m.m.
Adkomst
Ved ankomst Frøya: Ta til venstre i rundkjøringen etter Frøyatunnelen og kjør ca. 2,5 km. Ta til venstre og kjør ca. 400 m før du tar til høyre inn på Flatvalveien og kjører ca. 530 m. Ta til venstre inn på Hamnehaugveien og kjør ca. 110 m. Tomten vil da ligge på venstre side av veien.
Regulering
Tomta er regulert slik:
103 m2: felles lekeareal
859 m2: boliger
Området er avsatt til bebyggelse og anlegg etter kommuneplanens arealdel.
Eiendommen ligger i et område regulert til bolig. Området reguleres av reguleringsplan for Flatval. Kopi av situasjonskart, målebrev, reguleringsplaner m/bestemmelser etc. kan fås ved henvendelse til megler. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse.
Utdrag fra reguleringsplan:
Planen viser ni adskilte områder for boliger fra enkelttomter til større sammenhengende områder. Plankartet viser dagens eiendomsgrenser. Tomtedeling
er ikke foretatt og kan skje fritt innenfor de enkelte eiendommer og ved omforente løsninger der ny tomt fradeles fra flere bestående eiendommer.
Minimum tillatt tomtestørrelse er 600 kvm. Maksimum tillatt tomtestørrelse er 1500,kvm. Bolig tillates oppført i inntil to etasjer pluss sokkeletasje der forholdene ligger til
rette for det. Slikt skjønn avgjøres i det enkelte tilfelle av Bygningsrådet. Bolig tillates oppført som tomannsbolig, horisontalt eller vertikalt delt. Ved tomannsbolig tillates tomtestørrelse inntil 2500 kvm. for de to boligenhetene til
sammen.
Tomta har en utnyttelsesgrad på 40% BYA jf. kommuneplanens arealdel §§ 19.2 - 19.3.
Faste løpende utgifter
Kommunale avgifter
Kommunale avgifter pr. år kr 0,-
Eiendommen har p.t ingen kommunale avgifter.
Kommunale avgifter vil bli fastsatt av Frøya kommune så snart det er oppført bygninger på tomta.
Renovasjon: Gebyr normalt boligabonnement:
Vei, vann og avløp
Kjøper plikter selv å sørge for tilknytning til veg, vann og avløp. Alle utgifter i forbindelse med tilknytningsavgifter som må betales for å gjøre tomten byggeklar er ikke inkludert i kjøpesummen og må betales av kjøper.
Vei:
Vann:
Avløp:
Ligningsverdi (formuesverdi)
Primær formuesverdi kr 0,-
Sekundær formuesverdi kr 0,-
Formuesverdi årstall 0
Det foreligger ingen lingingsverdi i altinn for denne eiendommen
Boligselgerforsikring
Selger har ikke kjøpt boligselgerforsikring, men har fylt ut egenerklæringsskjema. Kjøper oppfordres til å gjennomgå innholdet i skjemaet i forkant av budgivning.
Egenerklæring konsesjonsfrihet
Egenerklæring om konsesjonsfrihet må undertegnes av kjøper og bekreftes av kommunen.
Konsesjon
Egenerklæring om konsesjon må undertegnes av kjøper og bekreftes av kommunen.
Overtakelse
Etter nærmere avtale med selger
Tinglyste heftelser
Følgende heftelser vil følge eiendommen og kopi kan fås av megler. Kjøpers bank får prioritet etter disse heftelsene:
Jordskifte - Tinglyst dato 04.04.03
Storskifte på Frøya
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE
Utskifting - Tinglyst dato 06.06.05
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE
Utskifting - Tinglyst dato 11.06.14
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE
Utskifting - Tinglyst dato 08.02.15
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE
Erklæring/Avtale - Tinglyst dato 20.12.38
Rettighetshaver: Televerket
Bestemmelser om telefonledninger/stolper/kabler/grøfter m.v.
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE
Bestemmelse Om Veg - Tinglyst dato 07.03.59
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE
Bestemmelse Om Veg - Tinglyst dato 13.02.60
Bestemmelse om vann/kloakkledning
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE
Erklæring/Avtale - Tinglyst dato 06.12.63
Bestemmelse om felles vannverk/ledning
Rettighetshaver:FLATVAL VASSVERK
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE
Bestemmelse Om Veg - Tinglyst dato 03.09.64
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE
Bestemmelse Om Veg - Tinglyst dato 11.05.65
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE
Bestemmelse Om Veg - Tinglyst dato 12.12.67
Bestemmelse om vann/kloakkledning
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE
Bestemmelse Om Veg - Tinglyst dato 16.07.79
Bestemmelse om strandlinje
Med flere bestemmelser
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE
Jordskifte - Tinglyst dato 27.02.95
Grensegangssak
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE
Jordskifte - Tinglyst dato 27.05.10
Sak: 1600-2008-0009 Sjøvoll
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE
Jordskifte - Tinglyst dato 31.08.15
Jordskiftesak 1600-2011-0037
Gnr 8, bnr 148 er sammenslått med gnr 8, bnr 314
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE
Jordskifte - Tinglyst dato 17.02.21
Jordskiftesak 19-164139REN-JTRD FLATVAL
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE
Erklæring/Avtale - Tinglyst dato 04.03.19
Bestemmelse om felles utmark
Opprinnelig tinglyst 27.01.1975 dok.nr.329
Rettet etter tingl. §18
01.03.2019 Arkivref.19/10495-1
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE
Nyttige lenker
Beliggenhet
EiendomsMegler 1 Hitra og Frøya
Annonseinformasjon
FINN-kode | 284429351 |
---|---|
Sist endret | 23. apr. 2024 17:36 |
Referanse | 44220124 |
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.