Kjølvollen hyttefelt ved foten av praktfulle Sylan

Kort vei til hytta
Tydal ligger 11 mil sør-øst fra Trondheim og ca. 8 mil fra Værnes flyplass. 

Adkomst til Kjølvollen hyttefelt skjer fra FV 705 til Kjølvollveien som er en privat vei. Hytteeiere har tilgang til området via fjernstyrt bom som sikrer området for evt. uvedkommende trafikk.

Veibeskrivelse Google Maps 
Se Google Streetview-link i denne finn.no-annonsen for punkt for avkjøring til hyttefeltet. 

Kontaktinformasjon representant for grunneier
Richard Audal
Tlf 90177950
Epost rauda@online.no

Ved foten av praktfulle Sylan
Kjølvollen hyttefelt ligger i Stugudalen, Tydal ved foten av det store og praktfulle fjellområdet Sylan som henger sammen med Jamtlandsfjellene på svensk side. Sylan beskrives av Trondhjems Turistforening som et grenseløst vintereldorado.

Fantastiske muligheter for vinteraktiviteter
Tydal og Sylan byr på fantastiske muligheter for skikjøring og andre vinteraktiviteter. På grunn av de store høydeforskjellene i Tydal kan man som regel finne skiføre hele sesongen. For de ivrigste starter oftest sesongen i november når lysløypene kjøres opp i Stugudal, Ås og ved Græsli. Utover vinteren vedlikeholdes over 100 km med løyper som passer både mosjonister og turfolk. (Kilde: Brosjyren "Eventyrlige Tydal). 

Verdens største vintermerkede område
På fjellet finner du også vintermerkede løyper mellom turistforeningens hytter. Dette området som henger sammen med Sverige utgjør det største vintermerkede området i verden. (Kilde: Brosjyren "Eventyrlige Tydal). 

Turopplevelser hele året 
Kjølvollen hytteområde gir svært gode muligheter for korte og lange turer itillegg til naturopplevelser som jakt, fiske, riding, sykkelturer, båtutleie, fotturer, sopp og bærplukking, scooter og skiløyper. I mange år har fisket i Tydal hatt et godt rykte med røye og ørret i Nesjøen og elvene Nea og Tyra. Nesjøen er ifølge Wikipedia Nord-Europas mest røyeinnholdige vann.

Badeliv
På sommers tid, med mindre du er isbader innbyr Stuggusjøens fine strender til badeliv på solrike dager.

Kontaktinformasjon representant for grunneier
Richard Audal
Tlf 90177950
Epost rauda@online.no

Kilder: Trondhjems Turistforening, Brosjyren FV 705: Røros, Tydal, Selbu, Stjørdal, Wikipedia, Brosjyren "Eventyrlige Tydal", Tandem Reklame. 

Kjølvollen hyttefelt har 39 tomter fordelt på et område med en størrelse på totalt 410 dekar. Området er småkupert med terrengforhold godt egnet til fritidsbebyggelse. Bebygde hytter og tomter ledige for salg ligger på mellom 700-750 moh. Tomtene for salg ligger i både plant og lett skrånende terreng. Tomtene antas å være relativt lett å bebygge.  

Vegetasjonen består hovedsaklig av løvtrær. Ihht. gjennomført analyse (ROS) har området stabile grunnforhold. 

Tomteoversikt    
Tomtenummer  Gårds og bruksnummer     Pris                   Størrelse 
Tomt 63            Solgt                           
Tomt 64            Solgt 
Tomt 57           172/207                           NOK 500.000,-  1046,1 kvm. 
Tomt 66            Solgt                         
Tomt 67            172/209                          NOK 500.000,-    996,4 kvm. 

Omkostninger
- 2,5% dokumentavgift, Kartverket NOK 12.500,- forutsatt tomtepris på NOK 500.000,-  
- Tinglysing av skjøte, Kartverket NOK 585,- 
- Tinglysing av pantobligasjon, Kartverket NOK 585,- 
- Oppmåling og fradeling, Tydal kommune. Inkludert i tomtepris. 
Sum omkostninger NOK 13.670,- 

Det tas forbehold om endringer av tomtepriser og offentlige gebyrer. 

Vann og avløp
Området er planlagt for utbygging uten offentlig vann og avløpsnett. Det er idag etablert flere private grunnvannsanlegg i området og Tydal kommune godkjenner private avløpsnett etter særskilt søknad. 

Strøm
Det er etablert permanent strømforsyning til området. 

Renovasjon
Tydal kommune har etablert renovasjonsordningfor fritidsboliger som Kjølvollen hyttefelt er endel av. 

Dyreliv og planter
Dyrelivet består hovedsaklig av skogsfugle og hjortevilt med vegetasjon av skogsmark med arter typisk for området. 

Kontaktinformasjon representant for grunneier
Richard Audal
Tlf 90177950
Epost rauda@online.no

Velkommen til Kjølvollen og Stugudalen!