Byggeklare romslige selveide tomter med 800 meter ned til badeplass og båtplass

Følg RV 21 ut av Halden sentrum gjennom Tistedal og i retning Aremark.Ved Fjell bru, ta ikke til venstre mot Aremark, men følger veien rett frem mot Bengtsfors.

Fortsett rett frem gjennom Bjørkebekk og over grensen til Sverige. Når man kommer til Nössemark sentrum ved butikken, fortsett ca. 200 meter og ta av til venstre opp bakke (mot Spärsnes). Følg denne grusveien ca. 1,5 kilometer og du får eiendommen på venstre side der veien svinger til høyre.

Like over grensen til Sverige, etter Bjørkebekk i Aremark kommune, ligger idylliske og trivelige Nössemark, en liten plass ca. 30 minutters kjøring fra Halden sentrum, ca. 2 timer fra Oslo og ca. 30 km. fra Ed.

Tomtene har en stille og rolig beliggenhet med ca. 800 meter ned til fin badestrand og mulighet for båtplass. Det er ca. 2 km bort til "Nössemark sentrum" med nærbutikk med dagligvarer (med mulighet for bestilling av varer fra systembolaget), fin badeplass og Cafe med alle rettigheter.

Her befinner du deg i et landlig og idyllisk naturområde med fine tur og rekreasjonsmuligheter til vanns eller til fots og det er kort vei til Tresticklands nationalpark.

Stora Lee er en av Sveriges mest fiskerike sjøer, er grensesjø mot Norge og er kjent for sitt klare, rene vann.

Her finner du mange små og store øyer med usjenerte plasser og strender. Et eldorado for kano/ kajakkpadlere og for båtfolk. Stora Lee utgjør en del av Dalslands kanal og her kan du via et antall sluser, vakre kanaler og innsjøer nå både Stockholm og Gøteborg.

På norsk side ca. 20 minutters kjøring fra eiendommen har du Aremark sentrum med blant annet dagligvarebutikk, post, cafe/ spisested, bank og bensinstasjon.

En drøy times kjøretur fra tomtene ligger Åmål skisenter med 4 nedfarter.

Tomtene er byggeklare og prisen inkluderer grovplanerte tomter inkludert både vei, strøm, vann og avløp frem til tomtene.

Dals-Ed Nössemarks-strand 1:56 – Tomteareal 1676 kvm – Pris kr. 290 000,- NOK + offentlige omkostninger 

Dals-Ed Nössemarks-strand 1:57 – Tomteareal 1735 kvm – Pris kr. 290 000,- NOK + offentlig omkostninger

Dals-Ed Nössemarks-strand 1:59 – Tomteareal 2160 kvm – Pris kr. 290 000,- NOK + offentlige omkostninger

Dals-Ed Nössemarks-strand 1:61 – Tomteareal 1967 kvm – Pris kr. 290 000,- NOK + offentlig omkostninger

Tomtene har sol fra morgen til kveld og er en del av et lite hyttefelt med tilsammen med 6 tomter.


Det foreligger rettighet til å legge en mindre båt (opptil 18 fot) på anvist plass i området nede ved stranda nedenfor området i sommerhalvåret. Grunneier har om ønskelig rett til å kreve en leie for båtplassen tilsvarende markedsleie for området.

Regulert til bolig i henhold til detaljplan for del av Nössemarks strand 1:10 godkjent 24.05.2011. Tomtene kan i henhold til reguleringsplanens planbeskrivelse benyttes både som boliger og som fritidsboliger.

Det ligger fiberlinje fra Nössemarks Fiber EK Förening inn på tomtefeltet.

Privat vann fra dypboret brønn fra omkring 2013 felles for de 6 tomtene på feltet. Privat avløp til egen trekammarbrunn og videre til infiltration ferdigstillet 2013 felles for de 6 tomtene på feltet. Det foreligger tillatelse fra kommune for avløpssystemet datert 02.02.2012 og bekreftelse på ferdigstillelse fra entreprenør datert 13.03.2013. Det er felles plikt til drift og vedlikehold sammen med de andre brukerne av anlegget.
Det er privat vei inn til selve tomteområdet. Veiavgift betales med ca. 1000,- SEK pr år.


Eiendommen har ingen registrerte innteckningar eller annteckningar (som foreksempel pantbrev).

Eiendommen er heftelsesfri.

Andel i gemensamhetsanläggningar/ samfälligheter:

Gemensamhetsanläggning/ samfällighet Dals Ed nössemarks strand GA:9 (vann, avløp og vei)

Gemensamhetsanläggning/ samfällighet Dals Ed sparsnäs GA:1 (vei)