NANNESTAD - Detaljregulert tomt, BYA 40%, mulighet for konsentrert bebyggelse. Potensielle forslag ligger som bilder

Kort fortalt

Velkommen til Romeriksåsen!

Tomten ligger på det nyetablerte boligfeltet på Rustadsletta med kun 10 mintters kjøretid til Nannestad sentrum. Fra tomten til Romeriksåsen utallige turmuligheter er gangavstand unna og det er kun 3,5 km unna lokalt kjente "Sjonken", her finner du flere flotte badeplasser og turstier sommerstid og prepererte skiløyper vinterstid. Året rundt er det også flotte jakt og fiskemuligheter.
Selv med plassering av tomten i landlige omgivelser har den sentral beliggenhet i forhold til Gardermoen med kun 20 minutters kjøretid. Her er det nesten uendelige muligheter av kollektivtransport, som buss tog og flytog og også selve flyplassen.

Boligtomten vil sokne til Kringler-Slattum barneskole som ligger ca. 5,9 km fra eiendommen, skolen har et meget godt og velrenomert rykte internt i kommunen. Like ved barneskolen befinner Åsgreina Barnehage seg, en av flere barnehager i dette området. Videre sokner boligen til Nannestad Ungdomskole (6,0 km) som ligger i Nannestad sentrum på lik linje med Nannestad Videregående skole. Det vil benyttes av skolebuss-tilbudet som er godt utbygd i området.

Dagligvarehandelen kan enkelt gjøres på Eltonåsen (6,7 km) med Kiwi og Coop Extra eller i Nannestad Sentrum (6,3 km) med Rema 1000. Begge stedene nåes på ca. 10 min med bil eller med buss som går direkte. Nannestad har flere servicetilbud som Nannestad Torg med både frisør, vinmonopol, blomsterforretning, dyrebutikk, kafe m.m. I sentrum befinner det seg i tillegg treningssenteret EVO, Bibliotek, Nannestad idrettshall med fritidsaktiviteter som håndball, basketball, fotball og en imponerende klatrevegg. Rett utenfor finner du frisbeegolf bane og en stor kunstgressbane med mye aktivitet hele året. En splitter ny svømmehall åpner ved Idrettshallen i løpet av 2023. Større tilbud finner man på populære Jessheim Storsenter med 24 min kjøring fra eiendommen. Senteret er øvre Romerikes største motehus med 145 butikker og serveringssteder. Her er det også kino og bowlinghall.

Offentlig kommunikasjon er godt utbygd i området hvorav nærmeste busstopp fra tomten er Rustasletta med kun 3 minutters gange. Her kommer man enkelt til blant annet Nannestad sentrum, Eltonåsen, Jessheim og Oslo lufthavn med kollektiv transport. Nærmeste togstasjon befinner seg på Oslo lufthavn 14,4 km fra boligen, herifra tar det kun 20 min med tog ned til Oslo sentrum med flere avganger i timen.

Med bil tar det ca. 24 min til Jessheim, 20 min til Oslo lufthavn Gardermoen, og ca. 50 min til Oslo Sentrum.

Type

Selveier Boligtomt

Areal og eierform

Areal: 2 249 kvm, Eierform: Eiet tomt

Budgivning/forhåndskontakt

Alle bud skal inngis skriftlig til megler. Benytt "Gi bud"-knappen på våre annonser for å registrere ditt bud elektronisk. Dette er en enkel og sikker løsning som lar deg signere budet elektronisk ved hjelp av BankID.

Oppgjør/Betalingsplan

Hele kjøpesummen med omkostninger må være innbetalt og disponibel for megler på meglers klientkonto, senest på siste virkedag innen overtagelsen finner sted.

Overtagelse

Etter nærmere avtale.

Eier

Weenbo AS

Vei, vann og avløp

Offentlig.

Velforening eier veien. Alle boenheter har pliktig medlemskap i velforeningen.

Reguleringsforhold

Eiendommen er regulert til konsentrert småhusbebyggelse, BYA 40 %.

Se vedlagte bestemmelser.

Lovregulering

Eiendommen selges ihht bustadoppføringsloven og dens bestemmelser om garanti og sikring av innbetalte midler. Kjøpesummen vil ikke overføres før oppgjørsavdelingen har mottatt ferdigattest/midlertidig brukstillatelse eller nødvendige garantier.

Lov om hvitvasking

I henhold til lov om hvitvasking og terrorfinansiering har megler plikt til å gjennomføre kontrolltiltak ovenfor kunder. Dette innebærer å bekrefte kunders identitet på bakgrunn av fremvist gyldig legitimasjon. Videre innebærer det å få bekreftet identiteten til eventuelle reelle rettighetshavere, og å innhente opplysninger om kundeforholdets formål.
Kjøpers innbetaling skal foretas fra norsk bank/finansinstitusjon.
Selgers oppgjør vil skje til konto i norsk bank/finansinstitusjon.
Dersom megler får mistanke om brudd på hvitvaskingsreglementet i forbindelse med en eiendomshandel, og han ikke klarer å få avkreftet denne mistanke, har han plikt til å rapportere dette til Økokrim. Melding sendes Økokrim uten at partene varsles. Megler kan i enkelte tilfeller også ha plikt til å stanse gjennomføring av handelen.

Selger

Weenbo AS