Nytt tomteområde med barnevennlig beliggenhet. Flotte tomter i nærheten til natur og turmuligheter. Kun 3 tomter igjen!

Om prosjektet

Her har vi gleden av å presentere et nytt tomteområde sentralt i Hernes, kun 5,5 km fra sentrum av Elverum. Feltet består av drøyt 20 tomter totalt, og hvor det er lagt opp til en miks av eneboliger og 2-mannsboliger. Her kan "selvbyggeren" bygge egen bolig og/eller velge husleverandør selv, mens utbyggeren kan kjøpe tomt for utvikling og salg av enten enebolig eller 2-mannsbolig.

Første delfelt for salg består av 10 selveiertomter med en utnyttelsesgrad på 30% BYA og med tomtestørrelser fra 771 m² til 1080 m².

Priser fra kr 560 000,- til kr 690 000,- + omk.
Totalpriser inkl. omk. fra kr 574 000,- til kr 707 250,-.

Det vil også bli opparbeidet lekeareal samt en balløkke på felles grøntområde. Dette sammen med fine turmuligheter gir et godt utgangspunkt for den aktive familien. Barneskole og barnehage er kun ca. 1,5 km unna feltet og gjør at du kan bo i gangavstand til det meste du trenger i hverdagen.

Beliggenhet

Hernes er et område som ligger kun en kort kjøretur fra Elverum sentrum. Her finnes veletablerte og familievennlige områder i gangavstand til det meste du trenger i hverdagen. Her kan du bo med skog i nær tilknytning til hjemmet og mangfoldig friluftsliv gjennom hele året. Fra feltet vil det være ca. 1,5 km til barneskolen og barnehage, samt Herneshallen som byr på mange aktivitetstilbud. Her er det et godt idrettsmiljø for barn og ungdom i alle aldre. I Hernes finner man også en flott skistadion på Varden med godt løypenett på vinterstid. Her er det lysløype og fine traseer som passer for både tur og trening. På sommeren byr området på fine gang- og sykkelstier. Bergesjøen ligger i kort avstand fra eiendommen og har badestrand og gode forhold for de fiskeinteresserte.

Elverum ligger ca. 5 km fra området. Byen ligger i Hedmark og kommunen har til sammen ca. 21.000 innbyggere. I Elverum finner du det du trenger av ulike servicefasiliteter med blant annet et bredt utvalg av butikker, caféer, restauranter, bibliotek, bowlinghall, apotek, parker, lekeplasser m.m. Det er etablert gang- og sykkelsti til Elverum sentrum fra barneskolen. Fra Elverum er det korte reisetider til Hamar, Gardermoen og Oslo. Det er også gode kommunikasjonsmuligheter med både tog og buss, nordover og sørover.

Her vil du med andre ord ha mulighet til å bo midt i et mekka av turmuligheter, samtidig som det er kort avstand til skole, butikk og andre servicetilbud. Feltet vil bli godt tilrettelagt for nyetablerte, barnefamilier og voksne.

Overtakelse

Med mindre annet avtales, overtas tomten av kjøper senest innen én måned etter innlevering av tegningsskjema/kjøpebekreftelse.

Kjøper må selv rydde egen tomt og sørge for videre opparbeidelse, herunder med eventuelt nødvendig skifte av masse.

Tinglysing av hjemmel:
Dersom annet ikke avtales, sendes skjøte for tinglysing i etterkant av overtakelse.

Forbehold fra utbygger

Selger forbeholder seg retten til å foreta mindre endringer ved opparbeidelse og plassering av infrastruktur. Alle opplysninger i denne salgsoppgave er gitt med forbehold om rett til endringer som er hensiktsmessige og nødvendige. Kjøper aksepterer, uten prisjustering, at selger har rett til å foreta slike endringer. Det tas videre forbehold om behov for masseutskiftninger samt uforutsette pålegg fra myndighetene.

Ansvarlig megler

Espen Strøm