Tomter på Kårvatn, i det som blir kalt Norges vakreste li ved foten av Trollheim

Google Maps
Bruk gjerne Google Maps-link i finn.no-annonsen hvor du kan legge inn ditt avreisested for veibeskrivelse. Du kan også se hvordan det ser ut ved avkjørsel inn mot hytteområdet på Google Streetview-link i annonsen. 

Kontaktinformasjon grunneier
Gudmund Kårvatn
Tlf. 930 36 379
E-post gudmund@karvatn.com 

Beliggenhet og områdebeskrivelse
Området ligger i nord for gården Kårvatn innerst i Todalen på andre siden av elva. Avstanden til Surnadal er 35 Km. Området er sørvendt, har gode solforhold og flott utsikt mot nærliggende fjellområder. 

Fantastiske Trollheimen
Kårvatn hyttefelt ligger i Norges kanskje vakreste li ved foten av Trollheimen. Hyttefeltet er endel av gården Kårvatn beliggende øverst i Todalen, Surnadal kommune og Møre og Romsdal fylke.

Det har vært bosetning på Gården Kårvatn helt siden 1400-tallet. Eiendommen grenser mot Oppdal og Sunndal kommune

Turopplevelser og utfordringer
Naturen rundt Kårvatn byr på høyfjell og frodige dalfører med turopplevelser og utfordringer i kø, uansett nivå. Områdets mest besøkte turmål er den mektige Nauståfossen innerst i dalbunnen. Kårvatn er også kjent som et eldorado for toppturer på vinters tid.

Norges vakreste vandrerute 
Visit Norway trekker frem vandreruta mellom Kårvatn og Innerdalen gjennom Bjøråskaret som Norges kanskje vakreste vandrerute fordi den byr på storslåtte naturopplevelser, rikt dyrelig og mange kulturelle spor fra tidlligere generasjoners levesett. De mener Kårvatn er verd et besøk i seg selv med Europas reneste luft og kanskje Norges beste fjellutstyrsbutikk.

Atlanterhavsveien og Trollstigen
Det er muligheter for dagsturer fra Kårvatn til kjente turistmål som Atlanterhavsveien og Trollstigen.  

Nærhet til alpinsenter
Surnadal Alpinsenter med et av de lengste skitrekk i landet ligger ca. 35 km. fra Kårvatn. Fra toppen av skisenteret kommer man opp i topp terreng med flott utsikt og gode muligheter for turer videre til eks. Strengen (890 m.o.h.) hvor det går oppkjørte løyper vinterstid. Alpinsenteret består av ca. 4000 meter velpreparerte løyper, der 1750 meter av dei er med lys. Skisenteret har varmestue med enkel servering, samt skiutleie og skiservice.

Lysløype
5 km unna Kårvatn hytte finner du Tjønnmyra skianlegg med oppkjørte skispor og lys etter mørkets frembrudd i sesong. 

Kontaktinformasjon grunneier
Gudmund Kårvatn
Tlf. 930 36 379
E-post gudmund@karvatn.com

Kilder tekst: Grunneier, Planbeskrivelse utarbeidet av Allskog, Surnadal kommune, Allskog, todalen.no, Visit Norway, Surnadal Alpinsenter, Rindalshytter. Det tas forbehold om feil og mangler i denne finn-annonsen. 

Kårvatn hyttefelt 
Hyttefeltet består av totalt 21 tomter, alle sørvendte med svært gode solforhold. Derav tilhører 7 tomter en eldre del av feltet. 

Strøm, vei, vann, avløp 
Vei, strøm, vatn og avløp er opparbeidet inn mot tomtegrense. Tomtekjøper er ansvarlig for tilknytning frem til hytta. Det tilkommer ingen tilknytningsavgift til vatn og avløp.    

Tillatt bebygd areal
Hovedhytte kan oppføres med inntil 150 kvm. bruksareal (BRA). Uthus/garasje og/eller anneks skal ikke overstige totalt 50 kvm. %BYA skal ikke overstige 25% av tomta. 
Mer informasjon finnes i planbestemmelser som kan lastes ned i PDF-format fra denne finn-annonsen. 

Frihet til å velge
Tomtekjøper står fritt til å velge hyttetype og leverandør. Interessenter oppfordres til å studere reguleringsbestemmelser som kan lastes ned fra denne finn-annonsen. 

Prosjektert visningshytte fra Rindalshytter
Modellen Gapahuk er resultatet av samarbeid mellom Rindalshytter og det internasjonalt anerkjente arkitektkontoret Snøhetta, og viser hvordan arkitektur kan være en hyllest til landskapet. Formen på hytta er skapt for å passe inn i et hvert terreng – ved sjøen, på fjellet, i skogen og vendt mot himmelretningen du selv ønsker. Dette er ikke bare unikt for hyttemarkedet, det er arkitektur i verdensklasse.

Takket være vridningen på taket åpner Gapahuk seg i begge ender. Med flere høye vinduer fyller dagslyset hytta hele veien gjennom, fra morgen til kveld. Hytta er skapt for å tilbringe tid med dem man er glad i, med gode fellesrom, overdekte uteplasser og utsikt.

Tomtestørrelse
Tomtene er alle på +/-1000 kvm. 

Trygt oppgjør
Advokat håndterer oppgjør/kjøpesum for tomta samt utstedelse av skjøte.  

Tomtepris
Tomtene er priset fra 819.000,- hvor omkostninger tilkommer. 

Omkostninger
2,5% dokumentavgift (Kartverket) forutsatt tomtepris på NOK 819.000: NOK 20.475,-  
Fradeling av tomt inkl. matrikkelbrev: NOK 18.560,- (Surnadal kommune). 
Tinglysingsavgift NOK 585,- (Kartverket). 
Sum omkostninger NOK 39.620,- 

Det tas forbehold om endringer i tomtepriser og offentlige avgifter. 

Årlig kostnad vann og avløp NOK 5.000,- 
Årlig kostnad andel vedlikehold av vei NOK 900,- 

Visning
Tomtene er lett tilgjengelig for egenvisning. Her kan du gjerne ta venner eller hele familien med på visning av området og tilgjengelige tomter for realisering av hyttedrømmen. Ønsker du visning med "kjentmann" kan grunneier kontaktes direkte for avtale.  

Vi oppfordrer til å skrive ut PDF-fil med reguleringskart fra denne finn.no-annonsen som guide ved egenvisning og/eller ta med din telefon med tilgang til denne finn.no-annonsen (5G dekning med Telia i Kårvatn, sporadisk dekning med Telenor). 

Kontaktinformasjon grunneier
Gudmund Kårvatn
Tlf. 930 36 379
E-post gudmund@karvatn.com

Velkommen til Kårvatn!