Stor, regulert tomt på over 41 mål - Flott utsikt

Beliggenhet

Øygarden, stille og rolig boligområde med nærhet til Vestnes sentrum. Nydelig utsikt til fjord og fjell. Det er kort vei til fine turområder og fergekai mot Molde. Arealet grenser mot Øygarden, et boligområde med stort sett eneboliger, og noen få to- og flermannsboliger.

Regulering

Område regulert til konsentrert småhusbebyggelse og boliger med tilhørende anlegg.

Kommuneplan:
- Kommuneplanens arealdel, ID 000001

Delareal: 301 m2
Arealbruk: LNRF areal for nødvendige tiltak for landbruk og reindrift og gårdstilknyttet næringsvirksomhet basert på gårdens ressursgrunnlag,Nåværende

Delareal: 31 946 m2
KPHensynsonenavn: Planid 82
KPDetaljering: Reguleringsplan skal fortsatt gjelde

- Kommuneplanens arealdel, Id A004

Reguleringsplan:
- Øygarden, ID 0082

Delareal: 5545 m2
Formål: Offentlgi friområde
Feltnavn: L

Delareal: 1938 m2
Formål: Høyspenningsanlegg

Delareal: 2 390 m
Formål: Annen veigrunn

Delareal: 5 085 m
Formål: Offentlig friområde
Feltnavn: F

Delareal: 1 090 m
Formål: Kjørevei

Delareal: 6 699 m
Formål: Boliger
Feltnavn: B1

Delareal: 11 135 m
Formål: Boliger
Feltnavn: B3

Diverse

Kjøper plikter selv å sørge for tilknytning til vei, vann og avløp. Alle utgifter i forbindelse med tilknytningsavgifter som må betales for å gjøre tomten byggeklar er ikke inkludert i kjøpesummen og må betales av kjøper.

Faste løpende utgifter

Kommunale avgifter
Kommunale avgifter pr. år kr 4 224,-
Årstall 2022

Oppgitte avgifter kan være avhengig av bruk.

Ligningsverdi (formuesverdi)

Primær formuesverdi kr 0,-
Sekundær formuesverdi kr 0,-
Formuesverdi årstall 0

Det foreligger ingen lingingsverdi i altinn for denne eiendommen

Boligselgerforsikring

Selger har ikke kjøpt boligselgerforsikring, men har fylt ut egenerklæringsskjema. Kjøper oppfordres til å gjennomgå innholdet i skjemaet i forkant av budgivning.

Egenerklæring konsesjonsfrihet

Konsesjon
Egenerklæring om konsesjon må undertegnes av kjøper og bekreftes av kommunen.

Alt jordbruksareal (fulldyrka jord, overflatedyrka jord og innmarksbeite) er drivepliktig i henhold til jordlovens bestemmelser, uavhengig av arealets størrelse. Eiendommen har slikt areal og er således underlagt driveplikt.

Driveplikten varer gjennom hele eiertiden, fra man blir eier og til man overdrar eiendommen til noen andre. Driveplikten kan oppfylles på to måter - personlig oppfyllelse og oppfyllelse ved bortleie. Eieren må bestemme seg for om en ønsker å drive jorda selv eller å oppfylle driveplikten ved bortleie innen ett år fra overtakelse av eiendommen. Jordloven oppstiller for øvrig visse vilkår for at en avtale om jordleie skal være gyldig.

MERK (SLETTES FØR FRASE BENYTTES): DER DET FORELIGGER JORDLEIEKONTRAKT PÅ EIENDOMMEN BØR VI SI NOE OM INNHOLDET I DENNE, SAMT OM DEN ER I SAMSVAR MED JORDLOVA ELLER IKKE. DERSOM KONTRAKTEN IKKE HAR 10-ÅRS LØPETID BØR LANDBRUKSSJEFEN KONSULTERES.

Overtakelse

Etter nærmere avtale med selger

Tinglyste heftelser

Følgende heftelser vil følge eiendommen og kopi kan fås av megler. Kjøpers bank får prioritet etter disse heftelsene:

Jordskifte - Tinglyst dato 07.02.03
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE


Jordskifte - Tinglyst dato 06.10.16
Sak 15-198675REN-JMOL ved Romsdal jordskifterett
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE