Maldal - Flotte hyttetomter ved Maldalsvatnet - Kun 3 tomter igjen - Turløyper sommer og vinter

Om prosjektet

Velkommen til Maldal !

Aktiv Sauda har på vegne av grunneier 3 hyttetomter for salg - her kan du bygge din hyttedrøm, plassert i nydelig terreng som er like flott sommer som vinter! Nøkkelferdig hytte på tomten kan leveres til kr. 3.200.000,-, konferer megler for muligheter / fleksibilitet for egeninnsats .

Hyttefeltet i Maldal/Stakkåsvegen består av 35 hytter, som er oppført i løpet av de siste 15 år. Alle hyttene/tomtene i feltet ligger usjenert til med flott utsikt til fjell og Maldalsvatnet. Turterrenget starter fra tomtegrense med mange muligheter for utflukter sommer- og vinterstid.

Tomtene kan fritt besiktiges. Kontakt gjerne megler om det er ønskelig å se på området/tomtene sammen med megler og/eller grunneier.

Beliggenhet

Turterrenget starter fra tomtegrense med mange muligheter for utflukter sommer- og vinterstid.
Fra motsatt side av vannet fra hyttefeltet er det merket turløype til Maldalsstølen/Reinsnuten (1167 moh) og mot Krokavatnet.
Hytteforeningen har opparbeidet sti og felles gapahuk/badeplass nede ved vannet. Maldalsvatnet byr på flotte forhold for fiske og bading sommerstid. I vinter har det også vært skøyteis på vannet.

Ønsker en tur på langrenn, kan en ta på skia ved hytta og gå opp i løype fra enden av Maldal og opp mot Maldalsstølen og Reinsvatnet. Topptur/randonee-entusiaster går gjerne opp til Reinsnuten.
Det jobbes med løsning for preparerte løyper for hytter i hyttefelt Vetrhus og Maldal .

Sauda er kompakt med svært mange fasiliteter og turområder innen kort avstand.

Ca kjøreavstand:
10 minutt: I sentrumskjernen finner du mange ulike butikker, bakeri, frisør, restaurant m.m. Badeanlegg med utendørs basseng og sklie. Variert kulturprogram med kino og Folkets hus. Oppvarmet fotball- og løpebane. Hotell med servering/pub.
15-20 minutt: Golfbane ved Rødstjødna, Saudasjøen (9-hulls skogsbane). Nordstøldalen og Åbødalen.
20-30 minutt: Svandalen/skisenteret. Lyngmyr skistadion med lysløype. Slettedalen skistadion med lysløype. Herheimsdalen og Breiborg.

Alle nevnte dalføre har turløyper på vinter- og sommerstid, samt flotte badeplasser. Sauda har "alt" en hytteeier kan ønske seg innenfor kort avstand - her er det aktiviteter og utflukter for hele familien, året rundt!

Reisetid til Maldal fra Stavanger er ca. 2,5 timer og fra Haugesund ca 2 timer.

Se www.portalsauda.no for mer informasjon om hva Sauda kan tilby.


Adkomst
Fra Sauda sentrum følger en fylkesvei mot Røldal. Etter en har passert fabrikken får en skilt til Maldal på høyre hånd. Følg veien helt til en får Stakkåsvegen på venstre hånd (50m etter skilt til Maldal).

Omkostninger

Som en del av det samlede vederlaget skal kjøper i tillegg til kjøpesummen betale følgende omkostninger:

Dokumentavgiften utgjør 2,5 % av tomtens salgsverdi på tinglysingstidspunktet for den enkelte tomt.

Omkostninger:
Dokumentavgift på ca. kr. 9.500,-.
Tinglysingsgebyr for skjøte kr. 585,-
Tinglysingsgebyr for hvert pantedokument kr. 585,-
Innmeldingsgebyr velforening kr. 20.000,-
Totale omkostninger pr tomt: Kr 30.670,-

Total pris inkludert omkostninger for eksempel for tomt : kr. 410.670,-

For tomter som ikke allerede er fradelt, kommer det i tillegg fradelingsgebyr til kommunen som belastes kjøper.

Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter og gebyrer.

Budgivning

Budgivning i forbrukerforhold
Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.

Budgivning utenfor forbrukerforhold
Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler.

Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.