Nannestad - Boligtomt på nyetablert boligfelt. Ingen byggeklausul. Kort vei til offentlig kommunikasjon.

Beliggenhet

Eiendommen er beliggende i naturskjønne og landlige omgivelser i et nyetablert boligfelt ved innkjøringen til Sjonken ca. 10 min med bil fra Nannestad sentrum. Boligområdet grenser til fantastiske "Romeriksåsen" med flere idylliske badeplasser og flotte turstier på sommerstid og skiløyper på vinterstid. Området har også en sentral beliggenhet i forhold til Gardermoen med ca. 20 minutters kjøretid.

Boligen vil sokne til Kringler-Slattum barneskole som ligger ca. 5,9 km fra eiendommen. Skolen har et meget godt og velrennomert rykte internt i kommunen. Videre sokner boligen til Nannestad ungdomsskole som ligger 6,0 km unna. Det vil benyttes skolebuss. Det finnes flere barnehager i nærheten. På Eltonåsen finnes Holter Barnehage (kommunal) og Norlandia Eltonåsen barnehage, med henholdsvis, 6 og 4 avdelinger. Midtbygda barnehage (7,7 km) er en barnehage med seks avdelinger for barn i alderen 0-6 år. Videre finnes Bjerketun barnehage (6,0 km).

Eltonåsen ligger i direkte linje mellom eiendommen og Oslo. Praktisk i forbindelse med daglighandel, samt barnehagehenting til og fra jobb.

Dagligvarehandelen kan enkelt gjøres på Eltonåsen, evt. Kiwi Nannestad (6,7 km) og Rema 1000 Nannestad (6,3 km). Ønsker du ytterligere servicetilbud har Nannestad Torg (6,5 km) både frisør, vinmonopol, blomsterforretning, dyrebutikk m.m. 24 min kjøring fra eiendommen finnes populære Jessheim Storsenter med 145 butikker og serveringssteder. Senteret er Øvre Romerikes største motehus med en mengde små og store kjedebutikker samt flere spennende nisjebutikker.

Området gir god mulighet for offentlig kommunikasjon via buss/tog og fly, hvorav nærmeste bussholdeplass er Rustadsaga kun få minutters gange fra eiendommen. Denne korresponderer med buss videre til både Nannestad torg og Eltonåsen med gode pendlermuligheter. Nærmeste togstasjon er Oslo Lufthavn jernbanestasjon som ligger ca. 15 km fra boligen. Herfra går det tog mot Oslo med flere avganger i timen. Oslo Lufthavn Gardermoen ligger 15 km fra eiendommen og herfra har man hele verden som destinasjon.

Med bil tar det ca. 24 min til Jessheim, 20 min til Oslo lufthavn Gardermoen og ca. 50 min til Oslo S.

Kort fortalt

Selger kan bistå med bygging av bolig.

Type

Selveier Boligtomt

Areal og eierform

Areal: 871 kvm, Eierform: Eiet tomt

Priser

1 700 000,- (NB: prisen er fast)

Budgivning/forhåndskontrakt

Alle bud/kjøpetilbud på eiendommen skal være skriftlig og sendes selger pr.mail eller overleveres ved oppmøte på vårt kontor på Jessheim.

Oppgjør/Betalingsplan

Hele kjøpesummen med omkostninger må være innbetalt og disponibel for oppgjørsansvarlig, senest siste virkedag innen overtagelsen finner sted.

Overtagelse

Etter nærmere avtale.

TV&Internett

Kjøper må selv bestille TV/Internett fra Telenor.

Eier

Weenbo AS

Vei, vann og avløp

Eiendommen vil bli tilknyttet offentlig vann og avløp.
Veien er eid av velforeningen på feltet.

Reguleringsforhold

REGULERINGSMESSIGE FORHOLD
Eiendommen ligger i regulert område i Nannestad kommune og er i reguleringsplanen regulert til boligbebyggelse. I kommuneplanen er eiendommen avsatt til boligformål. Kommuneplanen ble vedtatt 29.10.13.

Kommunale avgifter

Kommunale avgifter følger den enhvertid som blir fastsatt av kommunen.

Heftelser/erklæringer/rettigheter/ forpliktelser

2022/366258-1/200 BESTEMMELSE OM MEDLEMSKAP I VELFORENING/HUSEIERFORENING
04.04.2022 21.00 Gjelder denne registerenheten med flere.

Lov om hvitvasking

I henhold til lov om hvitvasking og terrorfinansiering har megler plikt til å gjennomføre kontrolltiltak ovenfor kunder. Dette innebærer å bekrefte kunders identitet på bakgrunn av fremvist gyldig legitimasjon. Videre innebærer det å få bekreftet identiteten til eventuelle reelle rettighetshavere, og å innhente opplysninger om kundeforholdets formål.
Kjøpers innbetaling skal foretas fra norsk bank/finansinstitusjon.
Selgers oppgjør vil skje til konto i norsk bank/finansinstitusjon.
Dersom megler får mistanke om brudd på hvitvaskingsreglementet i forbindelse med en eiendomshandel, og han ikke klarer å få avkreftet denne mistanke, har han plikt til å rapportere dette til Økokrim. Melding sendes Økokrim uten at partene varsles. Megler kan i enkelte tilfeller også ha plikt til å stanse gjennomføring av handelen.

Forbehold

Tomtestørrelsen oppgitte areal er basert på info hentet fra Kartverket.