Bildegalleri
![Tomteområde på Knaplund består av en øvre og nedre del fordelt på tre gårds og bruksnummer og totalt 26825 kvm.](https://images.finncdn.no/dynamic/default/2023/3/vertical-2/22/3/153/327/113_1998488882.jpg)
Utviklingseiendom med stort potensialet på Knaplund ved Saltstraumen
Knaplundveien, 8056 Saltstraumen- Totalpris
- 3 896 000 kr
- Omkostninger
- 96 000 kr
Pris på lån: fra 17 303 kr/mnd
Lånekalkulator fra 17 303 kr/mndEff.rente 6,27 %. 2 660 000 o/25 år. Kostnad: 2 530 900 kr. Totalt 5 190 900 kr.
LånekalkulatorNøkkelinfo
Fasiliteter
Adkomst
Veibeskrivelse
Følg RV80 ut av Bodø og kjør gjennom Tverlandet. I rundkjøringen på Naurstad tar du til høyre og følger Kystriksveien. Når du nærmer deg Saltstraumen tar du til høyre ved kirken og følger Knaplundveien ned mot sjøen.
Google Maps
Bruk gjerne Google Maps-link i finn.no-annonsen hvor du kan legge inn ditt avreisested for veibeskrivelse. Du kan også se hvordan det ser ut ved avkjørsel inn mot tomteområdet på Google Streetview-link i annonsen.
Kontaktinfo grunneier
Vading Holding AS
Kjell Roald Wille Vading
Tlf. 90637373
Epost kjell.vading@gmail.com
Beliggenhet
Eiendommen ligger på Knaplund med meget flott utsikt mot Saltenfjorden og svært gode lys/solforhold. Området er idyllisk og naturskjønt med nærhet til flott turterreng og Saltstraumen.
Kort vei til skole, barnehage og butikk
Det er kort vei fra tomteområdet til skole, fotballbane og lekeplasser. Nærmeste dagligvarebutikk er Coop Prix som du finner rett over Saltstraumbrua. Bodø sentrum ligger ca. 28 km unna.
Tre ulike gårds og bruksnummer
Eiendommen er idag fordelt på tre ulike gårds og bruksnummer Gnr 77 Bnr 179 (2 837.70 kvm), Gnr 77 Bnr 180 (10 055.20 kvm) og Gnr 77 Bnr 15 (13 932.20 kvm).
Tomtene tilbys for salg samlet eller enkeltvis
77/179 NOK 3.800.000,-
77/180 Solgt
77/15 Solgt
Kontaktinfo grunneier
Vading Holding AS
Kjell Roald Wille Vading
Tlf. 90637373
Epost kjell.vading@gmail.com
Beskaffenhet
Regulering
Tomtene ligger innenfor området regulert for LNF hvor tomtene Gnr 77 Bnr 179 og Gnr 77 Bnr 180 (merket B/N1) er angitt med følgende arealformål: Kombinert bebyggelse og anleggsformål. Se merket del av tomta B/N1 i kart bildekarusell. Grunneier har itillegg omregulering til boligformål på deler av eiendommen hatt en ide om utvikling av nedre del til campingplass.
Mulighet for boligtomter
På øverste del av tomta (77/179) er det tidligere prosjektert 5 boliger fordelt på 5 tomter Evt. realisering av tomter for bolig krever godkjennelse fra regulerende myndighet.
Nytt anlegg for vann og avløp
Iflg. grunneier er det anlagt nytt anlegg for vann og avløp ved tomtegrense mot adkomst vei.
Utnyttelsesgrad
Utnyttingsgrad for deler av området er satt til BYA 25%.
Krav til detaljregulering
For områder avsatt til framtidig utbyggingsformål kreves godkjent detaljregulering før tiltak etter PBL paragraf 1-6 kan iverksettes.
Tomteoversikt
Gnr. 77 Bnr. 15 Størrelse 13 932.20 kvm.
Gnr. 77 Bnr. 179 Størrelse 2 837.70 kvm.
Gnr. 77 Bnr. 180 Størrelse 10 055.20 kvm.
Omkostninger
-2,5% dokumentavgift basert på kjøpspris NOK 3.800.000,- tilsvarer NOK 95.000,-
-Tinglysing av skjøte NOK 500,-
-Tinglysing av pantobligasjon NOK 500,-
Sum omkostninger NOK 96.000,-
Det tas forbehold om endringer av offentlige avgifter og tomtepriser.
Terreng
Tomta ligger fordelt på to ulike høydeplatå hvor det ene platået som grenser til Knaplundveien består av en flat plen og en bergknaus. Største del av tomta er flat og lett skrånende ned mot Saltenfjorden.
Trygt oppgjør
Håndtering av oppgjør og utstedelse av skjøte håndteres av godkjent oppgjørsmegler eller advokat.
Visning
Tomteområdet er lett tilgjengelig for egenvisning. Ønsker du visning med "kjentmann" kan grunneier kontaktes direkte for avtale.
Kontaktinfo grunneier
Vading Holding AS
Kjell Roald Wille Vading
Tlf. 90637373
Epost kjell.vading@gmail.com
Regulering
Beliggenhet
Annonseinformasjon
FINN-kode | 295831429 |
---|---|
Sist endret | 29. juli 2024 08:14 |
Referanse | Knaplundveien, Bodø |
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.